Проблемы ЖКХ в Кунцево - Страница 15

Дата: Вторник, 25 Августа 2015, 17:33 | Сообщение # 281

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата metaxa (

)

ТВ-антенне все каналы переколбасились

Это не только у нас. Аналогичная ситуация в других районах и округах.

Добавлено (25.08.2015, 17:33)
---------------------------------------------

Цитата metaxa (

)

?...пришлось по-новой все предпочтения заводить

Ужас - мне это только предстоит.

Scorpion

Дата: Вторник, 25 Августа 2015, 18:49 | Сообщение # 282

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

Может с цифротизацией связано?

http://zakuncevo.org/

Дата: Вторник, 25 Августа 2015, 21:47 | Сообщение # 283

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

Определение верховного суда № 57-АПГ14-2 на закон белгородской области по формированию фонда ХАПремонта (стр.3 снизу):

Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, чтооспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя,
поскольку не устанавливается обязанность собственников помещениймногоквартирных домов по уплате взносов на капительный ремонт.

http://paritet.guru/wp-cont....ntu.pdf

http://zakuncevo.org/

metaxa

Дата: Среда, 26 Августа 2015, 16:01 | Сообщение # 284

Житель 6-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 276

ул. Рублевское шоссе

Награды: 22

Репутация: 35

Статус: оффлайн

Вот нашла инфу про наше "колхозное" ТВ:
"Очередность телеканалов будет приведена в соответствие с законодательством"
новость взята здесь: http://www.rostelecom.ru/press/news/d432056/

"Ну не согласна я..." Несгибаемая

AnneL

Дата: Среда, 26 Августа 2015, 23:26 | Сообщение # 285

Житель 4-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 147

ул. Кунцево

Награды: 8

Репутация: 8

Статус: оффлайн

RAE,
Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации:
Родственники живут в кооперативном доме, платят за ЖКХ по своим платежкам, где есть графа "взнос на кап. ремонт дома", т.е. они платят так много лет. А тут им пришло уже 2 платежки из ЕИРЦ ( за июль и август) для оплаты кап. ремонта, при этом в их платежках эта графа также имеет место быть.
Получается, они его дважды оплачивать должны??!!!
Как быть?

Дата: Четверг, 27 Августа 2015, 10:32 | Сообщение # 286

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

AnneL,
А с ЕИРЦ или фондом кооператив заключал договор, собрание разве было?
Присылают исходя из того, что официально не открыт счет-халява в одном из "нужных банков" - тот-же сбер дает 3,5% годовых, но снимает комиссию за зачисление 3%, что эквивалентно 4,26% годовых.
Им надо провести собрание и определиться либо с отдельным счетом, либо всем не оплачивать взнося, которые по закону об НКО являются добровольными.
Если решат все-же свой счет, то ставку придется увеличить до установленного минимума в 15 руб.

http://zakuncevo.org/

AnneL

Дата: Четверг, 27 Августа 2015, 19:17 | Сообщение # 287

Житель 4-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 147

ул. Кунцево

Награды: 8

Репутация: 8

Статус: оффлайн

RAE,
Насчет собрания уточню, скорее всего не было, т.к. графа за кап. ремонт присутствует в кооперативной платежке и приходит отдельно от ЕИРЦ.
Так взносы они и так платят, только на счет кооператива, а ЕИРЦ от себя еще присылает.
Как "отмахнуться" от ЕИРЦ?)

Дата: Пятница, 28 Августа 2015, 01:04 | Сообщение # 288

Житель 5-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 181

ул. Кунцево

Награды: 4

Репутация: 5

Статус: оффлайн

Россияне задолжали за услуги ЖКХ 220 млрд рублей

То ли ещё будет...

Дата: Пятница, 28 Августа 2015, 13:43 | Сообщение # 289

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

Цитата AnneL (

)

Как "отмахнуться" от ЕИРЦ?

