Отмена обязанности договора и платы за обслуживание приборов
|
|
RAE | Дата: Четверг, 03 Февраля 2011, 15:56 | Сообщение # 1 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Письмо-заявление по домофонам: http://www.kuntsevo-online.ru/_fr/5/3963908.rar
Счетчики:
Наконец получен оффициальный коментарий сразу на 2х сайтах управ.
Уважаемые жители!
Доводим до Вашего сведения, что во исполнение постановления правительства Москвы № 1102 -ПП от 28 декабря 2010 года «О внесении изменений в отдельные правовые акты Правительство Москвы» пунктом 1.3. признано утратившим силу постановление Правительства Москвы от 21 сентября 2010 года за № 829-ПП «О предельных ценах на услуги но техническому обслуживанию и поверке индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды».
Одновременно сообщаем, что с февраля месяца 2011 года плата за услуги по техническому обслуживанию и поверке индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в Едином платёжном документе (ЕПД) начисляться не будет. Кроме этого, при вводе приборов в эксплуатацию, не требуется наличие договора на техническое обслуживание ИПУ. Жители вправе самостоятельно, в случае необходимости, привлечь для выполнения услуги по техническому обслуживанию, ремонту и поверке индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. http://meschanka.info/gkh_tarif/7/ http://www.yakimanka-info.ru/index.p....id=1351
Домофоны: http://www.kuntsevo-online.ru/_fr/5/7347094.jpg http://www.kuntsevo-online.ru/_fr/5/8423065.jpg http://www.kuntsevo-online.ru/_fr/5/7654566.jpg http://www.kuntsevo-online.ru/_fr/5/0421091.jpg http://www.kuntsevo-online.ru/_fr/5/0847139.jpg http://www.kuntsevo-online.ru/_fr/5/0638839.jpg http://www.kuntsevo-online.ru/_fr/5/0289346.jpg
http://zakuncevo.org/
|
|
| |
metaxa | Дата: Среда, 14 Сентября 2011, 16:08 | Сообщение # 41 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 276
ул. Рублевское шоссе
Награды: 22
Репутация: 35
Статус: оффлайн
| упс, повторяю попытку...сори, не вписалась в размеры...
"Ну не согласна я..." Несгибаемая
|
|
| |
metaxa | Дата: Среда, 14 Сентября 2011, 16:10 | Сообщение # 42 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 276
ул. Рублевское шоссе
Награды: 22
Репутация: 35
Статус: оффлайн
| и еще 2 странички одного "бредового" ответа из ведомства Собянина
"Ну не согласна я..." Несгибаемая
|
|
| |
RAE | Дата: Понедельник, 10 Октября 2011, 08:24 | Сообщение # 43 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Ну вот, с октября нам включили 64 рубля. Уже дал заявление на горячую линию - (495) 660-06-31
Оплата через интернет-банкинг банка Москвы позволяет редактировать суммы платежей. Данную строку обнуляйте!!!
http://zakuncevo.org/
|
|
| |
metaxa | Дата: Вторник, 11 Октября 2011, 17:19 | Сообщение # 44 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 276
ул. Рублевское шоссе
Награды: 22
Репутация: 35
Статус: оффлайн
| Дык получается не зря я письменами-то занимаюсь...вот и Вас коснулось...так может и другие активисты Вам известные подтянутся...где будем общаться здесь или на forum.ozpp.ru?
"Ну не согласна я..." Несгибаемая
|
|
| |
RAE | Дата: Вторник, 11 Октября 2011, 17:28 | Сообщение # 45 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| metaxa, Лучше наверно здесь, но и там поддерживать контакты с другими у кого данная проблема.
http://zakuncevo.org/
|
|
| |
metaxa | Дата: Вторник, 11 Октября 2011, 17:51 | Сообщение # 46 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 276
ул. Рублевское шоссе
Награды: 22
Репутация: 35
Статус: оффлайн
| Собственно событий с моего последнего визита здесь произошло немного и все они описаны в моих постах по теме:Включение в ЕПД строки «Запирающее устройство» на forum.ozpp.ru. Писать будете или сразу в суд идем? Я вот уже созрела,осталось дождаться ответов из Прокуратуры и кое-какие сведения от нашей УК получить...
