|
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017
|
|
|
| simplyred | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 12:49 | Сообщение # 7241 |
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 394
ул. Молодогвардейская 24 к.3
Награды: 21
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| слушайте, к вопросу о налогах и всяких прочих выплатах: на подъезде моей пятиэтажки появилось объявление о должниках по взносам за капремонт, у некоторых ажно по 60тыщ; и вот я что-то не пойму: наши дома стоят в списке на снос с черт знает какого лохматого года (конкретно наш дом должны были снести в 2003, уахахаха  ), какой капремонт?! и кудыть потом пойдут эти собранные уже деньги, мы ж не реновация, где все ясно
|
| |
| |
| vezun4iki | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 12:57 | Сообщение # 7242 |
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 439
ул. Кунцево
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| В отношении имущества, приобретенного после 01.01.2016, для целей налогообложения доходов, получаемых от продажи недвижимости,
статьей 217.1 Налогового кодекса РФ устанавливается следующий
минимальный предельный срок владения имуществом:
- три года для объектов, полученных в собственность в результате наследования или
дарения от физического лица, признаваемого членом семьи или близким
родственником в соответствии с Семейным кодексом РФ; приватизации; в
результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением
(ренты);
- пять лет в остальных случаях.
При этом определение срока нахождения квартиры в собственности с учетом
срока владения предыдущим жильем не предусмотрено (п. 17.1 ст. 217 НК
РФ). Таким образом, в случае расселения ветхого (подлежащего сносу) жилья, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности, в расчет принимается только период владения новой квартирой.
В то же время, поскольку на основании ст. 576 Гражданского кодекса РФ, к
договору мены применяются правила купли-продажи, при продаже квартиры,
полученной по договору мены, владелец вправе получить имущественный
налоговый вычет в сумме, не превышающей 1 млн рублей, либо уменьшить
сумму налогооблагаемого дохода от продажи квартиры на сумму фактически
понесенных и документально подтвержденных расходов, связанных с ее
приобретением.
В данном случае сумма расходов на приобретение квартиры будет равна стоимости квартиры, указанной в договоре мены. Если
в договоре мены стоимость не указана, в расчет принимается рыночная
стоимость обмениваемой квартиры, а также сумма доплаты разницы стоимости
обмениваемых квартир. Рыночная стоимость квартиры, как правило,
устанавливается оценщиком, осуществляющим деятельность в рамках
Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в
Российской Федерации».
Таким образом, при продаже квартиры, полученной по договору мены в рамках программы расселения подлежащего
сносу жилья, уплачивается налог в размере 13% от суммы, превышающей 1 млн рублей, либо от разницы между доходом от продажи указанной квартиры (стоимость новой полученной кв-ры в новом доме) и суммой фактических затрат на ее приобретение (т.е. стоимости Вашей старой хрущевской кв-ры. а как раз эту стоимость вам и уменьшили)))).
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 13:07 | Сообщение # 7243 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| vezun4iki, разместите сообщение по срокам уплаты НДФЛ на соответствующую ветку форума.
Scorpion
|
| |
| |
| Неместная | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 13:27 | Сообщение # 7244 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 183
ул. Академика Павлова
Награды: 8
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Интересно, люди, которые активно пытаются превратить данную тему в "болталку" или "обо всё подряд" когда-нибудь бывали на других форумах?
Что их так пугает в существовании тематических веток, где легко можно найти информацию по конкретной теме?
Сообщение отредактировал Неместная - Пятница, 10 Ноября 2017, 13:27 |
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 13:41 | Сообщение # 7245 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Неместная (  ) активно пытаются превратить данную тему в "болталку" или "обо всё подряд"
Обсуждение налогов перемещено, vezun4iki сам должен разместить свои сообщения о налогах на соответствующую ветку.