На Вашей стороне закон:
ЖК РФ, Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

http://www.consultant.ru/documen....47e5349

Пишите уведомление в МФЦ/ЕИРЦ со ссылкой на указанный порядок, и что собрания небыло, договоров на какие либо взносы в НКО, которые согласно ст.7 закона об НКО являются добровольными, Вы не подписывали, и их бумажки не являются платежными документами, т.к. согласно ПБУ (правил бухучета), отсутствуют реквизиты получателя средств, подпись их руководителя и печать.
А также можете подавать в прокуратуру о проведении расследования о самоуправстве и превышения своих должностных полномочий сотрудниками МФЦ/ЕИРЦ.

http://zakuncevo.org/

AnneL

Дата: Суббота, 29 Августа 2015, 00:57 | Сообщение # 290

Житель 4-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 147

ул. Кунцево

Награды: 8

Репутация: 8

Статус: оффлайн

RAE,
спасибо большое!

Дата: Понедельник, 31 Августа 2015, 01:30 | Сообщение # 291

Житель 5-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 181

ул. Кунцево

Награды: 4

Репутация: 5

Статус: оффлайн

У мэрии попросили раздельный счет

Эх жалко поздно узнала - сходила бы на митинг!!!

Пришло письмо из Департамента Кап.ремонта на 5 листов со ссылками на законы))

Сообщение отредактировал lunalun233 - Вторник, 01 Сентября 2015, 18:49

Дата: Среда, 02 Сентября 2015, 12:54 | Сообщение # 292

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата RAE (

)

Пишите уведомление

А вот как делают в других районах

Директору ГБУ Жилищник...
...
От ...
адрес

Уважаемый ...!
Ранее я обращалась к Вам с просьбой исключить внесение в платежные документы (ЕПД) платежей за капитальный ремонт, предусмотрев в них только те платежи, которые предусмотрены договором управления, а также просила предоставить мне ЕПД без включения в него оплаты взноса за капитальный ремонт, чтобы я могла оплатить предоставленные мне услуги за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (....).
Вы направили мне ответ, который меня не удовлетворил.
Моя обязанность нести бремя содержания принадлежащего мне имущества, предусмотренная ст.210 ГК РФ, о которой Вы мне напоминаете в Вашем ответе, никак не связана с платежным документом, включающем плату за оказанные Вами услуги и коммунальные услуги сторонних организаций. Я согласна платить за капитальный ремонт организации, которая будет его осуществлять после определения общим собранием собственников сроков производства капремонта, предоставления сметы на работы по капремонту и одобрения ее общим собранием собственников помещений в доме. Это также предусмотрено ГК РФ в разделе Ш ГК РФ и главой 6 Жилищного кодекса РФ.
Описание в ст.154 Жилищного кодекса РФ структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги также не предусматривает включение взноса за капремонт в платежный документ (ЕПД).Более того ч.3 ст.154 ЖК РФ предусматривает, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Во-первых, в Вашем договоре не предусмотрено взимание платы за капремонт и, во-вторых, плата производится в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. ГБУ «Жилищник ....» капитальным ремонтом домов не занимается и потому не имеет права получать взносы за капитальный ремонт. В п.2.2 Договора прямо сказано, что вопросы капитального ремонта регулируются отдельным договором. Такой договор я не заключала.
Вы пишете, что исключение платежей за капремонт не входит в компетенцию ГБУ» Жилищник....». То есть соответственно и включение платы за капремонт не входит в Вашу компетенцию. Тогда, на каком основании взнос за капремонт включен Вами в полученный мной ЕПД за июль и август 2015 года? У меня как собственника жилого помещения заключен договор только с Вами. Отношения с третьими лицами ГБУ «Жилищник ...» меня не касаются и я не имею права вмешиваться в Ваши отношения с ними в отличие от Вас. Я несу ответственность перед Вами, а Вы передо мной. Поэтому я ТРЕБУЮ исключить из ЕПД взнос на капремонт и дать мне возможность оплатить содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
Ваше напоминание о том, что на основании ЖК РФ (ст.153) граждане должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги совершенно справедливо. Но Вы своим отказом предоставить мне надлежаще составленный платежный документ препятствуете мне выполнить данную обязанность.
В связи с этим прошу направить мне ЕПД без взноса на капремонт, а также указать расчетный счет ГБУ «Жилищник ...» для того, чтобы я могла перечислять туда платежи за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в противном случае я вынуждена буду обратиться в суд.

