|
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
|
|
| GrIna | Дата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов 47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.
Обсуждение исков по оспариванию Постановления Правительства Москвы в Мосгорсуде и Верховном Суде РФ
Предложения от ПИКа и их план переселения квартала в Кунцево
GrKrokus
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Четверг, 15 Июня 2017, 23:33 | Сообщение # 1621 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| mulya, Вы не берёте во внимание то, что многие жители не имеют никакой информации ( не заходят в интернет, не "сидят" на форумах) Вот для них слушания и предназначены,целью является: рассказать жителям о реконструкции кварталов и и показать проект планировки будущей застройки.Далее ответить на вопросы, записать замечания и пожелания.
|
| |
| |
| GrIna | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 00:05 | Сообщение # 1622 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha (  ) многие жители не имеют никакой информации ( не заходят в интернет, не "сидят" на форумах) Вот для них слушания и предназначены,целью является: рассказать жителям о реконструкции кварталов
Согласно федеральным законам 131-ФЗ , 212-ФЗ и статье 28 Градостроительного кодекса перед проведением слушаний обязательно дается время на ознакомление с материалами проекта. О чем было сообщение на сайте управы и в нашей районной газете. Про информационные объявления в наших кварталах все мы знаем. Итак - был дан срок для ознакомления с проектом. Жители приезжали в управу и знакомились с проектом. Им объясняли и давали консультации. И слушания не проводятся с целью ознакомления. Они проводятся, чтобы жители сказали свое мнение. Жители имеют право привлекать экспертов в тех вопросах, в которых сами не являются специалистами. Эта возможность была предоставлена всем.
Сообщение отредактировал GrIna - Пятница, 16 Июня 2017, 00:06 |
| |
| |
| Rugansha | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 00:22 | Сообщение # 1623 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| GrIna, всего 415 записей в книге замечаний и предложений оставили жители в Управе, это ничтожно мало. Очень многие совсем не имеют представления о сносе и уж тем более о проекте. Объявлений на подъездах не было, газету нам тоже очень редко приносят. В основном оповещают и рассказывают о новостях активисты по своим домам. Поэтому, многие ознакомились с проектом именно на слушаниях, посмотрев презентацию, а далее, получив листы для замечаний и предложений, каждый вправе написать их и отнести, если сочтёт нужным, в Управу или префектуру.
Вообще, активность жителей очень мала, это показали собрания около подъездов, те же слушания.
|
| |
| |
| mulya | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 00:25 | Сообщение # 1624 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 161
ул. Полоцкая 6-2
Награды: 5
Репутация: 7
Статус: оффлайн
| И все же... В какие дома будут переселять - не сказали, какие в них будут планировки - вопрос открытый. Покусились на самое дорогое - на жилье, люди нервничают.
Как мы и предполагали - вопрос решен уже давно. Видно, всем нам предстоит решать проблемы индивидуально. Хоть оформляй землю под домом, хоть не оформляй - по-моему, это ничего не даст. Снесут всё, что наметили. Похоже, да, это получится лотерея.
Главное, не хочется на стройке 10 лет жить. Это прямо беда
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 00:30 | Сообщение # 1625 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Цитата mulya ( ) Главное, не хочется на стройке 10 лет жить. Это прямо беда
Не то слово  это не пара лет, это десятилетие......часть жизни....
|
| |
| |
| GrIna | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 01:05 | Сообщение # 1626 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| mulya, оформление земли под домом повышает стоимость вашей квартиры - в плане требований равноценного жилья в условиях сноса. И никто нам не мешает коллективно - домами требовать сейчас проведения ремонтов и устранения тех недостатков (течь в подвале на Ив.Франко) на которые здесь жалуемся. Все равно деньги спишут. Так пусть хоть что-то сделают.
Rugansha, потому что лень было многим. Кто за снос - думал и так снесут, что зря ходить, а из тех, кто против - думал, мне потом расскажут и объяснят. Все-таки жизнь в зеленом тихом анклаве расслабляет...
А какой у вас все-таки двор роскошный. 
|
| |
| |
| Евгений_Юрьевич | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 08:46 | Сообщение # 1627 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1205
ул. Полоцкая
Награды: 52
Репутация: 55
Статус: оффлайн
| Цитата olesa ( ) Как ни назови общественное устройство, прибыль у всех нормальных людей на первом месте. Плохо и отвратительно лишь то, что некоторые пытаются отжать сверхприбыль за счет недоплат другим участникам сделки, ущемляя их права. Золотое правило любой сделки: Либо все участники проиграют. Либо все участники сделки выиграют.