"Ну не согласна я..." Несгибаемая
|
|
| |
RAE | Дата: Вторник, 11 Октября 2011, 19:33 | Сообщение # 47 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| metaxa, Как обычно, сперва попробую убедить, очень важно еще и что Вам ответят из прокуратуры. Если не затруднит, поделитесь. Спасибо!
http://zakuncevo.org/
|
|
| |
RAE | Дата: Среда, 12 Октября 2011, 11:23 | Сообщение # 48 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| metaxa, Сегодня отправил вопрос в департамент ЖКХ города, на имя Хромушина Е.А. http://dgkh.ru/
Но там все в месячный срок.
http://zakuncevo.org/
|
|
| |
RAE | Дата: Пятница, 14 Октября 2011, 13:36 | Сообщение # 49 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Вот еще есть.
МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МДК 2-04.2004
Приложение 2 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ) 5. Оконные и дверные заполнения: смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений; установка доводчиков пружин, упоров и пр.; смена оконных и дверных приборов. 13. Электроснабжение и электротехнические устройства: замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания; 15. Специальные общедомовые технические устройства <*>: системы диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: а) собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
http://zakuncevo.org/
|
|
| |
RAE | Дата: Пятница, 14 Октября 2011, 15:40 | Сообщение # 50 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Вот что нам надо - проигрыш ГУИСом района "Котловка" апеляции по отмене административного штрафа им в размере 75 т.р. за эти дела, т.е. и суд и апеляцию они проиграли. Также обязали исключить домофоны в Перово, ТСЖ "Мясницкая, 24".
http://zakuncevo.org/
|
|
| |
metaxa | Дата: Пятница, 14 Октября 2011, 16:14 | Сообщение # 51 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 276
ул. Рублевское шоссе
Награды: 22
Репутация: 35
Статус: оффлайн
| Ребята,мне сегодня по электронке из Префектуры ЗАО ответили: "Ваше обращение на официальный портал префектуры Западного административного округа рассмотрено. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, состав общего имущества определяется: а) собственниками помещений в многоквартирном доме - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; б) органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества; в) органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Постановлением Правительства Москвы от 12.10.2010 .ТЧ 937-ПП “О ценах на услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, установленных в подъездах жилых Домов” установлен тариф на обслуживание запирающих устройств, при этом порядок внесения платы за указанную услугу не может быть изменен собственниками жилых помещений, за исключением тех случаев, когда регулируемые Правительством Москвы цены не применяются, и собственники помещений многоквартирного дома (далее МКД) в установленном порядке сами принимают решение о размере платы за содержание и ремонт жилых помещений. При расчетах с Вами применяются тарифы установленные Постановлением Правительства Москвы от 30.11.2010 )Ч 103 8-ГIГI «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год». В соответствии с разъяснениями департамента экономической политики и развития города Москвы от 18.08.2011 №ДПР/11-14034 регулируемые Правительством Москвы цены за содержание и ремонт жилых помещений «не обеспечивают полную компенсацию расходов на оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. Разница компенсируется за счет средств городского бюджета в форме субсидий управляющим организациям. Субсидированию подлежат расходы на определенный перечень работ и услуг, приведенный в постановлении Правительства Москвы от 24.04.2007 №299-ПП. Работы по техническому обслуживанию запирающих устройств в указанный перечень не входят. Таким образом, если жильцы МКД в установленном порядке оплачивают услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения по регулируемым Правительством Москвы ценам, то техническое обслуживание запирающего устройства оплачивается отдельно. С уважением Начальник Управления жилищнокоммунального хозяйства и благоустройства Префектуры ЗАО города Москвы В.В.Травкин Исп.В .А.Коноваленков (499)149-01-92,В.А.Муляев (499)792-65-06"
Ваши комментарии?
"Ну не согласна я..." Несгибаемая
|
|
| |
RAE | Дата: Пятница, 14 Октября 2011, 16:17 | Сообщение # 52 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| metaxa, Вот только выложил - посмотрите, оказывается уже арбитражи ДЭЗами проиграны, наложены штрафы на ГУИС котловки, и указание убрать это в Перово, ТСЖ "Мясницкая 24".
