Выдано разрешение на строительство двух кварталов ЖК «СберСити»
Выдано разрешение на строительство двух кварталов жилого комплекса «СберСити» на западе Москвы. Об этом сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора столицы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на его председателя Игоря Войстратенко.
«Застройщик АО «Рублево-Архангельское» получил разрешение на строительство четырех корпусов в составе двух кварталов ЖК «СберСити», - говорится в сообщении.
Как уточняется, объект возводится в районе Кунцево у дер. Захарково (ЗАО).
«Выданное разрешение, действующее до 12 октября 2024 года, позволит застройщику приступить к строительным работам», - приводятся в материале слова Войстратенко.
Как отметила председатель комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Анастасия Пятова, которую цитирует пресс-служба, общая площадь зданий составит более 58 тыс. 600 кв. м. В корпусах предусмотрено 273 квартиры. На подземном уровне жилого комплекса будут располагаться две автостоянки, рассчитанные на 146 машин и внеквартирные хозяйственные кладовые. Социальную-бытовую инфраструктуру планируется разместить на первых этажах новостроек.
«В рамках строительства первой очереди объекта инвестор планирует возвести детский сад на 350 мест и школу на 1 тыс. 100 мест. Эти объекты должны в полной мере покрыть потребность жителей первых вводимых корпусов. Всего же в рамках проекта планировки территории площадью 461 га инвестор планирует возвести школы, детские сады, объекты здравоохранения и культуры, гостиницы, торгово-развлекательный центр, пожарное депо, отделение полиции и офисно-деловую застройку», - сказала Пятова.
Уточняется, что пространство внутри кварталов будет устроено по принципу «двор без машин». Запланирована установка детских и спортивных площадок, размещение зон отдыха для взрослых. Специалисты по озеленению высадят во дворах деревья, кустарники и постелют газоны.
Жилой комплекс «СберСити» будет построен в рамках проекта комплексного развития территории «Рублево-Архангельское». Помимо жилых кварталов в него войдут офисные кварталы, а также объекты инфраструктуры. Для жителей будут обустроены городские парки, открыты спортивные площадки, оборудованы протяженные велосипедные маршруты и зоны для пикников. В перспективе в районе будет построена ветка метро, что улучшит его транспортную доступность.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству жилых объектах. После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз, которые проведут необходимые испытания конструкций и исследования строительных материалов», - заключил Войстратенко.
Рендер Москомархитектуры
Вид на строительство ЖК«СберСити» с берега Москва-реки сегодня
На территории города-парка «СберСити» в Рублёво-Архангельском построят многоуровневый паркинг. Проект уже согласован Москомархитектурой, сообщается на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства столицы.
В здании расположится не только стоянка для автомобилей, но и станция сбора мусора системы вакуумного мусороудаления, магазин непродовольственных товаров, мойка для машин, резервный узел связи и кладовые помещения.
Строение будет семиэтажным, в нем предусмотрено 1190 машино-мест (из них 147 - для электромобилей), 66 мотомест, 16 веломест. На первом уровне появится помещение для парковки беспилотников ФЛИПов.
Здание будет выполнено в светлых тонах, с использованием перфорированных навесных панелей и стекла с художественной печатью. Проектом предусмотрены яркие элементы из анодированного алюминия под золото.
«Жилой комплекс вызывает ассоциации со скалами, горным рельефом. Фасадывизуально разбиты на отдельные объемы-секции, которые террасами спускаются от кровли к основанию. Это позволило архитекторам не только придать зданиям интересный архитектурный облик, но и увеличить количество панорамных видов. За счет скругленных углов комплекс получил мягкую пластичность», - приводятся в сообщении слова главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.
Уточняется, что жилой комплекс с подземной автостоянкой (квартал В19, корп. 1, 2) возведут в дер. Захарково (ЗАО, Кунцево). Корп. 1 в плане имеет S-образную форму и состоит из двух секций высотой пять - 12 этажей. Корп. 2 в форме гантели также состоит из двух секций, идущих «ступеньками» с первого по седьмой этаж.
«Для облицовки фасадов были выбраны натуральный камень и керамогранитные панели золотисто-бежевого оттенка, что только усиливает сходство с горными породами», - отметили в пресс-службе.
Там добавили, что в комплексе предусмотрены общественные террасы, детские игровые комнаты на первых этажах, студия для занятий спортом, коворкинги и общественные гостиные. В подземных этажах располагается автостоянка. Проект разработан ООО «Спектрум-Холдинг».
Заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов рассказал, что с компанией «Рублево-Архангельское» подписано соглашение по городской программе создания мест приложения труда.
Согласно условиям документа, инвестор вложит 4,3 миллиарда рублей в строительство офисного здания площадью 26,1 тысячи квадратных метров.