Цитата Для тех кто хочет обратится в прокуратуру но не знает с чего начать. Я тут набросал примерный вариант.
Прошу проверить законность проведения экспозиции и, слушаний по «Проекту
планировки территории кварталов 47-48 Кунцево города Москвы», а также
законность самого этого проекта.
Мы полагаем Экспозиция прошла с грубейшими нарушениями, на ней отсутствовали
официальные лица ..
Второе нарушение, жителей просят проголосовать за проект, но проект при
этом не показывают.
УК РФ Статья 237. Сокрытие информации об обстоятельствах, создающих опасность
для жизни или здоровья людей.
(Эта статья особенно кстати для жителей домов 30к2 и 26к2!)
Третье - под предлогом реконструкции, возможно планируется точечная застройка во дворах.
Ещё подходящие статьи (читаем статьи и комментарии к ним смотрим на проект и находим нарушения)
УК РФ Статья 236. Нарушение санитарно-эпидемиологических правил
УК РФ Статья 251. Загрязнение атмосферы,
УК РФ Статья 260. Незаконная рубка лесных насаждений,
УК РФ Статья 261. Уничтожение или повреждение лесных насаждений
УК РФ Статья 246. Нарушение правил охраны окружающей среды при производстве
работ
УК РФ Статья 293. Халатность
УК РФ Статья 215.2. Приведение в негодность объектов жизнеобеспечения |
| |
| |
| olesa | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 12:43 | Сообщение # 1628 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1367
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Цитата GrIna ( ) лушания не проводятся с целью ознакомления. Они проводятся, чтобы жители сказали свое мнение. Жители имеют право привлекать экспертов Добавлено (16 Июнь 2017, 12:32)
---------------------------------------------
Цитата mulya ( ) Покусились на самое дорогое - на жилье, Добавлено (16 Июнь 2017, 12:40)
---------------------------------------------
Цитата Евгений_Юрьевич ( ) Вы несколько заблуждаетесь, у нормальных людей жизненные принципы другие, такие как: жить надо по совести, другим не делать того, чего себе не желаешь, добросовестно делать что должно, людей уважать, а если они так же не поступают, об них не мараться, и тому подобное. Добавлено (16 Июнь 2017, 12:43)
---------------------------------------------
На этой неделе имеем право подавать замечания в управу.
|
| |
| |
| Firehorse | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:18 | Сообщение # 1629 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 42
ул. Екатерины Будановой, 10
Награды: 6
Репутация: 8
Статус: оффлайн
| Цитата olesa ( ) Вряд ли это получится. Как ни крути, а людям придётся жить на стройке, пока придёт очередь их дома для расселения. Плюс ещё угроза строительства дублёра и расширения улиц, а это та еще беда.Проезжаю по Боженко и прихожу в ужас, что там творят, прям под окнами. |
| |
| |
| Резеда | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:20 | Сообщение # 1630 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1170
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Привет всем! Я новичок на форуме, но вот уже 3 месяца слежу за дискуссией. К сожалению, у меня не было возможности участвовать в слушаниях, но я с интересом читала ваши комментарии, и благодаря вам всем в курсе событий. Спасибо большое! Насколько я поняла, снос - событие неизбежное. Для кого-то желанное, для кого-то и нет, но неизбежное! Ибо против лома нет приема. Только я так и не поняла, когда же приблизительно ожидать сие знаменательное событие? Я согласна, что надо бдить и бдить, иначе обманут и оберут! И бдить лучше сообща, обмениваясь информацией. Я пережила выселение из сносимых домов еще в советское время, в 90м году. И несмотря на то, что тогда еще не было такого беспредела и беззакония и мы на легитимных основаниях отказались от дюжины вариантов - жилая площадь была меньше, чем нам положено, - чтобы получить то, что нам было нужно, мы остались одни в доме без коммуникаций, причем с одной стороны его уже начали разрушать. Это я к тому, что надо бороться за свои права в любом случае! А еще к тому, что интересно было бы узнать, считается ли полноценным вариантом тот, который просто не подходит вам по закону - метраж меньше, например? Или этот вариант будет засчитан в те обязательные 3?