http://zakuncevo.org/
|
|
| |
metaxa | Дата: Четверг, 20 Октября 2011, 23:20 | Сообщение # 53 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 276
ул. Рублевское шоссе
Награды: 22
Репутация: 35
Статус: оффлайн
| Пришел-таки ответик из УФАС:Ответ на обращение: Московское УФАС России рассмотрело Ваше обращение (вх. от 14.09.2011 21478) с жалобой на действия ГУП города Москвы «ДЕЗ района Кунцево», выразившиеся в необоснованном включении в ежемесячньий платежный документ платы за обслуживание запирающего устройства в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, д. 89, и сообщает. По результатам рассмотрения обращения признаков нарушения антимонопольного законодательства не установлено. Контроль за исполнением управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом не регулируется антимонопольным законодательством. На основании изложенного, руководствуясь пунктом 2 части З статьи 44 Федерального закона от 26 июля 2006 года 135-Ф3 «О защите конкуренции» и пунктом 3.27 Административного регламента ФАС России по исполнению государственной функции по возбуждению и рассмотрению дел о нарушении антимонопольного законодательства Российской Федерации, утвержденного приказом ФАС России от 25 декабря 2007 года №447, Московское УФАС России приняло решение об отказе в возбуждении дела о нарушении антимонопольного законодательства в отношении ГУП города Москвы «ДЕЗ района Кунцево» в связи с отсутствием признаков его нарушения. Процедура взимания платы за услуги, оказываемые управляющей организацией, описана в пункте 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307, в соответствии с которым на исполнителя коммунальньих услуг возложена обязанность предоставлять платежные документы на оказание коммунальных услуг, в срок не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата (если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов). Суммы, предъявляемые в платежном документе к оплате за услуги управляющей организации, не соответствующие договору управления, а также не относящиеся к услугам, оказываемым управляющей организацией, и включенные без согласия потребителя (с учетом невозможности их исключения), свидетельствует о ненадлежащем исполнении своих обязанностей по договору управления управляющей организацией. В соответствии с пунктом 1 постановления от 26 июля 2011 года №336 «Об утверждения положения о государственной жилищной инспекции города Москвы» Государственная жилищная инспекция города Москвы (далее — Мосжилинспекция) осуществляет региональный государственный контроль в сфере соответствия жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, а также реализует полномочия по проверке в установленном порядке правомерности принятия решений субъектами, осуществляющими управление в многоквартирном доме. На основании изложенного, в целях защиты своих прав и интересов по вопросам, поставленным в обращении Вы можете обратиться Мосжилинспекцию (129090, г. Москва, ул. Проспект Мира, д. 19). Заместитель руководителя- начальник аналитического отдела Д.Н. Тетушкин
"Ну не согласна я..." Несгибаемая
|
|
| |
RAE | Дата: Пятница, 21 Октября 2011, 07:13 | Сообщение # 54 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| metaxa, В общем пишем в мосжилинспекцию. Я материалы в ГУИС отнес, принимать отказывались, сказали писать заявление - при них написал. Теперь жду отписки от них и департамента ЖКХ.
http://zakuncevo.org/
|
|
| |
metaxa | Дата: Вторник, 25 Октября 2011, 13:57 | Сообщение # 55 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 276
ул. Рублевское шоссе
Награды: 22
Репутация: 35
Статус: оффлайн
| Пришел очередной ответ на мое обращение: На Ваше обращение на электронный адрес ГУП ДЕЗ района Кунцево сообщаем, что согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 г. (с изменениями от 02.02.2010 г.) №465 «О нормативах города Москвы по эксплуатации жилого фонда» (приложение №7) установка, эксплуатация и ремонт домофонов, кодовых замков, охранной сигнализации квартир и подъездов входит в состав работ, связанных с обслуживанием населения, содержанием здания, и подлежит оплате за счет собственных средств проживающих. Из этого следует, что ЗУ принадлежат лицам, проживающим в МКД и установившим эти запирающие устройства за свой счет. Сведениями о том, когда и кто устанавливал ЗУ в третьем подъезде дома, расположенного по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, 89, ГУП ДЕЗ района Кунцево не располагает. Для решения вопроса об исключении позиции «запирающее устройство» из ЕПД принадлежность ЗУ не имеет значения, так же как и определение лица, установившего ЗУ. Независимо от всего этого, оплата за обслуживание и ремонт ЗУ, как указано выше, осуществляется за счет собственных средств лиц, проживающих в доме. На вопрос о том, почему данная услуга в ЕПД выделяется отдельной строкой, Вам разъяснения уже давались. Цена на услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, установленных в подъездах жилых домов, предусмотрена Постановлением Правительства Москвы №937-ПП от 12.10.2010 г. Расшифровка затрат, включенных в установленную постановлением цену, в данном правовом акте не содержится. По остальным вопросам, изложенным Вами в обращении, Вам следует обратиться в ГУ ИС района Кунцево. Директор Ю.А. Симаков Исп.Ковалева В.П. 416 68 75 Что скажите?
