|
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
|
|
| GrIna | Дата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов 47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.
Обсуждение исков по оспариванию Постановления Правительства Москвы в Мосгорсуде и Верховном Суде РФ
Предложения от ПИКа и их план переселения квартала в Кунцево
GrKrokus
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 20 Ноября 2017, 17:07 | Сообщение # 3001 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Areal (  ) Как я понимаю на месте снесенных пятиэтажек разных эпох построят что то типа ПИК 1, причем построят на месте, максимально ближе к ЖД и дублеру и менно туда переселят большую часть жителей
Scorpion
|
| |
| |
| IvanFranko | Дата: Понедельник, 20 Ноября 2017, 23:40 | Сообщение # 3002 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Ивана Франко
Награды: 7
Репутация: 7
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Цитата IvanFranko ()Из того, что в прошлом предоставляли более дорогие квартиры, не следует, что в будущем будет то же самое. Закон о реновации приняли как раз для того, чтобы иметь возможность давать более дешёвые.
Не надо панику сеять, а то у нас некоторые особо впечатлительные участники сейчас такую жуткую перспективу "нарисуют". Цитата сосед ( ) Какие дешевые квартиры? Обзор рынка недвижимости посмотрите и сравните цену на свою квартиру сейчас с ценой новостройки в районе.
наших. Вы скажете: но ведь их можно продать. Да, можно, заплатив 13%-й
налог. А с продажи приватизированной квартиры налог не взимается. Таким
образом, взвесив два обстоятельства: 1. Что местонахождение, цена и
качество будущей квартиры Вам неизвестны и 2. Что в случае её продажи
Вы ещё уплатите 13%-й налог, - нельзя не прийти к выводу, что
вероятность что-то выиграть от переселения приближается к нулю.Цитата сосед ( ) Переехав в квартиру, более просторную, более комфортную, которую при желании или необходимости можно продать за бОльшие деньги, чем квартиру в пятиэтажке, мне, например, нет никакого дела по размеру прибыли, полученной застройщиком.
Жилой дом - собственность его жильцов, и распоряжаться им могут только они.
Сообщение отредактировал IvanFranko - Среда, 22 Ноября 2017, 23:10 |
| |
| |
| Niks | Дата: Понедельник, 20 Ноября 2017, 23:50 | Сообщение # 3003 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Цитата IvanFranko ( ) Я тут уже писал, что стоимость квартир в новостройках обусловлена не столько их качеством, сколько сделанной им рекламе. Это маркетинг - прежде чем продать товар, надо его раскрутить. |
| |
| |
| Rugansha | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:01 | Сообщение # 3004 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Цитата IvanFranko ( ) Да, можно, заплатив 13%-й налог. А с продажи приватизированной квартиры налог не взимается.
IvanFranko, вот тут поясните?!
Продать можно только квартиру, находившуюся в собственности.Добавлено (21 Ноябрь 2017, 00:01)
---------------------------------------------
Niks, желающих продать в сравнение с не желающими гораздо меньше.
А что касается автомобильных пробок и плохой экологии, то от этого в наше время уже никуда не денешься, к сожалению. Сорок лет назад в наших кварталах было гораздо лучше жить, чем сейчас)))коровушки гуляли у метромоста, яблочки росли.....эх!!!
|
| |
| |
| сосед | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:15 | Сообщение # 3005 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата IvanFranko ( ) Когда сначала отбирают, а потом дают, Вы не можете даже приблизительно знать, что Вам дадут. Могут вообще ничего не дать. А почему бы и нет, если Вы заранее на всё согласны и даже не пытаетесь протестовать?
Протестовать предлагаете? Против чего?Добавлено (21 Ноябрь 2017, 00:06)
---------------------------------------------
Цитата IvanFranko ( ) При ближайшем рассмотрении оказывается, что эти квартиры во всех отношениях хуже наших. Добавлено (21 Ноябрь 2017, 00:15)
---------------------------------------------
Цитата IvanFranko ( ) . Вы скажете: но ведь их можно продать. Да, можно, заплатив 13%-й налог. А с продажи приватизированной квартиры налог не взимается.
Scorpion
|
| |
| |
| Niks | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:17 | Сообщение # 3006 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha ( ) желающих продать в сравнение с не желающими гораздо меньше.А что касается автомобильных пробок и плохой экологии, то от этого в наше время уже никуда не денешься, к сожалению. Сорок лет назад в наших кварталах было гораздо лучше жить, чем сейчас)))коровушки гуляли у метромоста, яблочки росли.....эх!!! по морде по хорде!
Все таки мэр должен быть москвичом, а не заезжим оленем.
Сообщение отредактировал Niks - Вторник, 21 Ноября 2017, 00:22 |
| |
| |
| сосед | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:23 | Сообщение # 3007 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата IvanFranko ( ) следовательно, шансов переехать в "квартиру, более просторную, более комфортную, которую при желании или необходимости можно продать за бОльшие деньги" у Вас немного. Добавлено (21 Ноябрь 2017, 00:23)
---------------------------------------------
Цитата Niks ( ) Да я в ужасе, что делают с нашим городом этой реновацией
Scorpion
|
| |
| |
| GrIna | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:26 | Сообщение # 3008 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Цитата IvanFranko ( ) 1. Что местонахождение, цена икачество будущей квартиры Вам неизвестны и 2. Что в случае её продажи
Вы ещё уплатите 13%-й налог, - нельзя не прийти к выводу, что
вероятность что-то выиграть от переселения приближается к нулю.
