|
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017
|
|
|
| vezun4iki | Дата: Понедельник, 22 Мая 2017, 15:52 | Сообщение # 3061 |
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 439
ул. Кунцево
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: оффлайн
|  p
С севера - открытый участок метро, с юга - не только ЖД, но и перспективный дублёр Кутузовского проспекта.Могу предположить,
что тут будет много домов для переселенцев из других кунцевских
пятиэтажек, которые находятся в более злачных местах под коммерческую
застройку.
Добавлено (22 Май 2017, 15:52)
---------------------------------------------
все-таки сковырнул Лимонию ????
Сообщение отредактировал vezun4iki - Понедельник, 22 Мая 2017, 15:52 |
| |
| |
| Rugansha | Дата: Понедельник, 22 Мая 2017, 16:28 | Сообщение # 3062 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| vezun4iki, всего 7 муниципальных и 15 домов коммерческих  на выделенной Вами территории будет!
|
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Понедельник, 22 Мая 2017, 16:42 | Сообщение # 3063 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Rugansha, Почти в 2 раза больше коммерческих . Не удивительно. И самое интересное будет на слушаниях 
Добавлено (22 Май 2017, 16:42)
---------------------------------------------
Программу реновации поддерживают более 90% проголосовавших москвичей - Хуснуллин
Мы видим, что уже более 20% жителей пятиэтажек проголосовали либо в МФЦ, либо в «Активном гражданине», часть приходят на собрания и готовят протоколы. Предварительно более 90% людей поддерживают программу», - рассказал М. Хуснуллин в эфире телеканала РБК.Глава Стройкомплекса напомнил, что голосование продлится до 15 июня.«Мы дали возможность людям высказаться, хотят или не хотят. Причем если две трети принимают решение, то дом включаем в программу, но если большинство будет против - не будем включать», - отметил М. Хуснуллин.Он добавил, что около 20% попавших в список реновации квартир принадлежат городу.«Но и здесь мы пошли навстречу - город делегирует жителям, которые там являются нанимателями, а не собственниками, право принять решение», - подчеркнул М. Хуснуллин.В какие дома будут переселять жителей носимых домов, какими будут квартиры с отделкой - читайте в интервью М. Хуснуллина.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news....from=cl
Сообщение отредактировал Alik2607 - Понедельник, 22 Мая 2017, 16:42 |
| |
| |
| Word2016 | Дата: Понедельник, 22 Мая 2017, 17:16 | Сообщение # 3064 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 156
ул. Можайская
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| ОПОВЕЩЕНИЯ ОПОВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ
СЛУШАНИЙ
НА ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ
ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ:
Проект планировки территории
кварталов 47, 48 района Кунцево,
ограниченной красными линиями
улицы Екатерины Будановой, про-
ектируемого проезда № 2192, про-
ектируемого проезда № 671, улицы
Полоцкая.
Информационные материалы по
теме публичных слушаний пред-
ставлены на экспозиции по адресу:
Москва, ул. Академика Павлова,
д.42, корп.2 (здание управы района
Кунцево, конференц-зал кабинет №
12).
Экспозиция открыта с 29.05.2017 по
04.06.2017 (включительно).
Часы работы: с 08.00 до 17.00 (пят-
ница с 08.00 до 15.45), по выходным
дням – с 10.00 до 14.00 часов, на
выставке проводятся консультации
по теме публичных слушаний.
Собрание участников публичных
слушаний состоится 13.06.2017 в
19.00 по адресу: Москва, ул. Ека-
терины Будановой, д.18 (ГБПОУ г.
Москвы «Московский образова-
тельный комплекс Запад»).
Время начала регистрации участни-
ков: 18.00.