=====
Ответа пока нет

Scorpion

Сообщение отредактировал сосед - Среда, 02 Сентября 2015, 22:07

Дата: Среда, 02 Сентября 2015, 13:09 | Сообщение # 293

Житель 5-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 181

ул. Кунцево

Награды: 4

Репутация: 5

Статус: оффлайн

Региональный оператор не несёт обязательства по заключению договоров с собственниками помещений в многоквартирном доме в связи с исполнением обязанностей регионального оператора по организации проведения и финансирования капитального ремонта в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в соответствии со ст. 181 ЖК РФ, в ред. ФЗ от 29.06.2015 № 176 "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ".
Права и обязанности участников правоотношений по организации проведения капитального ремонта не требуют дополнительного регулирования путем заключения договора между региональным оператором и собственником помещений в многоквартирном доме. angry

Дата: Среда, 02 Сентября 2015, 15:13 | Сообщение # 294

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата lunalun233 (

)

Региональный оператор не несёт обязательства по заключению договоров с собственниками помещений в многоквартирном

А на основании чего собственник должен платить и где у собственника уверенность, что его взносы не оседают в карманах управляющей организации?

Scorpion

Дата: Среда, 02 Сентября 2015, 15:34 | Сообщение # 295

Житель 5-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 181

ул. Кунцево

Награды: 4

Репутация: 5

Статус: оффлайн

Фонд КР Москвы, выполняя обязанности регионального оператора по выставлению платежа в соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ заключил договор с ГБУ МФЦ Москвы, обеспечивающий информационный обмен в связи с включением взноса на капремонт в ЕПД.
Если нет уверенности в УК- открывать собственный счет многоквартирного дома. "Хранить деньги в сберегательной кассе".

Дата: Среда, 02 Сентября 2015, 15:45 | Сообщение # 296

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата lunalun233 (

)

А посмотрите свой ЕПД. Кто там получатель? Ну вот- ук, а в договоре с ук указано на отдельный договор по капремонту.

Все смешали чиновники... в лучших традиция ... непрозрачность - отличный способ манипуляций при отсутствии ответственности.

Scorpion

Дата: Среда, 02 Сентября 2015, 15:58 | Сообщение # 297

Житель 5-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 181

ул. Кунцево

Награды: 4

Репутация: 5

Статус: оффлайн

Цитата

Все смешали чиновники... в лучших традиция ... непрозрачность - отличный способ манипуляций при отсутствии ответственности.

Эти случаи не исключены, когда через N количество времени окажется, что какая нибудь УК ликвидируется с N долгом) И на наш с вами лифт в 2030 году денег нет.
Нужно писать коллективные письма и объединяться. А желания у большинства нет...

Дата: Среда, 02 Сентября 2015, 16:44 | Сообщение # 298

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата lunalun233 (

)

И на наш с вами лифт в 2030 году денег нет.

Эх... у меня и лифта нет sad

Добавлено (02.09.2015, 16:44)
---------------------------------------------

Цитата lunalun233 (

)

А желания у большинства нет...

Инертность...есть такая категория людей - пусть кто-то делает, а они будут пользоваться результатом.

Scorpion

Дата: Среда, 02 Сентября 2015, 17:00 | Сообщение # 299

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

Цитата lunalun233 (

)

А я давал им на это согласие?
В 171 статье говорится что счет выставляет фонд, а не МФЦ.

http://zakuncevo.org/