|
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017
|
|
|
| сосед | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 09:29 | Сообщение # 601 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| СкрипкаЛиса, замечание по манере и тексу его письма надо было сделаь?
Без вопросов! Прямо сейчас. Как излагает своим мысли сам автор на форуме в ночи, так это 9 из 10!Добавлено (05 Апрель 2017, 09:29)
---------------------------------------------
Цитата СкрипкаЛиса (  ) А не надо себя сдерживать, это для здоровья вредно))))
Где-то я это уже читал... все зависит от ситуации.
Scorpion
|
| |
| |
| СкрипкаЛиса | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 09:38 | Сообщение # 602 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) все зависит от ситуации.
Улыбаемся и машем))
In My Humble Opinion
Сообщение отредактировал СкрипкаЛиса - Среда, 05 Апреля 2017, 09:40 |
| |
| |
| сосед | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 09:46 | Сообщение # 603 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата СкрипкаЛиса ( ) Улыбаемся и машем))
Правильная без кавычек  позиция: утро всегда должно начинаться с улыбки!Добавлено (05 Апрель 2017, 09:45)
---------------------------------------------
УРААААА! НОВАЯ СТРАНИЦА!  Добавлено (05 Апрель 2017, 09:46)
---------------------------------------------
УЛЫБАЕМСЯ И МАШЕМ 
Scorpion
|
| |
| |
| СкрипкаЛиса | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 09:54 | Сообщение # 604 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) УРААААА! НОВАЯ СТРАНИЦА! 
Я всё сижу, размышляю..
Стоит ли нам сейчас приватизировать квартиру, или может до осени подождать, как советует Руганьша? Может к осени что-нибудь с доплатой за метры ясно будет и соцнайм сыграет нам на руку?
Что посоветуете?
In My Humble Opinion
|
| |
| |
| Agne | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 09:59 | Сообщение # 605 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 636
ул. Ивана Франко 18
Награды: 14
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Цитата windows ( ) не не верю, что прям заселён тот дом |
| |
| |
| сосед | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 10:21 | Сообщение # 606 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата СкрипкаЛиса ( ) Стоит ли нам сейчас приватизировать квартиру, или может до осени подождать, как советует Руганьша? Может к осени что-нибудь с доплатой за метры ясно будет и соцнайм сыграет нам на руку?
Начнем с конца. Как Вы себе представляете докупку метров и присоединение их к муниципальной площади?
Пример: есть муниципальная двушка. Докупка метров означает появление права собственности у кого-то из семьи. Допустим двушка становится трешкой, но по факту это подобие коммуналки с двумя собственниками- город и житель. Так?
Добавлено (05 Апрель 2017, 10:09)
---------------------------------------------
Цитата Agne ( ) Заселен,его еще начали заселять 1,5 года назад
Ну вот, а то там кто-то ночью на форуме про дальнозоркость свою . В последнем поезде метро ехал наверное . 
Добавлено (05 Апрель 2017, 10:11)
---------------------------------------------
Цитата СкрипкаЛиса ( ) Что посоветуете?
Я за приватизацию! С ней появляются несколько бОльшие права при переселении.
Добавлено (05 Апрель 2017, 10:20)
---------------------------------------------
Цитата сосед ( ) Я за приватизацию!
Аргументы, к которым я всегда призываю указывать.
По закону при переселении собственников руководствуются ст. 32 ЖК РФ, для нанимателей действует ст. 89 указанного закона.
ст.89
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Добавлено (05 Апрель 2017, 10:21)
---------------------------------------------
А собственник имеет право на выукупную цену, квартира предоставляется в районе проживания. Ну и пободаться может при переселении
Scorpion
Сообщение отредактировал сосед - Среда, 05 Апреля 2017, 10:25 |
| |
| |
| СкрипкаЛиса | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 10:22 | Сообщение # 607 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Я за приватизацию! С ней появляются несколько бОльшие права при переселении.
In My Humble Opinion
|
| |
| |
| сосед | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 10:23 | Сообщение # 608 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата СкрипкаЛиса ( ) буду сегодня созывать семейный совет
Не забудьте аргументировать свою позицию
Scorpion
|
| |
| |
| СкрипкаЛиса | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 10:24 | Сообщение # 609 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
| Цитата СкрипкаЛиса ( ) А собственник имеет право на выукупную цену, квартира предоставляется в районе проживания. Ну и пободаться может при переселении
Только вот по поводу выкупной цены не понятно. Как я поняла по разговорам, выкупная цена ниже кадастровой стоимости, правильно? Или там тоже свои нюансы?
