|
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
|
|
| GrIna | Дата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов 47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.
Обсуждение исков по оспариванию Постановления Правительства Москвы в Мосгорсуде и Верховном Суде РФ
Предложения от ПИКа и их план переселения квартала в Кунцево
GrKrokus
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 20:12 | Сообщение # 1641 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Firehorse (  ) участок под домом оформлен, но никакого дополнительного земельного налога не было выставлено |
| |
| |
| Резеда | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 20:14 | Сообщение # 1642 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1170
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| По поводу жилой и общей площади. Сейчас действует старый закон, который все очень удачно цитировали, и по нему действительно учитывается только общая площадь, что для жителей сталинок не очень выгодно. Но скоро должен вступить в силу новый закон, а там, как говорят, будет учитываться именно жилая площадь. И поскольку сносить нас будущее не скоро.
Но меня интересует еще вот что. У нас много больших однушек общей площадью от 54 м кВ и жилой от 23х. На что мы можем рассчитывать? Ведь однокомнатных квартир таких параметров у них нет, а студию предложить не имеют право, т к кухня-гостиная не является жилой площадью, и по техпаспорту это однокомнатные квартиры с жилой площадью 15 (или меньше) кВ м. Наверное, надо требовать именно технический паспорт, где все по СНИПу расписано. Там же имеется правдивая инфа о реальной площади, а то застройщик сейчас включает в общую площадь и площадь балкона, что незаконно. Имеем ли мы право помимо смотрового потребовать еще и техпаспорт? Ведь в смотровом можно написать все, что угодно. Как это проверить? Мне говорили, что такую информацию дают МФЦ (у нас это на маршала Неделина). Но дадут ли эту информацию не собственникам?
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 20:16 | Сообщение # 1643 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Firehorse ( ) Я читала, что он включен в кадастровую стоимость квартиры |
| |
| |
| Резеда | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 20:21 | Сообщение # 1644 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1170
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Как я уже писала, кадастровый реестр обнуляет стоимость земли под домами, идущими под снос!!!
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 20:21 | Сообщение # 1645 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда ( ) Но скоро должен вступить в силу новый закон, а там, как говорят, будет учитываться именно жилая площадь. |
| |
| |
| Rugansha | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 20:26 | Сообщение # 1646 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Резеда, я в этой теме тоже об этом писала, но как-то быстренько эта инфа прошла, поэтому решили, что это вброс провокационной информации.
|
| |
| |
| Резеда | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 20:27 | Сообщение # 1647 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1170
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Собянин, по крайней мере, обещал, да и везде говорили... Почитаем, когда выйдет.
|
| |
| |
| maxx2351 | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 20:35 | Сообщение # 1648 |
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 349
ул. в Москве
Награды: 37
Репутация: 10
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда ( ) Как я уже писала, кадастровый реестр обнуляет стоимость земли под домами, идущими под снос!!!
Здесь важнее не стоимость земли, а сам факт её принадлежности жильцам МКД. А так получается, дом ваш, а земля под ним ничья (читай "наша"). Выметайтесь, куда скажем.Добавлено (16 Июнь 2017, 20:32)
---------------------------------------------
По поводу нового закона, я бы не надеялся на него. Вот про коммуналки же приняли, что дать отдельные квартиры, но с оговоркой, что касается закон только реновации. Добавлено (16 Июнь 2017, 20:34)
---------------------------------------------
ИМХО, из двух законов соберут худшие лося нас условия. И все будет «законно». Добавлено (16 Июнь 2017, 20:35)
---------------------------------------------
*для нас
|
| |
| |
| Резеда | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 20:43 | Сообщение # 1649 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1170
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Когда один закон вступает в силу, другой эту силу теряет, как я полагаю.
Я не просто надеюсь на какой-то закон, а ищу правовое обоснование к борьбе, ибо я полагаю, что снос - дело решенное, и бороться надо не против сноса, а за максимально приемлемое (насколько это возможно) переселение. Было бы неплохо стать собственником земли, но каковы будут ваши эмоции, когда, приложив нечеловеческие усилия, вы получаете эту заветную собственность, а завтра они придумывают новую лазейку или меняют закон? Им это под силу, и усилий особых не требуется!
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 20:48 | Сообщение # 1650 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата maxx2351 ( ) сам факт её принадлежности жильцам МКД Добавлено (16 Июнь 2017, 20:46)
---------------------------------------------
Цитата Резеда ( ) Когда один закон вступает в силу, другой эту силу теряет, как я полагаю. Добавлено (16 Июнь 2017, 20:48)
---------------------------------------------
Цитата Резеда ( ) а завтра они придумывают новую лазейку или меняют закон? Им это под силу, и усилий особых не требуется! |
| |
| |
| Резеда | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 20:49 | Сообщение # 1651 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1170
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Полагаю, Вы правы, но по логике это будет последний закон о последней реновации, а о нас вообще никакого закона нет, поэтому должен действовать последний. Но это уже надо юристам адресовать.
|
| |
| |
| Agne | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 20:58 | Сообщение # 1652 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 636
ул. Ивана Франко 18
Награды: 14
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда ( ) У нас много больших однушек общей площадью от 54 м кВ и жилой от 23х. На что мы можем рассчитывать? Ведь однокомнатных квартир таких параметров у них нет, Добавлено (16 Июнь 2017, 20:58)
---------------------------------------------
Резеда, раньше было озвучено что к нашей программе применят 21закон
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 20:58 | Сообщение # 1653 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда ( ) по логике это будет последний закон о последней реновации, а о нас вообще никакого закона нет, поэтому должен действовать последний. |
| |
| |
| Резеда | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 21:38 | Сообщение # 1654 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1170
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| И еще хотела бы прояснить свою позицию. Я не в восторге от факта, что будут сносить, так как нет никакого желания расставаться с трехметровыми потолками. Просто, как уже писала, считаю это неизбежным стихийным бедствием, как шторм, который недавно вырвал у нас под окнами деревья. И надо постараться извлечь из это не очень приятной ситуации по максимуму! Прекрасно понимаю тех , кто недавно сделал дорогой ремонт! Это очень обидно! Но надо трезво оценивать ситуацию и не пытаться бороться с ветряными мельницами. Не забывайте, где мы живем! Сколько было случаев, когда люди добивались отмены сноса чего-то, а потом через некоторое время, когда страсти улеглись, власти по-тихому все сносили, никого не спрашивая. И если начнется эта стройка века, то любителям зеленой тишины (коей я сама являюсь) придется навсегда забыть об этой самой тишине! Все это останется в прошлом! Еще более нелепыми кажутся идеи о капитального ремонте и надстройке (!!!) двух этажей. Конкретно по нашему дому с обеих потрое вдоль нашего стояка идут две сквозные трещины, и если начнут что-то надстраивать, то все мы будем погребены под обломками! А деньги на капитальный ремонт все равно будут украдены, и получим мы то же, что уже было - косметический ремонт с заменой отдельных коммуникаций. Но этого в нашем случае недостаточно. Поэтому, мне кажется, обладателям свеженького ремонта стоит подумать о том, как бы выбить компенсацию, проконсультировавшись с юристами. А вдруг? Добавлено (16 Июнь 2017, 21:27)
---------------------------------------------
В том-то и дело, что у нас частный проект! И прямо наша ситуация нигде не упоминается! Добавлено (16 Июнь 2017, 21:38)
---------------------------------------------
Полагаю, 21й закон устареет, т к это закон об уже устаревшей и прошедшей реновации. Но это лучше все-таки обсудить с юристами. Скорее всего, если это так, то это незаконно.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 22:02 | Сообщение # 1655 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| К вопросу о налоге на землю под мкд.
Вот такую интересную ссылочку с многочисленными пояснениями можно почитать.
https://pravometr.ru/zemel-n....du.html
Добавлено (16 Июнь 2017, 21:53)
---------------------------------------------
Цитата Резеда ( ) Поэтому, мне кажется, обладателям свеженького ремонта стоит подумать о том, как бы выбить компенсацию, проконсультировавшись с юристами. А вдруг?
Добавлено (16 Июнь 2017, 21:55)
---------------------------------------------
Цитата Резеда ( ) 21й закон устареет, т к это закон об уже устаревшей и прошедшей реновации. |
| |
| |
| Резеда | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 22:06 | Сообщение # 1656 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1170
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Ну что тут скажешь? Поживем - увидим! Если все-таки по 21му будут переселять, это создаст дополнительные сложности.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 22:08 | Сообщение # 1657 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда ( ) Если все-таки по 21му будут переселять, это создаст дополнительные сложности |
| |
| |
| olesa | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 22:29 | Сообщение # 1658 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1367
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Цитата Agne ( ) Адрес, площадь и номер квартиры Добавлено (16 Июнь 2017, 22:21)
---------------------------------------------
Цитата Firehorse ( ) Я читала, что он включен в кадастровую стоимость квартиры Цитата Firehorse ( ) земельного налога не было выставлено. Я читала, что он включен в кадастровую стоимость квартиры, т.е. уже Добавлено (16 Июнь 2017, 22:29)
---------------------------------------------
Цитата Agne ( ) Такой метраж сейчас не строят, вот тут вопрос( этот вопрос надо было задать на слушаниях) что они могут вам предложить!?  Задавала дама из однушки 54 м, как здесь описывают. Лично темноволосому пиковцу после слушаний. Он ответил, что они строят и элитные квартиры. всем, мол, найдем варианты
|
| |
| |
| malina | Дата: Пятница, 16 Июня 2017, 23:39 | Сообщение # 1659 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 49
ул. Екатерины Будановой
Награды: 1
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| Извините, возможно я что-то тпропустила, но пожалуйста сориентируйте меня ккуда писать и где искать информацию о том, куда писать и куда обращаться с запросом на скорейшее переселение? На слушания я не смогла явится, но слышала, что ПИК предлагает переселение желающих уже сейчас. Поделитесь информацией пожалуйста
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 17 Июня 2017, 07:16 | Сообщение # 1660 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата malina ( ) куда писать и куда обращаться с запросом на скорейшее переселение? Добавлено (17 Июнь 2017, 07:16)
---------------------------------------------
Цитата malina ( ) но слышала, что ПИК предлагает переселение желающих уже сейчас.
Это лишь слухи. Застройщик не наделен таким правом. Все оформление от смотрового до заключения договоров входит в компетенцию ДГИ.
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