Объект должны ввести в эксплуатацию весной 2025 года.
Как сообщается на официальном сайте мэра Москвы, инвестор за реализацию проекта получит льготы по плате за изменение вида разрешенного использования пяти земельных участков в микрорайоне Рублево-Архангельское, на которых построят жилые дома.
По словам руководителя департамента инвестиционной и промышленной политики Владислава Овчинского, соглашение в данным инвестором уже второе по счету.
В прошлом году он дал обязательство по строительству офисно-делового здания на 1,5 тысячи рабочих мест. В этот проект он вложит около двух миллиардов рублей.
Всего в новом офисном кластере рядом с новым жилым кварталом будет создано порядка 77 тысяч рабочих мест.
В составе ЖК «СберСити» в Кунцеве возведут офисный центр
На западе столицы в районе Кунцево появится офисный центр площадью более 40 тыс. кв. м. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Здание построят неподалеку от деревни Захарково в составе ЖК «СберСити».Одной из особенностей семиэтажного офисного центра станет «зеленая» кровля. На открытых террасах обустроят зоны для отдыха и проведения мероприятий. По периметру установят стеклянные ограждения для обеспечения безопасности сотрудников и посетителей.
В здании создадут все необходимые условия для проведения лекций и презентаций. Для этих целей предусмотрен трансформируемый зал вместимостью 150 человек и лектории на 100 посетителей.
Один из 13-ти лифтов – панорамный – будет расположен в многосветном лобби, которое займет пространство на уровне 3-5 этажей.
Владельцы автомобилей смогут воспользоваться подземным паркингом, рассчитанным на 160 машиномест.Уточняется, что в ЖК «СберСити» построят жилые дома, офисные здания, восемь школ, 16 детских садов.
19 июля:
В Кунцеве в составе медийно-образовательного кластера жилого комплекса «СберСити» построят офисно-деловой центр. Он будет расположен по адресу: деревня Захарково, квартал А24.
На сайте Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы сообщается, что здание будет семиэтажным. Проектом предусмотрены двухуровневая подземная автостоянка на 160 машино-мест, кафе, торговые помещения, зоны отдыха и площадка для мероприятий на кровле.
В офисном центре можно будет проводить презентации, лекции, выставки. В здании обустроят трансформируемый зал вместимостью 150 человек и лекторий на 100 посетителей.
Объект будет возведен за счет средств инвестора.
01 августа:
Выдано разрешение на строительство второго офисного центра в составе жилого комплекса «СберСити» в Кунцеве. Как сообщается на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства столицы, семиэтажное здание площадью около 25 тыс. кв. метров возведут рядом с деревней Захарково (квартал А23).
Два подземных уровня займет паркинг на 97 автомобилей. Через всю высоту здания пройдет атриум со световым фонарем, который обеспечит освещение офисам, расположенным по периметру. На каждом этаже появятся открытые озелененные террасы, на первом этаже - коммерческие помещения.
Новый центр позволит создать около 1400 рабочих мест.
Это второй офисный центр, который построят в составе ЖК «СберСити». В начале июля было выдано разрешение на строительство здания площадью более 40 тыс. кв. метров, которое войдет в состав медийно-образовательного кластера комплекса.
09 августа:
Выдано разрешение на строительство автомобильной дороги для нового жилого комплекса в столичном районе Кунцево вблизи дер. Захарково. Об этом сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).
«Инвестору строящегося здесь микрорайона выдано разрешение на строительство автомобильной дороги для обеспечения необходимой инфраструктурой жителей жилого комплекса «Сберсити».
Появятся новые участки улиц местного значения, по которым планируется организовать маршрут городского транспорта, а также съезды на прилегающую к домам территорию», - приводятся в сообщении слова председателя Мосгосстройнадзора Игоря Войстратенко. Подробнее
15 августа:
Паркинг с помещением для беспилотных транспортных средств построят в жилом комплексе «СберСити» на западе столицы, сообщили в Стройкомплексе Москвы.
«Он рассчитан на 1190 машин, также запланировано 147 парковочных мест с возможностью зарядки электромобилей и 66 – для мотоциклов. На территории появятся автомойка и станция сбора мусора. На первом этаже планируется открыть магазины», – пояснила Анастасия Пятова.
«В работе с девелоперами мы неоднократно говорим о сбалансированной застройке территории: в составе проекта должны появляться и жилые корпуса, и рабочие места, и соцобъекты. «СберСити» отличается как раз подобной многофункциональностью. Согласно планам инвестора, здесь появятся восемь школ, 16 детских садов, будет создано свыше 71 тыс. рабочих мест», – добавила Пятова.
"Москомархитектура распорядилась подготовить проект планировки территории линейного объекта (ППЛО) участка улично-дорожной сети - продление Рублевского шоссе до территории Рублево-Архангельское со строительством моста через Москву-реку за счет средств АО "Рублево-Архангельское". ППЛО должен быть готов к середине следующего года."