"Ну не согласна я..." Несгибаемая
|
|
| |
RAE | Дата: Вторник, 25 Октября 2011, 15:15 | Сообщение # 56 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| На 491 постановление Правительства РФ им конечно наплевать...
http://zakuncevo.org/
|
|
| |
RAE | Дата: Понедельник, 31 Октября 2011, 16:16 | Сообщение # 57 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| metaxa, Делаю последнюю попытку мирного решения. Вот письмо, которое может быть и заявлением: http://www.kuntsevo-online.ru/_fr/5/3963908.rar
http://zakuncevo.org/
|
|
| |
metaxa | Дата: Среда, 02 Ноября 2011, 22:23 | Сообщение # 58 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 276
ул. Рублевское шоссе
Награды: 22
Репутация: 35
Статус: оффлайн
| В свою УК ГУП ДЕЗ Кунцево очередную заяву написала:Продолжаю настаивать на исключении позиции «запирающее устройство» из ЕПД по моему лицевому счету ... В соответствии со «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 вы обязаны ответить мне на мои вопросы: 1) кто и когда уполномочил вашу организацию быть управляющей Компанией нашего дома; 2) какое отношение к запирающему устройству имеет организация ООО "Кремникон К.С.", указанная в расшифровке платежей по ЕПД (позиция 6) на вашем сайте _http://www.dez-kuncevo.ru/receipt и на каком основании начались начисления по позиции ЗУ начиная с февраля 2011 года; 3) что входит в состав операций по ЗУ и какими документами подтверждены операции по обслуживанию ЗУ и на какие суммы за период с января по октябрь 2011 года; 4) какими актами предусмотрен нормативный перечень таких операций. Вы в своих ответах используете Постановление Правительства Москвы от 12.10.2010 г. № 937-ПП «О ценах на услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, установленных в подъездах жилых домов». Эта цена установлена не для жителей, а для субсидирующих организаций (ГКУ ГЦЖС) и предназначена для расчета размера субсидий и не является составной частью обязательной платы за жилое помещение. Ваш ответ направлен на создание у меня, как у потребителя ложного представления, что эта цена установлена для жителей, что означает нарушение моего права, как потребителя на получение достоверной информации, ч. 1 ст. 14.8 КРФоАП. Пока ждемс ответов,правда вот Мосжилинспекция еще видимо в праздники созреет...
"Ну не согласна я..." Несгибаемая
|
|
| |
RAE | Дата: Четверг, 03 Ноября 2011, 07:58 | Сообщение # 59 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| metaxa, У нас народ пассивен, но ужде по немногу начинают склоняться к созданию ТСЖ. Всех достали попытки то одних, то других поборов. Ссылаться на постановление 937 они не имеют ни каких оснований - документ не для них, устанавливает норматив для расчета субсидий, а даже не их получения или чего либо, тем более ни какие ни тарифы, ни платежи. Мое заявление у них, регистрация получена. Вчера роспотребнадзору в суде проиграно еще одно дело по академическому ГУИС о наложении штрафа за ЗУ на их директора в размере 11 т.р. и прерасчета всем жителям за последние 3 года - люди теперь вообще платить не будут месяца 2. По гагаринскому ГУИС - там директор умнее, видя развитие у соседей из академического, на прошлой неделе дал указание исключить этот побор. Но вот получается, что кто оплатил сразу - с ЗУ, а те, что начиная с пятницы 28 октября по системам интернет-банкинга - там документы уже исправленные.
http://zakuncevo.org/
|
|
| |
metaxa | Дата: Четверг, 03 Ноября 2011, 15:48 | Сообщение # 60 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 276
ул. Рублевское шоссе
Награды: 22
Репутация: 35
Статус: оффлайн
| ДРУЗЬЯ,ТОВАРИЩИ,ГОСПОДА И ИЖЕ С НИМИ! ОЧЕРЕДНОЕ ГЛОБАЛЬНАЯ ПОДСТАВА С НЕПЕРЕХОДОМ НА ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ!!! ВНИМАНИЕ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ТРЕХ- И ДВУХ-ТАРИФНЫХ СЧЕТЧИКОВ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ!!! _http://www.mosenergаosbyt.ru/portal/page/portal/site/press-center/news?p_newsid=17616074 (http://www.mosenergаosbyt.ru/portal/...ewsid=17616074) Простите за оффтоп...но это касается всех!
"Ну не согласна я..." Несгибаемая
|
|
| |