В период проведения публичных
слушаний участники публичных
слушаний имеют право вносить от
своего имени предложения и заме-
чания по обсуждаемому проекту
посредствам:
- записи в книге (журнале) учета
посетителей и записи предложе-
ний и замечаний, которая ведется в
период работы экспозиции;
- выступления на собрании участни-
ков публичных слушаний;
- записи в книге (журнале) учета
(регистрации) участвующих в
собрании участников публичных
слушаний;
- подачи в ходе собрания участников
публичных слушаний письменных
предложений и замечаний;
- направления в течение недели со
дня проведения собрания участ-
ников публичных слушаний пись-
менных предложений, замечаний
в Окружную комиссию в Западном
административном округе города
Москвы.
• Номер контактного справоч-
ного телефона Окружной комис-
сии в Западном административном
округе города Москвы: 8-499-140-
88-80.
• Почтовый адрес Окружной комис-
сии в Западном административ-
ном округе города Москвы: 121351,
Москва, ул. Ивана Франко, д.12.
• Электронный адрес Окружной
комиссии в Западном админи-
стративном округе города Москвы:
OkrCom-PublSl-ZAO@mos.ru
Информационные материалы по
проекту планировки территории
кварталов 47, 48 района Кунцево,
ограниченной красными линиями
улицы Екатерины Будановой, про-
ектируемого проезда № 2192, про-
ектируемого проезда № 671, улицы
Полоцкая, размещены на сайте:
kuncevo.mos.ru
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 22 Мая 2017, 18:07 | Сообщение # 3065 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha (  ) Как моя мама говорит: метро не случайно за МКАД вывели, всё просчитано аналитической командой ССС.
Scorpion
|
| |
| |
| pavlo | Дата: Понедельник, 22 Мая 2017, 20:09 | Сообщение # 3066 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 40
ул. Академика Павлова
Награды: 1
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Давненько не заглядывала на форум, разгребала последствия переселения из АП 30. Слава Богу, всё!!! Можно жить!!! Времени с первого смотрового до состояния "можно жить" ушло год и один месяц. Нервов - не измерить. Первые два предложения были совершенно неприемлемы. Третий более-менее, пришлось согласиться. Через пару месяцев поняла, что не моё. За стеной алкоголики, под окнами дорога. Да и вообще, Кунцево уже напрягать стало. Башня на башне, хорда на хорде.
Нет уже спокойной тихой "молодёжки", где люди, как минимум в лицо знали друг друга . Продала квартиру и купила в другом районе, в коммерческом доме, чтобы не напороться на очередных алкоголиков. Пришлось делать ремонт, т.к. квартира, новостройка без ремонта. Ну, вообщем, всё теперь хорошо. Бываю в Кунцево, от перенаселённости некомфортно. От попугаистых домов рябит в глазах хуже чем от рекламы.
Но, на Академика Павлова тянет. Подхожу к месту, где стоял мой дом и комок в горле. Даже сны снятся, что открываю дверь той своей квартиры и так хорошо становится на душе.
Вот такой он опыт переселения из пятиэтажек.
|
| |
| |
| little | Дата: Понедельник, 22 Мая 2017, 21:18 | Сообщение # 3067 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 216
ул. Академика Павлова
Награды: 12
Репутация: 10
Статус: оффлайн
| Цитата pavlo ( ) Но, на Академика Павлова тянет. Подхожу к месту, где стоял мой дом и комок в горле. Даже сны снятся, что открываю дверь той своей квартиры и так хорошо становится на душе.Вот такой он опыт переселения из пятиэтажек.
Слава богу, что в итоге удалось найти квартиру по душе. Но сколько же сил пришлось потратить, подумать страшно. А какой у вас третий вариант был?
|
| |
| |
| AnneL | Дата: Понедельник, 22 Мая 2017, 21:20 | Сообщение # 3068 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 147
ул. Кунцево
Награды: 8
Репутация: 8
Статус: оффлайн
| Цитата pavlo ( ) Продала квартиру и купила в другом районе, в коммерческом доме, чтобы не напороться на очередных алкоголиков.
И как продавали? Налог же надо платить...
Поздравляю, что всё устроилось и в новом жилье Вам комфортно!