Надо писать каждому письмо в правительство Москвы на несогласие с постановлением о разработке планировки. Что изменение планировки будет нарушать права жителей, которые уже высказывались против.
Ну и указание ряда причин, каждый из которых может сам для себя выбрать.
Коллективные обращения до этого были, сейчас нужна реакция индивидуальными.
Но это первый формальный раунд второй битвы за Рублёво. То есть одних писем будет точно недостаточно.
То, что отменили публичные слушания, урезают санитарные зоны, лицемерие по телевизору, принятие ужасных законов, безнаказанность застройщиков, - это всё и есть предательство Родины и «своих имеем как хотим», а кто против - того записываем в предателей. Прекрасная схема тоталитарного по сути режима.
Все пи**ят о морали, а сами нажраться властью и деньгами не могут. Во все дырки всех родственников и друзей всё давно запихнуто, но надо дальше пихать и пихать.
Напомним, что Рублёво-Архангельское планировалось как благо: сделать международный финансовый центр, чтобы привлекать средства всего мира в Россию, делать ее инвестиционно привлекательной… что имеем сейчас.
Абсолютно радикальный противоположный эффект, что все отказываются и бегут, заменяя колу на доброго, мак на точку, и так далее. И массовая подмена понятий, где потом мост будет благом для рублевцев, что обеспечит им транспортную доступность … а мимо проходящий транзитный трафик будет считаться кислородными коктейлями, обогащающими организм питательными веществами. И что надо молиться за такое привалившее счастье, что нам эту дорогу и мост сделают...
В новых кварталах Кунцево построят подземную вакуумную систему сбора и сортировки мусора
"На территории Рублёво-Архангельское в Кунцеве для нового жилого квартала построят автоматизированную систему вакуумного удаления отходов. Мосгосстройнадзор уже выдал застройщику разрешительную документацию, сообщается на официальном портале мэра и правительства столицы.
Сеть трубопроводов позволит организовать в жилых корпусах систему экологичных мусоропроводов с возможностью сортировки отходов. Инженерные сооружения будут состоять из транспортного трубопровода и системы управления и контроля.
Потоки воздуха будут доставлять отходы на центральную станцию сбора, где они будут накапливаться в герметичных контейнерах. Эта система является замкнутой, неприятных запахов и нанесения вреда окружающей среде не будет."
Инновации из прошлого от Сбера
В ЖК «СберСити» придумали фишку из прошлого века. Речь о подземном пневматическом мусоропроводе, где мусор в магистральной трубе перемещаться под действием воздуха со скоростью около 25 м/с. Хотите узнать минусы такой системы? Приезжайте в Северное Чертаново. На сегодняшний день система вакуумного мусоороотделения по-прежнему работает. В 2019 году был проведён капитальный её ремонт. А работает такая система с 1979 года и по ряду объективных причин не получила распространение.
И казалось бы, надо хвалить Сбер за правильные технологии. Но есть нюанс. Сегодня такие системы строятся с учётом раздельного сбора мусора.
Какое ноу-хау строит сбер, из ХХ века или из ХХI. А если строят современное, то где будет перерабатываться раздельный мусор. А если не современное то зачем, это будет приводить к постоянным засорам (один из минусов такой системы).
Не забываем, что главная цель тут не забота об экологии. Главная цель продать за МКАДом квартиры за несколько десятков миллионов.
В составе ЖК «СберСити» построят еще три корпуса на 231 квартиру
У деревни Захарково в районе Кунцево построят три корпуса квартала В21 (№ 1, 2 и 3) жилого комплекса «СберСити». В них разместится 231 квартира, сообщается на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.
Здания переменной этажности (7-13 этажей) будут объединены подземным уровнем, на котором расположится паркинг на 164 автомобиля. На первых этажах появятся зоны для хранения велосипедов и колясок, комнаты досуга. В каждом подъезде установят пассажирский и грузопассажирский лифты.
На прилегающей территории оборудуют детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Будут высажены деревья, кустарники, разбиты газоны.
К проверкам объекта привлекут специалистов Центра экспертиз. Они проведут испытания конструкций и исследования строительных материалов.
Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для строительства офисно-делового здания у деревни Захарково в районе Кунцево (квартал А23). Его возведут в составе жилого комплекса «СберСити», сообщается на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства столицы.
Здание будет семиэтажным. На первом этаже запроектированы помещения общественного назначения, в которых смогут открыться магазины, кафе и рестораны. Со второго по шестой этаж разместятся офисы.
Строение украсит атриум на всю высоту надземной части здания, огороженный с трех сторон стеклянными перегородками. Над ним будет расположен световой фонарь.