http://www.kuntsevo-online.ru/forum/15-1918-1
Scorpion
|
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 14:04 | Сообщение # 7246 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Цитата vezun4iki ( ) е. стоимости Вашей старой хрущевской кв-ры. а как раз эту стоимость вам и уменьшили)))).  Добавлено (10 Ноябрь 2017, 13:47)
---------------------------------------------
Цитата simplyred ( ) на подъезде моей пятиэтажки появилось объявление о должниках по взносам за капремонт, у некоторых ажно по 60тыщ; и вот я что-то не пойму: наши дома стоят в списке на снос с черт знает какого лохматого года (конкретно наш дом должны были снести в 2003, уахахаха ), какой капремонт?! и кудыть потом пойдут эти собранные уже деньги, мы ж не реновация, где все ясно Добавлено (10 Ноябрь 2017, 13:52)
---------------------------------------------
Цитата Неместная ( ) люди, которые активно пытаются превратить данную тему в "болталку" или "обо всё подряд" когда-нибудь бывали на Добавлено (10 Ноябрь 2017, 14:04)
---------------------------------------------
«До 1 августа 2019 года будет разработана градостроительная документация для реализации программы, а до 31 декабря того же года утверждены этапы ее реализации. Таким образом, каждый участник программы узнает, когда и как он сможет переехать в новое жилье», - пояснил А. Валуй.
https://stroi.mos.ru/news....zhil-ia
Интересно узнать , когда участники старой программы узнают , когда и как они переедут в новое жильё? Вопрос риторический ....
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 14:30 | Сообщение # 7247 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| mimokrokodil, мы скоро все будем жить кто ближе, кто дальше, но у дорог - это неизбежно, к сожалению. Без них только в глушь...
Когда люди переезжали в дом на Ив.Франко 20, радовались: и дом замечательный, и место прекрасное, но недолго длилось их счастье(((скоро у них в непосредственной близости будет 25 метровая, 4-х полосная дорога.Добавлено (10 Ноябрь 2017, 14:30)
---------------------------------------------
Цитата Alik2607 ( ) А кадастровая стоимость квартиры уменьшилась в сравнении с прошлыми годами |
| |
| |
| mimokrokodil | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 14:48 | Сообщение # 7248 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 107
ул. Академика Павлова
Награды: 8
Репутация: 10
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha ( ) mimokrokodil, мы скоро все будем жить кто ближе, кто дальше, но у дорог - это неизбежно, к сожалению. Без них только в глушь...
Когда люди переезжали в дом на Ив.Франко 20, радовались: и дом замечательный, и место прекрасное, но недолго длилось их счастье(((скоро у них в непосредственной близости будет 25 метровая, 4-х полосная дорога.
На сто лет вперед не просчитаешь, но как человек, который пробовал жить на Садовом кольце, думаю что рядом с ж/д жить все же хуже. Ладно шум, окна закрыл (и никогда не открываешь...), но от железки еще и сильная вибрация идет. Если грузовики сейчас по Москве почти не ездят, то товарняки-то никуда не денутся, я так понимаю.
А впрочем, я по-старинке, возможно, считаю жилье у железной дороги дешевым и неликвидным. Возможно, живя в Москве, пора уже упразднить такое отношение к экологичному транспорту в пешей доступности 
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 15:04 | Сообщение # 7249 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата simplyred ( ) наши дома стоят в списке на снос с черт знает какого лохматого года (конкретно наш дом должны были снести в 2003, уахахаха ), какой капремонт?! и кудыть потом пойдут эти собранные уже деньги, мы ж не реновация, где все ясно
Фонд капремонта передаст ( при передаче часть денег скорее всего пропадет) денежные средства фонду реновации, тот будет финансировать строительство новых домов.Добавлено (10 Ноябрь 2017, 15:04)
---------------------------------------------
Цитата Rugansha ( ) Они мастера проделывать такие номера с домами, предполагаемыми под снос.
Scorpion
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 15:32 | Сообщение # 7250 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Информация для всех участников форума.
vezun4iki, в первую очередь для Вас.
На основной ветке форума не должно быть всяких разборок, делений на стороны, выяснений отношений. Специально для Вас, vezun4iki, разъясняю в последний раз, прекратите прикидываться троллем, у Вас это плохо получается, но "лицо" форума своими действиями Вы портите. Не надо "кричать" на ветке "своим форумчанам". Нет тут Ваших или не Ваших.
Я несу ответственность перед Админом, перед форумчанами, перед читателями форума за то, что происходит на страницах и не собираюсь потакать Вашей мнимой вседозволенности и тем, кто считает, что на форуме можно всё.
У каждого есть право выразить несогласие с теми или иными моими действиями модератора, каждый может изложить свою позицию по этому вопросу на специальной ветке.