Еще можно добавить : 3. Затраты на услуги риэлтора. 4. Цены указанные на сайтах новостроек совсем не означают, что аналогичную квартиру на вторичном рынке удастся продать за такую же цену. Тем более при тотальной застройке наших кварталов. Цитата сосед ( ) Это что же отбирают?
Фактически нас принуждают к совершению сделки по обмену недвижимого имущества. И если бы подобные действия были законны, не стали бы придумывать реновацию.
GrKrokus
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:29 | Сообщение # 3009 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Цитата Niks ( ) Все таки мэр должен быть москвичом, а не заезжим оленем.
Niks, может быть Вы не застали, но мэр - москвич у нас уже был, Гавриил Харитонович Попов, полная стагнация 
|
| |
| |
| сосед | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:32 | Сообщение # 3010 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата GrIna ( ) при продаже в течении пяти лет с момента оформления новой квартиры 13% надо заплатить налог на доходы.
Можно подумать, что все поголовно будут продавать квартиры, не успев заехать.
Scorpion
|
| |
| |
| Niks | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:32 | Сообщение # 3011 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Реновацию Вы еще не видели. |
| |
| |
| сосед | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:36 | Сообщение # 3012 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата GrIna ( ) Отбирают конституционное право жить там где мне нравится, и в той квартире, которую я купила, Добавлено (21 Ноябрь 2017, 00:36)
---------------------------------------------
Цитата Niks ( ) Ну да, все представили,
Scorpion
|
| |
| |
| Niks | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:39 | Сообщение # 3013 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha ( ) может быть Вы не застали, но мэр - москвич у нас уже был, Гавриил Харитонович Попов, полная стагнация 
Сообщение отредактировал Niks - Вторник, 21 Ноября 2017, 00:40 |
| |
| |
| GrIna | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:46 | Сообщение # 3014 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Можно подумать, что все поголовно будут продавать квартиры, не успев заехать.
Но ведь тезис, что "новая квартира будет дороже старой" постоянно появляется в качестве довода у тех, кто за снос. Это такой же тезис :"Не удастся вам получить ту сумму, которую объявляют за новую квартиру" Из-за налогов и прочих факторов.
Цитата сосед ( ) Старая квартира 46 кв.м. стоила чуть больше 6 млн. руб. Новая квартира - 60 кв.м. стоит 12 млн. руб. Цитата сосед ( ) Разницу видите?
Да и программа совсем другая. Нам уже объяснили - сколько метров есть - столько и дадут, ну может пару-тройку добавят... А цена - об этом можно говорить только после продажи. Я посмотрела предложения на разных сайтах. За эти деньги можно и побольше метров купить. Сейчас.
GrKrokus
|
| |
| |
| сосед | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 01:02 | Сообщение # 3015 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата GrIna ( ) :"Не удастся вам получить ту сумму, которую объявляют за новую квартиру" Из-за налогов и прочих факторов. Добавлено (21 Ноябрь 2017, 01:02)
---------------------------------------------
Цитата GrIna ( ) Очень много "коммуналок".
Scorpion
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 01:07 | Сообщение # 3016 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Цитата GrIna ( ) Отбирают конституционное право жить там где мне нравится, и в той квартире, которую я купила, содержала, ремонтировала, платила за нее налоги. И про взносы на капремонт не надо забывать.Фактически нас принуждают к совершению сделки по обмену недвижимого имущества. И если бы подобные действия были законны, не стали бы придумывать реновацию.
GrIna, 100%!!! Совсем нет желания менять кирпичный добротный дом, пусть с квартирой меньшей площадью, на панельный или условно-монолитный, да ещё построенный "умельцами"
|
| |
| |
| olesa | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 17:46 | Сообщение # 3017 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1367
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Цитата Niks ( ) Да я в ужасе, что делают с нашим городом Цитата GrIna ( ) Фактически нас принуждают к совершению сделки по обмену недвижимого имущества. |
| |
| |
| shanhay2929 | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 19:26 | Сообщение # 3018 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 190
ул. Ек. Будановой
Награды: 15
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Цитата olesa ( ) Куда катится Москва! Это уже не столица будет, а гетто какое-то. Горбушку тоже грозят застроить. Добавлено (21 Ноябрь 2017, 19:26)
---------------------------------------------
Цитата Rugansha ( ) GrIna, 100%!!! Совсем нет желания менять кирпичный добротный дом, пусть с квартирой меньшей площадью, на панельный или условно-монолитный, да ещё построенный "умельцами" |
| |
| |
| maxx2351 | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 20:28 | Сообщение # 3019 |
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 349
ул. в Москве
Награды: 37
Репутация: 10
Статус: оффлайн
| Цитата shanhay2929 ( ) Сейчас на Горбушке вообще нечего делать,пускай сносят
Давайте я Вам подсказжу еще парочку площадок для сноса. Это мэрия, дума и управа. Вот там точно вообще нечего делать.
Районы, кварталы, жилые массивы, Я ухожу, ухожу красиво... (с) гр."Звери"
|
| |
| |
| shanhay2929 | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 21:09 | Сообщение # 3020 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 190
ул. Ек. Будановой
Награды: 15
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Цитата maxx2351 ( ) Давайте я Вам подсказжу еще парочку площадок для сноса. Это мэрия, дума и управа. Вот там точно вообще нечего делать. |
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
