Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 20:00 Небольшой "кейс" по капремонту - или почему нельзя договариваться с подрядчикам и ФКР | |
| Небольшой кейс по капремонту - подделка актов приемочной комиссии. Или почему нельзя доверять (договариваться) с подрядчикам и фкр. П̲р̲е̲д̲ы̲с̲т̲о̲р̲и̲я̲:̲ Подрядчик на сдаче системы ХВС/ГВС предъявил замену на 30%, обосновывая расписками жителей с отказами. Систему я не принял, о чем написал особое мнение. Такие работы нельзя считать капитальным ремонтом системы и если принять такую систему, ее закроют на 30 лет и по истечению 5 лет гарантии, когда у них начнут рваться не замененные стояки, жители погрязнут в гражданских исках возмещения и ремонтах, а повторно провести капремонт будет нельзя - ждите 30 лет. Подрядчик, посовещавшись с ФКР решил пойти на хитрость - предложил подписать акты с формулировкой "работы выполнены не в полном объеме". Меня такой вариант устроил, поскольку тогда работы не будут считаться капитальным ремонтом и систему не закроют, а значит жители смогут провести ОСС и сделать полную замены системы. П̲о̲д̲п̲и̲с̲а̲л̲ ̲я̲ ̲в̲о̲т̲ ̲э̲т̲и̲ ̲а̲к̲т̲ы̲,̲ ̲о̲р̲и̲г̲и̲н̲а̲л̲ ̲в̲з̲я̲л̲ ̲с̲е̲б̲е̲:̲ ХВС ГВС Ос̲н̲о̲в̲н̲о̲е̲ ̲д̲е̲й̲с̲т̲в̲и̲е̲: Подрядчик просит закрыть систему (фасад), но приносит акты закрытия объекта, а не системы. При этом настойчиво ходит за мной, звонит и просит подписать вне комисии. Иду насвтречу, но прошу предоставить все КС-2, КС-3 по всем системам и все акты выполненных работ. В оригинале. Приносит. Беру я свои акты ХВС, ГВС, смотрю и нахожу одну мелкую деталь, буквально частичку, которая меняет всю суть. А̲к̲т̲ы̲ ̲к̲о̲т̲о̲р̲ы̲е̲ ̲п̲о̲д̲л̲о̲ж̲и̲л̲и̲: ХВС ГВС Не буду заставлять тратить время на поиски разницы в 4 актах. Они перепечатали 3 страницу и в части решения комиссии убрали "не", т.е. получилось, что работы выполнены в полном объеме, а значит это капитальный ремонт и систему закроют на 30 лет. Как минимум - это нарушение договоренностей, как максимум - 327 УК РФ. Конечно, в прокуратуру напишу, хотя после того, как они по истечении сроков на мои 19 обращений сообщили, что никаких обращений к ним не приходило, а также после протеста на референдум - доверия к ним не очень много. Но инструменты решения данной ситуации, к сожалению, ограничены. К̲л̲ю̲ч̲е̲в̲ы̲е̲ ̲в̲ы̲в̲о̲д̲ы̲ ̲с̲и̲т̲у̲а̲ц̲и̲и̲: 1. Никаких договоренностей, лояльного отношения с подрядчиком и ТУ ФКР не может быть по определению. Обманут, сжульничают и постараются сделать так, чтобы вы об этом не узнали. 2. Никаких подписей вне комиссии. Акт подписывается только в составе комиссии всеми членами, либо не подписывается. Нет кворума - особое мнение с требованием созвать комиссию в полном составе. 3. Все акты должны быть прошиты, скреплены печатями и подписями подрядчика и ту фкр. 4. Подписи членов комиссии не должны быть на отдельном листе. Акт должен составляться так, чтобы подписи на нем были на одном листе с основным выводом (решением) комиссии и цифрой. 5. Рядом со своей подписью ставить дату, наименование системы, стоимость и примечания. 6. Всегда брать оригинал акта сразу после подписания на комиссии. Кстати, совершенно случайно сегодня выяснили, что единоросы в составе резервных депутатов втихаря подписывают акты открытия объекта. Основного депутата никто не звал. Вот акт. Еще нужны какие-то аргументы почему единоросов нельзя ставить на капремонт? Помните - ̶в̶р̶а̶г̶ жулик не дремлет! Всем удачи на приемках капремонта! Денис Шендерович | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |