|
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017
|
|
|
| mariannaberezina | Дата: Понедельник, 14 Августа 2017, 16:20 | Сообщение # 4801 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Цитата ВнучкаАкадемика (  ) Правильный - этот тот который нам понравится).
Вам на Вернадского предлагали?
|
| |
| |
| ВнучкаАкадемика | Дата: Понедельник, 14 Августа 2017, 16:25 | Сообщение # 4802 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 105
ул. Академика Павлова д.40
Награды: 5
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Цитата mariannaberezina ( ) Вам на Вернадского предлагали?
Да, но мерзкую угловатую квартирку.
Уже).
|
| |
| |
| Ку-ку | Дата: Понедельник, 14 Августа 2017, 17:52 | Сообщение # 4803 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 755
ул. Академика Павлова 54
Награды: 45
Репутация: 39
Статус: оффлайн
| Вот и дождались счастья, на месте снесенных домов грохот, мало что днем. еще и ночью. Очень сочувствую жителям 26-го дома, хотя народу из 36-го уже не сладко.
Цитата candybober ( ) Пивной магазин размером с супермаркет |
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Понедельник, 14 Августа 2017, 18:23 | Сообщение # 4804 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Цитата Ку-ку ( ) "Пятерка" вроде на месте, никто ее не трогает.
Они в сентябре закрываются на ремонтДобавлено (14 Август 2017, 18:23)
---------------------------------------------
Цитата ВнучкаАкадемика ( ) Да, но мерзкую угловатую квартирку.
Ну ясень пень! Предлагают то, что осталось(((
А у Вас трешка?
|
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Понедельник, 14 Августа 2017, 21:31 | Сообщение # 4805 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Марат Хуснуллин: «Городу экономически намного выгоднее строить самому»
Вот Москва приняла программу реновации. Что дальше?- До 1 октября мы определим кварталы, где в первые годы программы (2017-2019) будут возведены стартовые дома. Их строительство может начаться уже в текущем году. Эти дома и станут основой для волнового переселения жителей, что позволит в дальнейшем приступить к комплексному развитию кварталов. После утверждения проектов планировок кварталов, определения их градостроительных потенциалов мы точно назовем окончательные этапы и сроки реализации программы. Проекты планировок новых кварталов разработаем до 1 августа 2019 г., будем обсуждать их с жителями, утвердить должны до конца 2019 г.- Когда переселите первых жителей?- В конце этого года начнем переселять. Есть готовые квартиры и строящиеся дома, которые принадлежат городу. Например, в Бескудниковелюди очень хотят переехать. Там есть готовые дома, построенные КП «Управление гражданского строительства» (УГС). Причем жители чуть ли не требуют передать квартиры в том виде, который есть.На Вернадского два красивых дома, их УГС строило частично под муниципальные нужды, частично на продажу. Там квартиры продаются по 210 000 руб. за 1 кв. м. Как-то я приехал на площадку, а меня жители окружили: «Вот у вас тут дом стоит, когда вы уже нас переселите?» Начинаю объяснять, что у нас стандарты отделки, благоустройство. В ответ: «Да нас все устраивает! Какой стандарт? Вот детская площадка есть, спортивная есть, лавочки есть, переселяйте нас!» (Смеется.) Кстати, отделка на 90% походит под наши стандарты. Конечно, люди из соседних пятиэтажек с удовольствием в эти дома переедут.Откуда у УГС такие объемы? Квартиры не смогли продать?- Во-первых, это запас, оставшийся от прежней программы переселения. Мы предлагали жителям три варианта квартир, часть из которых по завершении программы стала излишками. Во-вторых, жилье, не подошедшее по квартирографии в старой программе. Вообще, у нас нет цели продавать квартиры. УГС продавало их, чтобы рынок почувствовать, нарабатывало компетенции. Надо сказать, удачно нарабатывало. По итогам прошлого года оно продало квартир на 30 млрд руб. Деньги вернулись в город с хорошей доходностью.Как будет составляться график переселений?- Это зависит от многих факторов. Для успешного переселения нам в первую очередь необходимо создать волну, т. е. стартовые дома, новое жилье для первых участников программы. При проектировании кварталов мы смотрим баланс между ее участниками и наличием стартовых площадок.