|
РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2013-2017
|
|
| сосед | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 10:22 | Сообщение # 9141 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Nik_ (  ) А вам не кажется ,что вся эта стройка века выглядит уже достаточно продуманной
Не кажется, это проходит красной нитью.
Интересна дележка средств между фондами. Взносы на капремонт плавно и по закону используются для строительства. А когда через 20 лет придет время капремонта, то денег на эти цели не окажется.
А как они себя обезопасили судами....
Добавлено (11.03.2017, 10:21)
---------------------------------------------
Цитата goopmk ( ) как же быть жителям Ек. Будановой. 1 и3 противозаконно не вошедшим в 1 этап у нас получается другого выхода нет или ждать с моря погода или костры во дворе разводить как в Киеве......
Честно - не готов сказать.
Добавлено (11.03.2017, 10:22)
---------------------------------------------
goopmk, у Вас вообще ситуация из ряда вон. Но останавливаться нельзя, надо продолжать борьбу в рамках закона.
Scorpion
Сообщение отредактировал сосед - Суббота, 11 Марта 2017, 10:23 |
| |
| |
| Ку-ку | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 10:29 | Сообщение # 9142 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 755
ул. Академика Павлова 54
Награды: 45
Репутация: 39
Статус: оффлайн
| Большая просьба к людям юридически грамотным, не сочтите за труд, пожалуйста, составьте краткое резюме этого проекта. Чего ждать тем, кто под действие этого закона подпадет?
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 10:31 | Сообщение # 9143 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Nik_ ( ) Вот еще интересная ссылка от РБК
Цитирую
При расселении собственники будут заключать специальный договор, особенности которого будут устанавливать московские власти. Жильцам подлежащих сносу домов будут направлять предложения о переезде и образец договора. Если в течение 60 дней собственники не ответят, вопрос о переселении будет решаться в суде
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society....ce=main Цитата Ку-ку ( ) Чего ждать тем, кто под действие этого закона подпадет? Добавлено (11.03.2017, 10:31)
---------------------------------------------
Ку-ку, ничего хорошего ждать не приходится.
Scorpion
|
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 11:32 | Сообщение # 9144 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Nik_, конечно продумано все выглядит , и готовилось все это давно. Сроки были закончить программу "сносимых" в 2014-2016 ,а затем должны были разработать программу" несносимых". Этим и занимались все это время. Интересно когда этот законопроект вступит в силу?
Добавлено (11.03.2017, 11:01)
---------------------------------------------
https://stroi.mos.ru/stroite....kuncevo
реконструкция района утверждена 2003 годом с изменениями от 2016.
Возникает вопрос будет ли расселены эти дома по старому закону?
Логически должно быть - новый закон к новой программе, Но логике не поддаётся понимание этого закона. Метр в метр и жилой и общей . Кухня в 5м , а где 20% увеличения площади?
Добавлено (11.03.2017, 11:04)
---------------------------------------------
Кухня может быть и 8 м , а жилая меньше чем сейчас - вот и площадь по комнатам сойдётся .Добавлено (11.03.2017, 11:25)
---------------------------------------------
Смущает слово равнозначная . Добавлено (11.03.2017, 11:32)
---------------------------------------------
Цитата сосед ( ) Прочитав проект, я искренне желаю всем переехать до начало его реализации.
Сообщение отредактировал Alik2607 - Суббота, 11 Марта 2017, 11:11 |
| |
| |
| Ку-ку | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 11:40 | Сообщение # 9145 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 755
ул. Академика Павлова 54
Награды: 45
Репутация: 39
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) ничего хорошего ждать не приходится.
Цитата Alik2607 ( ) Смущает слово равнозначная . |
| |
| |
| Rugansha | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 12:02 | Сообщение # 9146 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Добрый день!
Ку-ку, тоже и было
"...Статья 2. Права граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве
1. Граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на:
1) предоставление благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования или безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность;
2) предоставление собственникам равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения..."
Сообщение отредактировал Rugansha - Суббота, 11 Марта 2017, 12:23 |
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 12:13 | Сообщение # 9147 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Ку-ку ( ) не сочтите за труд, пожалуйста, составьте краткое резюме этого проекта.