Сообщение отредактировал AnneL - Понедельник, 22 Мая 2017, 21:29 |
| |
| |
| POZITIV | Дата: Понедельник, 22 Мая 2017, 21:26 | Сообщение # 3069 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 231
ул. Партизанская
Награды: 12
Репутация: 13
Статус: оффлайн
| pavlo,
Рада за Вас. Всё-таки всё устроилось, вернее, Вы приложили немало усилий, вот и результат - жизнь наладилась. Поздравляем ещё раз.Добавлено (22 Май 2017, 21:26)
---------------------------------------------
Цитата AnneL ( ) И как продавали? Налог же надо платить... |
| |
| |
| Ку-ку | Дата: Понедельник, 22 Мая 2017, 22:28 | Сообщение # 3070 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 755
ул. Академика Павлова 54
Награды: 45
Репутация: 39
Статус: оффлайн
| Цитата pavlo ( ) Подхожу к месту, где стоял мой дом и комок в горле. Даже сны снятся, что открываю дверь той своей квартиры и так хорошо становится на душе.
Вот этого я тоже опасаюсь. Все-таки родные с детства места, дом где вся жизнь прошла.
Получается два переезда за год, т.е. как раз как один пожар согласно народной мудрости. Расскажите, если не сложно, как вы это технически осуществили.
Цитата Слава Богу, всё!!! Можно жить!!! Добавлено (22 Май 2017, 22:28)
---------------------------------------------
Обратите внимание те, кому нужен городской телефон. Сегодня по нашему 54 дому ходил телефонный мастер (инженер?) что-то переустанавливал в связи с закрытием АТС. Сказал, что если этого не сделать, можно остаться без городского телефона. До нас не дошел, на соседней квартире остановился. Завтра продолжит. Но за ним надо проверять. У соседки после его работ телефон дурит, восьмерка не проходит и позвонить она никуда не может. Извещения он сам в руки отдавал тем, кто дома, потому что, по его словам, все что в ящики почтовые попадает, люди считают спамом и выкидывают.
|
| |
| |
|
| сосед | Дата: Понедельник, 22 Мая 2017, 22:43 | Сообщение # 3072 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Maskvachka ( ) НедвижимостьСМИ сообщили о планах московской администрации приобрести 200 квартир у девелоперской компании
Scorpion
|
| |
| |
| Lustina | Дата: Понедельник, 22 Мая 2017, 23:32 | Сообщение # 3073 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 192
ул. Павлова
Награды: 7
Репутация: 10
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Продала квартиру и купила в другом районе |
| |
| |
| POZITIV | Дата: Вторник, 23 Мая 2017, 00:11 | Сообщение # 3074 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 231
ул. Партизанская
Награды: 12
Репутация: 13
Статус: оффлайн
| https://pravoved.ru/question/812194/
Почитала немного о налогообложении, правда здесь о 3 годах говорится, т.е. могли быть изменения.Добавлено (23 Май 2017, 00:09)
---------------------------------------------
http://realty.dmir.ru/forum/571830/
Вот ещё, если кого-то интересует. Можно подковаться, а потом грамотно сделать в налоговую запрос. Добавлено (23 Май 2017, 00:11)
---------------------------------------------
сосед
Вы правы, как всегда.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Вторник, 23 Мая 2017, 08:06 | Сообщение # 3075 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата POZITIV ( ) правда здесь о 3 годах говорится, т.е. могли быть изменения.
Три года действуют при получении квартиры по договору ренты, приватизации, по наследству, по дарственной близкого родственника.
Scorpion
|
| |
| |
| goopmk | Дата: Вторник, 23 Мая 2017, 08:30 | Сообщение # 3076 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1230
ул. Екатерины Будановой
Награды: 87
Репутация: 60
Статус: оффлайн
| Цитата vezun4iki ( ) С севера - открытый участок метро Добавлено (23 Май 2017, 08:30)
---------------------------------------------
Цитата Word2016 ( ) писал туда вроде по русски... отписывают дурь несусветную...