Для автомобилей оборудуют двухуровневую подземную стоянку. Прилегающую к зданию территорию благоустроят. Там появятся тротуары, велодорожки, различные малые архитектурные формы, газоны и т.д.
Застройщик приступил к разработке котлована двух бизнес-центров, строительство которых ведут в Кунцеве в рамках программы по стимулированию создания мест приложения труда.
Как сообщается на официальном портале мэра и правительства столицы, в создание объектов площадью 44 тысячи квадратных метров инвестор вложит 6,2 миллиарда рублей. Ввод их в эксплуатацию пройдет в два этапа в 2024 и 2025 годах. Благодаря реализации проекта будет создано более 3,3 тысячи новых рабочих мест.
Бизнес-центры появятся на территории Рублево-Архангельское. В офисном квартале А23 через всю высоту семиэтажного здания пройдет атриум, на каждом этаже запроектированы озелененные террасы.
В квартале А24 появятся зал для проведения мероприятий, магазины, кафе, лаундж-зона и открытая терраса на кровле площадью 650 кв. метров. Офисы разместятся на этажах со второго по седьмой, паркинг - на двух подземных этажах.
"Акционерное общество «Рублево-Архангельское» — компания, входящая в Группу Сбер — объявляет о старте открытых продаж СберСити в Рублево-Архангельском с 8 июня 2023 г. Ранее приобрести здесь квартиры могли только сотрудники Группы Сбер.
Рублево-Архангельское — это территория на западе Москвы, административно входящая в состав района Кунцево. Сбер занимается ее комплексным развитием: от этапа создания мастер-плана и проекта планировки до строительства и последующей реализации объектов недвижимости. Также Сбер полностью строит всю инфраструктуру: инженерные сети и головные сооружения, объекты улично-дорожной сети, парковые и общественные пространства - и планирует сохранить за собой последующую эксплуатацию и управление в части инфраструктурных и капитальных объектов.
Всего на территории площадью 461 га планируется строительство капитальных объектов суммарной площадью более 4 млн кв. м, в том числе более 2,6 млн кв. м. жилых зданий разной этажности и около 807 тыс. кв. м офисно-деловой застройки. Территория будет обеспечена объектами социального и образовательного назначения, спортивными объектами, парками и местами для активного отдыха. В СберСити будет проживать более 65 000 жителей, работать — более 70 000 человек. Общий срок реализации проекта — 2032 г. Первые резиденты появятся здесь в третьем квартале этого года."
«Мы создаем новый район столицы в прекраснейшем экологически чистом месте на берегу Москвы-реки. Наша цель — обеспечить всем, кто будет здесь жить и работать, максимальный уровень комфорта. Для этого мы используем наши лучшие сервисы и продукты. Жить и работать в зеленом районе и при этом находиться в считаных минутах езды от центра Москвы — именно так устроен СберСити. Сбер планирует перевести ряд своих компаний в Рублево-Архангельское», — комментирует Герман Греф, Президент, Председатель Правления ПАО Сбербанк.
Сбер представил свой масштабный проект в Рублево-Архангельском
"В жилом комплексе «СберСити» в микрорайоне Рублёво-Архангельское появится система вакуумного удаления отходов. Об этом сообщается на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.
Эта технология позволит отказаться от использования мусорных контейнеров во дворах. Там будут установлены специальные устройства, которые называются инлеты. В них жители будут выбрасывать пакеты с отходами после сортировки. Когда инлеты заполнятся, сильным потоком воздуха отходы будут отправляться в специальные контейнеры для последующей переработки, а затем вывозиться за пределы комплекса.
В ЖК также не планируются сезонные отключения горячей воды. Обеспечивать водоснабжение круглый год позволит система «Микрогриль»."
Согласован проект строительства офисно-делового здания на территории СберСити в районе Кунцево
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«На территории района планируется построить шестиэтажное здание с двухэтажной подземной автостоянкой. Здесь разместятся офисные и торговые помещения, а также кафе и рестораны», — рассказал Андрей Бочкарёв.
По словам заместителя Мэра, отличительной чертой здания станут атриум и просторная терраса.
Как рассказала председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева, на первом этаже посетителей встретит просторный вестибюль, магазины и предприятия общественного питания.
«Этажами выше запроектированы современные офисы с переговорными и различными помещениями для сотрудников, где они смогут не только работать, но и отдыхать. Также на втором этаже в оборудованном зале более чем на 250 человек, смогут проходить различные семинары и лекции», — сказала Анна Яковлева.
Председатель Комитета подчеркнула, что завершающим этапом работ станет благоустройство прилегающей территории.«Специалисты устроят проезды, тротуары, пешеходные зоны и сформируют наружное освещение. В рамках программы озеленения будут установлены малые архитектурные формы и высажены зеленые насаждения», — уточнила глава ведомства.
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