Если коротко - узаконенное нарушение прав граждан. По Гражданскому кодексу - свобода заключения договора, а по законопроекту - узаконенное принуждение его заключения.
Scorpion
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 12:15 | Сообщение # 9148 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| От нашей власти ничего хорошего ждать не стоит. В 2018 земельных участков население лишат, а потом и с квартирами разберутся.
2017 - последний год, когда собственники земельных участков могут получить межевой план с указанием координат границ своих участков, а с 2018 без межевого плана будет не возможным произвести любые регистрационные действия (продать, купить или подарить свой участок).
По новому закону в случае неустановления границ с 01.01.2018 владельцы участков переходят в разряд арендаторов. своих бывших участков.
При этом, установить границы участков можно только в случае согласия всех соседей. Если кто то против, то вы автоматически становитесь заложником ситуации. И в 2018 году можете со своей дачей попрощаться.
По крайней мере мне так в росреестре объяснили ситуацию. Выхода нет. Типичная схема рейдерского захвата земли в рамках государственной программы.
Так что, с квартирами могут сделать подобное. Только будет ещё хуже (((
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 12:28 | Сообщение # 9149 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Ку-ку ( ) По-моему, в прежнем законе было "равноценная". Т. е. еще более туманная формулировка, еще больше на усмотрение чиновников.
Было такое, нo власть зачастую умело обходилa это. В буквальном толковании это понятие означает равное значение, а чинуши сузили это до равенства комнат. А суды встали на сторону власти.Добавлено (11.03.2017, 12:22)
---------------------------------------------
Цитата mariannaberezina ( ) установить границы участков можно только в случае согласия всех соседей. Если кто то против, то вы автоматически становитесь заложником ситуации.
Но тогда и соседи не смогут межевание провести, если другие не согласны. Значит договорятся.Добавлено (11.03.2017, 12:28)
---------------------------------------------
Город сможет включать и исключать из программы реновации конкретные дома. Все процедуры при этом предполагается упростить. Например, проектирование в рамках программы реновации должно осуществляться в соответствии с действующими техническими регламентами, санитарно-эпидемиологическими требованиями, сводами правил, пожарной безопасностью и т.д. Однако, если потребуется отступить от правил, столичные власти смогут выдать заказчику и застройщику «специальные технические условия». Заказчиком и застройщиком, в свою очередь, сможет выступать специально созданный Фонд содействия реновации жилищного фонда в Москве. Он сможет получать участки в аренду без торгов или в безвозмездное пользование.
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/10/03/2017/58c30b959a794770bc46b76e
==============
Как кто-то там решит или кто-то с кем-то договорится на взаимовыгодных лишь для них условиях, значит так и будет. Посмотрите какие полномочия у этого очередного фонда. СПЕЦИАЛЬНЫЕ!. И дорогу в метре от фасада и парковку под окном быстро наляпают. А отступления они всегда обоснуют важностью дублёра, например.
Scorpion
Сообщение отредактировал сосед - Суббота, 11 Марта 2017, 12:20 |
| |
| |
| Rugansha | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 12:29 | Сообщение # 9150 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Было такое, нo власть зачастую умело обходилa это. В буквальном толковании это понятие означает равное значение, а чинуши сузили это до равенства комнат. А суды встали на сторону власти.
Сосед я что-то в 21 законе не нашла этого  плохо смотрела?
А суды всегда встают на сторону сильнейшего.
Сообщение отредактировал Rugansha - Воскресенье, 12 Марта 2017, 14:33 |
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 12:31 | Сообщение # 9151 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha ( ) ) предоставление собственникам равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме
Тут тоже наверняка изменения будут, если предусмотрено принуждение к договору.Добавлено (11.03.2017, 12:31)
---------------------------------------------
Цитата Rugansha ( ) что-то в 21 законе не нашла этого плохо смотрела?
Это не в законе. Разве они будут узаконивать толкование слов.
Scorpion
|
| |
| |
| СкрипкаЛиса | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 12:32 | Сообщение # 9152 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) А отступления они всегда обоснуют важностью дублёра, например.