In My Humble Opinion
|
| |
| |
| сосед | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 10:29 | Сообщение # 610 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата СкрипкаЛиса ( ) Или там тоже свои нюансы?
Полно! И это большая отдельная песня.
Не распыляемся - сначала всей форумской семьей определяемся с приватизацией. Может у кого-то есть другая позиция и аргументы. Появится повод для драки
Scorpion
Сообщение отредактировал сосед - Среда, 05 Апреля 2017, 10:36 |
| |
| |
| сосед | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 10:40 | Сообщение # 611 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| СкрипкаЛиса, возник такой вопрос.
Если не секрет, а сколько сейчас наниматель платит за наем?
Scorpion
|
| |
| |
| СкрипкаЛиса | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 11:04 | Сообщение # 612 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Если не секрет, а сколько сейчас наниматель платит за наем?
содержание и ремонт 1021р. ( тоже платим половину)
In My Humble Opinion
|
| |
| |
| сосед | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 11:08 | Сообщение # 613 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата СкрипкаЛиса ( ) за 53,2м2 начислено за наём 71,82 ( платим по льготе только половину)содержание и ремонт 1021р. ( тоже платим половину)
Льготы у собственника и членов его семьи тоже есть.
Это... "если взвесить в граммах"... наем за всю квартиру 71.82?
Scorpion
Сообщение отредактировал сосед - Среда, 05 Апреля 2017, 11:10 |
| |
| |
| Milanka | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 11:18 | Сообщение # 614 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 84
ул. Екатерины Будановой
Награды: 4
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| У нас тоже соц.найм, трешка. Наниматель мама, прописаны 4 человека, родители, я и мой ребенок. Не могу уговорить родителей приватизировать. Говорят, что в любом случае дадут 3 комнаты и общую площадь + не платим за кап.ремонт. Но я переживаю, снесет нас пик и предоставит евро трешку, где кухня совмещенная с комнатой, а у нас 3 поколения. И побороться не сможем. И кого селить в кухне меня с мужем или ребенка))) Спасибо, что приводите аргументы, буду тоже вести переговоры пока не поздно.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 11:19 | Сообщение # 615 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата СкрипкаЛиса ( ) наши льготы все сохранятся?
Не знаю какие там у Вас льготы, но у собственников есть льготы у инвалидов, у опекунов деток, ветеранов труда и т.д.
Минус у собственников - налог на недвижку. Но и тут можно продумать 
Scorpion
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 11:20 | Сообщение # 616 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Доброе утро
СкрипкаЛиса, я ни в коем случае не советую,а просто призываю  дождаться нового закона,всё соизмерить и принять решение - стоит приватизировать или нет.
Лисичка,Ваша квартира на 10 с гаком больше моей,собственно,как я ранее и говорила  А вот здесь про то,кто что должен платить очень наглядно написано в виде таблиц:
http://rostov-dom.info/2011....nimatel
|
| |
| |
| сосед | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 11:24 | Сообщение # 617 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Milanka ( ) что в любом случае дадут 3 комнаты и общую площадь + не платим за кап.ремонт
Да, у собственника еще и этот капремонт.Добавлено (05 Апрель 2017, 11:24)
---------------------------------------------
Цитата Rugansha ( ) я ни в коем случае не советую,а просто призываю дождаться нового закона,
Ну вот, шансы появления драки увеличиваются
Scorpion
|
| |
| |
| СкрипкаЛиса | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 11:25 | Сообщение # 618 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Не знаю какие там у Вас льготы, но у собственников есть льготы у инвалидов, у опекунов деток, ветеранов труда и т.д.
Цитата Rugansha ( ) я ни в коем случае не советую,а просто призываю дождаться нового закона,всё соизмерить и принять решение - стоит приватизировать или нет.
In My Humble Opinion
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 11:29 | Сообщение # 619 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Вот здесь хорошо про льготы на налог на имущество:
https://vashnal.ru/clarifi....chestvoДобавлено (05 Апрель 2017, 11:29)
---------------------------------------------
Цитата сосед ( ) Ну вот, шансы появления драки увеличиваются 
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Среда, 05 Апреля 2017, 11:33 | Сообщение # 620 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Цитата СкрипкаЛиса ( ) А потом, если что, успеем мы приватизировать квартиру? Сколько по срокам на это уходит, месяц? Добавлено (05 Апрель 2017, 11:33)
---------------------------------------------
Налог на имущество начисляется на каждого собственник,исключая льготные категории.
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
