Посмотрел планировку серий ИП-46С и КОПЭ.

Ну что же не так все и плохо. У меня сейчас на ельниской приватизированная однушка.

При сносе думаю попробую поговорить про вариант двушки с доплатой по "рыночной" цене. У меня семья уже просто :-).
Вроде бы закон этот вариант предусматривает... Не знаю правда какова будет эта доплата... Вообще оцениваю этот вариант как "утопический". Но попробовать все же попробую :-)

А однушки вроде неплохие в этих сериях. :-)

Да это был бы замечательный вариант, именно поэтому я думаю что он у меня не получится. Так что особо я на это не рассчитываю, чтобы потом не расстраиваться. Поэтому смотрю на однушки пока. :-)

Интересно - может быть кому то известны случаи когда в нашем районе у кого то получилось увеличить количество комнат при переезде с доплатой ?

Интересуют случаи простых людей - без связей и больших сумм денег в конвертах :-)

В варианте с дополнительной комнатой могут согласиться, но с переселением в другой район.
Как раз знаю нескольких из 36х домов по Молодогвардейской, которые согласились на переезд в Бутово именно из-за увеличения площади.
Причем вместо двушки 44 метра, получили в прошлом году трешки 73 метра и доплачивали что-то около 600 т.р.
Но здесь должна быть одна семья, либо родственники, все прописаны более 5 лет и отсутсвие другого жилья.

http://www.zao.mos.ru/news/detail.php?ID=13054

Таким образом, уважаемому kadet, разъехаться будет еще труднее.
Более вероятным улучшить условия я вижу лишь в попытке договориться на трешку, хотя нововведение делает актуальным вопрос приватизации, т.к. стирает разницу в обеспечении метражем при переселении семьи из 3 человек.

Добрый день!

Здесь есть и плюсы и минусы, но попробую затронуть основное, тем более что времени для приватизации практически даром времении почти не остается.

1. При переселении без приватизации, у Вас есть небольшой шанс на трешку, но в то-же время скорее встанут в позу и дать по нормативу (18*3 = 54 м) - а это та-же двушка - т.е. преимущество исчезает.
Как понимаю, именно для этого в усеченной версии С-222, двушку с 65 урезали до 55 м.
И в то-же время с съемщиками меньше церемонятся с переселением в другие районы и с типом домов - могут переселять даже в старые дома, где будет квартира подходящей площади.
Про такие случаи в управах Раменки и пр.Вернадского я писал на старом форуме.

2. Сейчас плата за съем меньше налога, но нас уже давно подготавливают, что налог увеличат на порядки - так что не факт что в перспективе налог будет меньше съема.

3. Капитальный ремонт раз в 20 лет, включая замену кухонной плиты и сантехники, съемщику должны выполнять бесплатно - но на деле сами знаете, что и по пол века ни чего не делают, и за все все равно приходится платить самому.

4. Собственник передает квартиру по наследству родственникам и может при необходимости сдавать ее или продать - съемщик не распоряжается квартирой и она может быть изъята или заменена квартирой меньшей площадью при выявлении превышения площади от норматива или факта ее сдачи, наличия другого жилья у съемщика и/или его родственников.

После оформления приватизации на них, подайте заявление как нуждающийся в жилье - поставят в очередь с перспективой выделения квартиры на условиях социального съема без права приватизации - т.е. получить то, что-бы получили при переселении без приватизации.

При переселении получите вместо своей двушки - новую двушку, которая так-же будет оформлена в их собственность, но при этом обязаны будут оставить в районе.
Вы-же останетесь в очереди на выделение жилья.

После переселения из неприватизированной квартиры такого основания не будет, т.к. площадь двушек сейчас от 55 метров.

В основании отказа незабудьте обязательно указать, что одной из основных причиной являются стесненые условия.

Добавлено (01.07.2009, 20:07)
---------------------------------------------
а на сколько реально получить мне однокомнатную, и в течение какого времени, и что делать если в ДЖП не примут заявления о постановке на очередь

Добавлено (01.07.2009, 21:27)
---------------------------------------------
а если откажут в постановке на учет