In My Humble Opinion
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 12:35 | Сообщение # 9153 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha ( ) Полное нарушение закона
Беспредел!Добавлено (11.03.2017, 12:35)
---------------------------------------------
Цитата СкрипкаЛиса ( ) раз уж специальные условия прописали, то ничего хорошего точно ждать нам не приходится.....
Вот это и печалит.
Scorpion
|
| |
| |
| СкрипкаЛиса | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 12:41 | Сообщение # 9154 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
| Я не давно уже писала, что мой сосед сказал мне, если приспичит нашим градостроителям, то подвинут и очередь на снос. Мне показалось это чушью, а теперь вижу, что эта чушь вполне реально может стать для нас явью, при чем в короткие сроки.... 
Это пипец, товарищи....
In My Humble Opinion
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 12:42 | Сообщение # 9155 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha ( ) плохо смотрела?
Хорошо смотрели. Нет там этого.
Понятие равнозначности должно включать и разные потребительские свойства. Простой пример. Допустим - у меня две квартиры одинаковой площади с одинаковым количеством комнат. Только одна с окнами во двор, а другая на магистраль с 8 полосами. Рядом с первой в 5 минутах метро, сад, школа, поликлиника и пр., а из другой детей надо на автобусе отвозить. Очевидно что для меня квартиры НЕ равнозначные.
Scorpion
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 12:45 | Сообщение # 9156 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) установить границы участков можно только в случае согласия всех соседей. Если кто то против, то вы автоматически становитесь заложником ситуации.Но тогда и соседи не смогут межевание провести, если другие не согласны. Значит договорятся.
Нет, не всегда получается. Мы три года договариваемся с соседями, они отказываются. Даже судья сказала, что ничего нельзя сделать без ее согласия. Вот такие наши законы. Сиди и тихо прощайся со своим участком.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 12:48 | Сообщение # 9157 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата СкрипкаЛиса ( ) если приспичит нашим градостроителям, то подвинут и очередь на снос.
Так это уже давно практикуют. Когда властям надо, то несносимые и даже кирпичные дома , не включенные в программу сноса под ковш пошли.Добавлено (11.03.2017, 12:48)
---------------------------------------------
Цитата mariannaberezina ( ) Мы три года договариваемся с соседями, они отказываются. Даже судья сказала, что ничего нельзя сделать без ее согласия
А сами-то они как межевание проводили? А то, что сказала судья... поговорите со своим адвокатом, есть же возможность решить проблему
Scorpion
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 12:50 | Сообщение # 9158 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Да и хрен бы с ним. с участком. Вот квартиру потерять намного хуже. Кстати, моим знакомым в ДГИ сказали, что площадки для дома под переселение с Акад Павлова 56 и 54 даже и не выбирались ещё. Вот тебе и окончание программы в 2018 году. Нашим властям верить нельзя совсем ((( Добавлено (11.03.2017, 12:50)
---------------------------------------------
Цитата сосед ( ) А сами-то они как межевание проводили? А то, что сказала судья... поговорите со своим адвокатом, есть же возможность решить проблему
Адвокат обратился в калужский росреестр и ему там сказали, что выход только один - сделать межевание ее участка за мой счет.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 12:53 | Сообщение # 9159 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата mariannaberezina ( ) Нашим властям верить нельзя совсем
Я уже давно не верю.Добавлено (11.03.2017, 12:53)
---------------------------------------------
Цитата mariannaberezina ( ) в калужский росреестр и ему там сказали, что выход только один - сделать межевание ее участка за мой счет.
Вот уроды. Может ей еще что надо за чужой счет? Странная позиция у россреестра. По суду можно заставить.
Scorpion
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Суббота, 11 Марта 2017, 12:55 | Сообщение # 9160 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| СкрипкаЛиса, да да... это точно так. Мой дом сносимой серии 1605АМ и относится к первой программе переселения. Но сейчас выясняется, что нас сносить не собираются и вовсе, даже площадку для постройки дома для нашего переселения ещё и не выбирали. Вот вам и вся программа. Добавлено (11.03.2017, 12:55)
---------------------------------------------
сосед, судья умывает руки. Коррупция, однозначно(((
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