Следующий важный момент это инженерия. Какие-то дома сможем расселять только комплексно. Например, если тепловая труба проходит через подвалы четырех пятиэтажных домов, то мы не можем отключить только один дом. Это фактор, который также повлияет на очередность переселения.Где-то стартовых площадок мало, а построить нужно много. Понятно, что там будет условно пять мелких волн. Где-то стартовых площадок достаточно для переселения всех домов. Мы совместно с Москомархитектурой и префектурами за три месяца провели гигантскую работу, прочесав всю территорию города вплоть до каждого метра. Нашли порядка 300 участков, где можно построить первые дома.Дальше мы оцениваем состояние дома, насколько он изношен. Есть дома, которые в совсем плачевном состоянии и через пять лет могут стать аварийными, поэтому мы их должны включить в первую очередь. А есть дома, которые постоят еще 10-15 лет. Скорее всего они попадут в последнюю волну.Также мы учитываем, как проголосовали жители. Если 80-90% «за», то мы понимаем, что они больше всех хотели попасть в программу, они готовы к ней. И их запросы надо удовлетворить. Есть еще один такой момент - мы смотрим, как застройка будет влиять на окружающее пространство. Мэр поручил минимизировать неудобства от стройки и максимально добавить плюсов для жителей соседних домов, не попавших в реновацию.Какая структура будет заниматься переселением граждан технически?- В законе прописано, что переселением в рамках положенной площади будет заниматься уполномоченный орган, это департамент городского имущества. Если жители захотят улучшить условия - то Фонд реновации, он создан 8 августа. Мы сейчас как раз готовим предложения по улучшению жилищных условий и механизмы того, как их реализовать.- Уточните, пожалуйста, механизм подбора квартир. Если жителя не устраивают три варианта квартир, которые ему предлагает город, то что?- Суд.- А если он хочет расширить жилплощадь?- Тогда нужно сразу с фондом заключить правовую сделку. Мы в течение месяца разработаем механизм, как это будет работать. Но мы хотим вопросы расширения площадей и вопросы ипотеки сначала отработать на пилотных проектах, поскольку в начале программы не будет излишков. Первоочередная задача - поднять волну переселения. На второй волне, когда появятся лишние метры, эти механизмы заработают в полную силу.А вы подсчитывали, сколько примерно может «понаехать» в Москву из-за реновации?- Не понаедут. Не едет к нам вся страна. Мы считаем, что произойдет перераспределение внутри города. За пять лет динамика приезжих в Москву - около 40 000–50 000 в год. Для 12,5-миллионного мегаполиса это вообще ничто. В Москве динамика прироста города меньше, чем у Нью-Йорка и Лондона. Я уже не говорю про Пекин, Шанхай, которые прирастают просто сумасшедшими темпами.Добавлено (14 Август 2017, 21:31)
---------------------------------------------
Насколько плотность в городе увеличится из-за программы?- Сейчас мы в год строим примерно 3,5 млн кв. м. Плюс 400 000 кв. м апартаментов. Если мы раскрутим программу по переселению, в год добавится 1 млн кв. м - именно под переселение.- Тогда вам не хватит на переселение.- Не забывайте, что из 3,5 кв. м почти 1 млн кв. м строится под городские задачи. Думаю, что в целом по году мы выйдем на показатели где-то 5 млн кв. м.- Насколько федеральный закон облегчит процесс строительства?- К сожалению, надо сказать, что ожидания были больше. Сегодня нормативный срок строительства дома - 24 месяца. Мы научились строить за 15-18 месяцев. То есть мы в стройке все, что могли, уже выжали и сократили. Но когда мы проанализировали все согласительные процедуры, которые есть, в градкомплексе, то получилось, что от идеи до заселения проходит 4,5 года, из которых 15 месяцев только стройка. Определенные вещи нам удалось сделать, но глобального изменения не будет.- А хватит мощностей, чтобы построить все запланированное?- Хватит. Нам было тяжело собрать мощности по метро, и по ним до сих пор есть серьезный дефицит. По жилому строительству я не вижу проблем. Меня больше беспокоит не вопрос со строителями, а недостаток проектировщиков. Поэтому задействованы будут все, кто хоть как-то в этом разбирается, потому что объем работы очень большой. За два года сделать градостроительную документацию на больших территориях, в которые входит 250 кварталов, это очень большой вызов.https://stroi.mos.ru/interviews/gorodu-ekonomichieski-namnogho-vyghodnieie-stroit-samomu
В моем возрасте Торопиться-опасно,Нервничать-вредно,Доверять -сложно,а Бояться -поздно.