Scorpion
|
| |
| |
| windows | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 16:57 | Сообщение # 7251 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 836
ул. Безымянная
Награды: 41
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| error
Сообщение отредактировал windows - Суббота, 11 Ноября 2017, 00:53 |
| |
| |
| 579874864167 | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 17:48 | Сообщение # 7252 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Молодогвардейская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Да..... Сосед не терпит чужих мнений. уже удалил. а ведь как остроумно человек ответил. теперь удаляйте меня. здесь только вас слушать можно.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 17:56 | Сообщение # 7253 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| 579874864167, не вводите никого в заблуждение. Удалено Ваше сообщение в две строчки не по теме, это было не высказывание мнения, а явная провокация очередного "базара". Что мне делать, я знаю.
Scorpion
|
| |
| |
| windows | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 18:15 | Сообщение # 7254 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 836
ул. Безымянная
Награды: 41
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| error
Сообщение отредактировал windows - Суббота, 11 Ноября 2017, 00:51 |
| |
| |
| vezun4iki | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 18:19 | Сообщение # 7255 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 439
ул. Кунцево
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| какая прелесть )))
ностальжи.....Добавлено (10 Ноябрь 2017, 18:19)
---------------------------------------------
а сколько было воздуха и неба !!!!!
|
| |
| |
| vezun4iki | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 19:18 | Сообщение # 7256 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 439
ул. Кунцево
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| о да ))) были такие лавочки, урны и даже велики.
ну и конечно бабульки у каждого подъезда в боооольшоооом количестве.
совсем не то что сейчас.
когда деревья были большими....а точнее еще маленькими )
Сообщение отредактировал vezun4iki - Пятница, 10 Ноября 2017, 19:20 |
| |
| |
| roman1970 | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 19:56 | Сообщение # 7257 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 51
ул. Академика Павлова
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: оффлайн
| Попивая утренний чай за завтраком, наблюдаю из окна кухни своего дома 38,
как из дома 40 напротив отчаливают машины груженные скарбом.
Подошел к одному дедушке.
Разговорились.
Оказывается переселяются на Ельнинскую 14...
По две квартиры каждое утро...
Из дома 40...
А как же наш 38 ???
Вокруг нашего уже деревца посрубали...
Ожидание уже становится тревожным(((((((((((((((((((((((((
|
| |
| |
| windows | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 20:03 | Сообщение # 7258 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 836
ул. Безымянная
Награды: 41
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Вот прикол будет если доведется увидеть как снесут 40.к1 и 36  глядя из окошка дома 38.. весной 2018! Добавлено (10 Ноябрь 2017, 20:02)
---------------------------------------------
а в ДГИ сказали, что Партизанку 26 отдадут под реновацию... Добавлено (10 Ноябрь 2017, 20:03)
---------------------------------------------
может врут?
|
| |
| |
| lana_99 | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 20:20 | Сообщение # 7259 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 161
ул. Академика Павлова
Награды: 15
Репутация: 15
Статус: оффлайн
| Цитата windows ( ) а в ДГИ сказали, что Партизанку 26 отдадут под реновацию.
Цитата windows ( ) может врут?
Про Ельнинскую 14б тоже говорили, что вся продана...
|
| |
| |
| roman1970 | Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 20:29 | Сообщение # 7260 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 51
ул. Академика Павлова
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: оффлайн
| Да. Чудно и не понятно.
Две пятиэтажки по Ельнинской 27 несколько лет стояли в окружении новых башен пока за них взялись.
И Ярцевская 31 к 6 у самого леса тоже стоит, в то время как рядом две башни взгромоздили до неба.
Под ней участок маленький совсем вряд ли что то ещё на её месте строить будут.
Или лес собрались бодрубить((((((Добавлено (10 Ноябрь 2017, 20:29)
---------------------------------------------
Подумалось вдруг, что 40 расселяют пораньше, что бы заселить в свободные квартиры строителей-ломателей
которые будут ломать 36-38 и строить там что то....
А сам дом снесут в последнюю очередь когда уже в новоотстроенных на месте 36-38 домах
будут отделочные работы закончены...
Жить то рабочим где то нужно...
Большинство из них не местные...
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