|
| |
| |
| olesa | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:26 | Сообщение # 1631 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1367
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда ( ) считается ли полноценным вариантом тот, который просто не подходит вам по закону - метраж меньше, например? Или этот вариант будет засчитан в те обязательные 3? |
| |
| |
| Agne | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:29 | Сообщение # 1632 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 636
ул. Ивана Франко 18
Награды: 14
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Цитата igda ( ) Вот эту квартиру мы через год продали |
| |
| |
| Firehorse | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:31 | Сообщение # 1633 |
|
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 42
ул. Екатерины Будановой, 10
Награды: 6
Репутация: 8
Статус: оффлайн
| А вообще, очень поражает инертность людей. На даче было собрание, казалось бы, вот уж где твои интересы должны быть защищены твоим присутствием и активностью. Так нет же, вроде не старые еще люди, дееспособные, а позволяют всяким активным аферистам и пройдохам навязывать свою волю и решать, что делать. Просто не ходят на собрания. А когда проснутся - будет поздно, их заставят плясать под свою дудку.
Вот и здесь, большинство считает, что за них уже все решили и рабски готовы подчиниться чужой воле. А надо только объединиться, оформить землю, и тогда разговаривать о возможных проектах застройки с позиции полноценных собственников, вплоть до привлечения альтернативного застройщика для реконструкции дома, именно РЕКОНСТРУКЦИИ, такой опыт есть.
|
| |
| |
| Резеда | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:32 | Сообщение # 1634 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1170
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Я полагаю, должен быть метраж жилой и общей площади. Только если Вы его взяли и расписались, то все, считай, Вы официально приняли вариант. Если исхитритесь ничего не подписывать, как поступали многие в первой волне, то, считай, ничего и не получали... Только имеют ли право предлагать то, что изначально не подходит, и можно ли это считать за вариант?
|
| |
| |
| Agne | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:35 | Сообщение # 1635 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 636
ул. Ивана Франко 18
Награды: 14
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда ( ) считается ли полноценным вариантом тот, который просто не подходит вам по закону - метраж меньше, например? Или этот вариант будет засчитан в те обязательные 3? Добавлено (16 Июнь 2017, 19:35)
---------------------------------------------
Цитата olesa ( ) А вообще в смотровом какая информация о квартире? |
| |
| |
| Резеда | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:36 | Сообщение # 1636 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1170
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Кстати, о приватизации земли... На соседней ветке читала, что кадастровыйреестр обнуляет стоимость земли под домами, идущими под снос. Так что усилий очень много, а вот результат сомнителен. Хотя сама по себе идея неплохая.
|
| |
| |
| Agne | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:42 | Сообщение # 1637 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 636
ул. Ивана Франко 18
Награды: 14
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда ( ) Если исхитритесь ничего не подписывать, как поступали многие в первой волне,
роспись получить смотровой,возможно по каким то причинам были случае
когда забывали предложить расписаться,но думаю это скорее исключение.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:46 | Сообщение # 1638 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Firehorse ( ) можно будет поставить хоть какую загородку, чтобы не вторгались на территорию, прямо к фасаду дома. Это будет и защитой от аварий, которые могут спровоцировать, а потом выселить за аварийностью на кудыкину гору. Налог дополнительно за землю не платится, она передана бесплатно, надо только оформить.
Что касается налог, то участок под домом бесплатно переходит в общую долевую собственность собственников мкд.
Налоговая база для участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из собственников пропорционально его доле в общей долевой собственности (п. 1 ст. 392 НК РФ).
Собственники помещений многоквартирного дома становятся плательщиками земельного налога, когда:
- земельный участок сформирован
- ему присвоен кадастровый номер
- уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления издано решение о передаче участка в общую долевую собственность собственников помещений мкд.
|
| |
| |
| Agne | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:47 | Сообщение # 1639 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 636
ул. Ивана Франко 18
Награды: 14
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Есть на форуме кто с Коцюбинского д.7.к.1?
Как жители дома настроены за снос или против? Если не на форуме, то можно написать в личку...За ранее спасибо!
|
| |
| |
| Firehorse | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 20:06 | Сообщение # 1640 |
|
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 42
ул. Екатерины Будановой, 10
Награды: 6
Репутация: 8
Статус: оффлайн
| Цитата Agne ( ) Собственники помещений многоквартирного дома становятся плательщиками земельного налога, когда:- земельный участок сформирован
- ему присвоен кадастровый номер
- уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления издано решение о передаче участка в общую долевую собственность собственников помещений мкд. |
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