Остается только жить ,причем в полное свое удовольствие...
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Понедельник, 14 Августа 2017, 22:05 | Сообщение # 4806 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Очень много разговоров. А тем временем ничего не происходит. Академика Павлова не переселяется ( Добавлено (14 Август 2017, 22:05)
---------------------------------------------
Жильцы 56 дома, опасаясь, что дома построенные около метро Молодежная будут отданы под реновацию, написали Собянину коллективное письмо где требуют начать расселение 56 дома.
По последним данным от органов власти переселение 56 дома приостановлено на неопределенные сроки.
|
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Вторник, 15 Августа 2017, 08:10 | Сообщение # 4807 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Цитата Жильцы 56 дома, опасаясь, что дома построенные около метро Молодежная будут отданы под реновацию, написали Собянину коллективное письмо где требуют начать расселение 56 дома. Добавлено (15 Август 2017, 08:10)
---------------------------------------------
Для реализации программы реновации власти Москвы будут работать только с модернизированными домостроительными комбинатами, заявил вице-мэр Марат Хуснуллин. Сегодня такие мощности есть только у группы ПИК Сергея Гордеева
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/business/11/08/2017/598dc6939a7947d59335e0f4
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Вторник, 15 Августа 2017, 08:39 | Сообщение # 4808 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Цитата Alik2607 ( ) Думаю к сентябрю все прояснится и так.
Не нужен 56 дом никому. На отшибе мы находимся. Могут отложить на очень долго.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Вторник, 15 Августа 2017, 08:46 | Сообщение # 4809 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Alik2607 ( ) Для реализации программы реновации власти Москвы будут работать только с модернизированными домостроительными комбинатами, заявил вице-мэр Марат Хуснуллин. Сегодня такие мощности есть только у группы ПИК Сергея Гордеева
Ларчик просто открывался или Свято место пусто не бывает.... Недавно СУ-155, теперь ПИК. А мне кажется , что дело не в мощностях, а в наличии "договоренностей" между властью и бизнесом.
Scorpion
|
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Вторник, 15 Августа 2017, 09:09 | Сообщение # 4810 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Цитата мне кажется , что дело не в мощностях, а в наличии "договоренностей" между властью и бизнесом.  Добавлено (15 Август 2017, 09:09)
---------------------------------------------
Цитата Не нужен 56 дом никому. На отшибе мы находимся. Могут отложить на очень
все будет хорошо. надолго вряд ли.
Вот с МГ 24-36 непонятно . Если на месте 18, 22 домов по МГ в АИП ещё пока осталось строительство корп.11 , ( в списках по ЗАО для реновации ,кстати не включена) , то нашу площадку вообще забыли или полностью отдали ПИКу.
|
| |
| |
| ВнучкаАкадемика | Дата: Вторник, 15 Августа 2017, 09:49 | Сообщение # 4811 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 105
ул. Академика Павлова д.40
Награды: 5
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Скажите, пожалуйста, в каб.10 на Ивана Франко можно позвонить? Есть у кого-то телефон? Добавлено (15 Август 2017, 09:29)
---------------------------------------------
Все, уже нашла. Добавлено (15 Август 2017, 09:49)
---------------------------------------------
Цитата mariannaberezina ( ) Ну ясень пень! Предлагают то, что осталось(((А у Вас трешка?