DED
|
| |
| |
| Ку-ку | Дата: Вторник, 23 Мая 2017, 10:43 | Сообщение # 3077 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 755
ул. Академика Павлова 54
Награды: 45
Репутация: 39
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) В настоящее время ( с 01.01.2016) налог при продаже квартиры не оплачивается, если квартира находилась в собственности более 5 лет.Три года действуют при получении квартиры по договору ренты, приватизации, по наследству, по дарственной близкого родственника.
Все-таки, считается ли квартира новой, если она получена по программе "Снос и переселение" в обмен на приватизированную? Она же вроде как новая, но при этом не совсем. Я раньше была уверена, что считается новой и облагается налогом.
|
| |
| |
| Malpa2310 | Дата: Вторник, 23 Мая 2017, 11:24 | Сообщение # 3078 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 22
ул. Боженко 5 к 1
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи квартиры и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Статьей 567 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам главы 31 Гражданского кодекса Российской Федерации и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.
Вместе с тем в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже квартиры.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Вместо получения указанного имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
В расходы, связанные с приобретением квартиры, включается стоимость квартиры, указанная в договоре мены, либо, при отсутствии стоимости в договоре, рыночная стоимость обмениваемой квартиры.
Если договор мены то как то так.... что лиДобавлено (23 Май 2017, 11:24)
---------------------------------------------
Я к тому что так можно и продать, подобрав себе нужное жилье. А по факту остается что 5 лет для жилья с 2016 года, если только региональные власти не введут внутренние законы по уменьшению этого срока
|
| |
| |
| vezun4iki | Дата: Вторник, 23 Мая 2017, 11:28 | Сообщение # 3079 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 439
ул. Кунцево
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Цитата pavlo ( ) Первые два предложения были совершенно неприемлемы. Третий более-менее, пришлось согласиться. Через пару месяцев поняла, что не моё. За стеной алкоголики, под окнами дорога. Да и вообще, Кунцево уже напрягать стало. Башня на башне, хорда на хорде.
спасибо вам огромное за откровенный отзыв!
и сразу куча встречных вопросов:
расшифруйте пжлст что предлагалось конкретно от ДГИ.
и чем не устроили все 3 варианта.
чем мотивировали, когда отказывались и просили очередной вариант предоставить.
потому что здесь сомнения всех одолели: сколько будет нам предложений.Добавлено (23 Май 2017, 11:28)
---------------------------------------------
Цитата pavlo ( ) Но, на Академика Павлова тянет. Подхожу к месту, где стоял мой дом и комок в горле. Даже сны снятся, что открываю дверь той своей квартиры и так хорошо становится на душе.
и свежий воздух и родные места и лица.
просто не верится, что скоро НИЧЕГО этого не будет.
а это Родина моя ((((
|
| |
| |
| Malpa2310 | Дата: Вторник, 23 Мая 2017, 11:41 | Сообщение # 3080 |
|
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 22
ул. Боженко 5 к 1
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| По вычетам еще при реализации недвижимости. Сейчас имущественный вычет 1 млн для исчисления базы или фактически произведенные расходы при приобретении той самой продаваемой площади. Если квартира которая сноситься была куплена по договору, то при продаже полученной взамен квартиры можно в качестве вычета использовать стоимость той самой снесенной квартиры.
Письмо Минфина России от 21.03.2013 № 03-04-05/9-259Добавлено (23 Май 2017, 11:41)
---------------------------------------------
сори даже неточно написала вот так: в качестве расходов при продаже квартиры полученной при сносе дома учитывается стоимость квартиры, указанная в договоре мены либо, при ее отсутствии, рыночная стоимость обмениваемой квартиры.
Письмо Минфина России от 03.06.2014 № 03-04-05/26663
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
Найден первый девелопер, у которого купят жилье для расселения хрущевок :: Жилье :: РБК НедвижимостьСМИ сообщили о планах московской администрации приобрести 200 квартир у девелоперской компании «Пионер». Это жилье будет предоставлено жителям пятиэтажек в рамках программы реновацииrealty.rbc.ru