У нас двушка. Трешки на Вернадского 67 очень хорошие.
Уже).
|
| |
| |
| сосед | Дата: Вторник, 15 Августа 2017, 11:36 | Сообщение # 4812 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Reina ( ) Расположение новых домов в точности совпадает с планом переселения, который был разработан в 2013 году по заказу департамента градостроительной политики.
http://www.kuntsevo-online.ru/news/2017-08-09-121Добавлено (15 Август 2017, 11:36)
---------------------------------------------
А еще прошел День строителей. Мэр Москвы вручил награды победителям конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016 года».
Вопрос к форумчанам: какой застройщик был отмечен в номинации «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов экономкласса»? 
Scorpion
|
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Вторник, 15 Августа 2017, 11:42 | Сообщение # 4813 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Цитата новая программа сноса планировалась с 2014 года, вплоть до конкретных микрорайонов, жителей которых будут переселять, а ее проект был представлен Собянину в августе-сентябре 2016 года.
Цитата Однако после того как осенью 2016 года мэру представили основные параметры программы реновации, она превратилась из строительного проекта в политический, став своего рода "флагманским проектом" команды Собянина. Программу перенесли на более ранние сроки, чтобы получить первые результаты к выборам мэра, которые пройдут в 2018 году, и дать поводы для пиар-активности провластным кандидатам в муниципальные депутаты.
Цитата При этом глава городского стройкомплекса Марат Хуснуллин выступал против идеи с проведением голосования, предполагая, что она излишне обнадежит москвичей. "Жители хрущевок поддержат программу и тут же соберут чемоданы, ожидая скорого переезда, - поясняет один из подчиненных вице-мэра, присутствовавший на обсуждениях реновации. — Это может вызывать нервозность: мы поддержали, почему нас не переселяют?" |
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Вторник, 15 Августа 2017, 11:42 | Сообщение # 4814 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) А еще прошел День строителей. Мэр Москвы вручил награды победителям конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016 года».
Чувствую себя ЛИШНЕЙ на этом празднике жизни.
|
| |
| |
| СкрипкаЛиса | Дата: Вторник, 15 Августа 2017, 11:42 | Сообщение # 4815 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) И награды за реновацию тоже заранее распределили? 
In My Humble Opinion
|
| |
| |
| Reina | Дата: Вторник, 15 Августа 2017, 11:42 | Сообщение # 4816 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 604
ул. Академика Павлова / Партизанская
Награды: 45
Репутация: 53
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Просто комментировать пока не могу - приличные слова как-то трудно подобрать.
Цитата сосед ( ) какой застройщик был отмечен в номинации «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов экономкласса»?
|
| |
| |
| СкрипкаЛиса | Дата: Вторник, 15 Августа 2017, 11:44 | Сообщение # 4817 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Вопрос к форумчанам: какой застройщик был отмечен в номинации «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов экономкласса»?
In My Humble Opinion
|
| |
| |
| сосед | Дата: Вторник, 15 Августа 2017, 11:46 | Сообщение # 4818 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата СкрипкаЛиса ( ) Ну скорей всего это импровизация, на тему Сам себя не похвалишь
Scorpion
|
| |
| |
| СкрипкаЛиса | Дата: Вторник, 15 Августа 2017, 11:47 | Сообщение # 4819 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Но совесть -то надо иметь. 
In My Humble Opinion
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Вторник, 15 Августа 2017, 11:52 | Сообщение # 4820 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Цитата СкрипкаЛиса ( ) Не могу точно сказать, но буквы П,И, К точно в названии застройщика есть..
А у меня другие буквы в голове крутятся. Но мой уровень воспитания не позволяет...
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
