Сайт жителей района - Кунцево Онлайн            
Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ Снос к/т Брест _|_ Застройка 47-48 кварталов _|_ Совет депутатов Кунцево

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
GrInaДата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов  47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.

Обсуждение исков по оспариванию Постановления Правительства Москвы в Мосгорсуде и Верховном Суде РФ

Предложения от ПИКа и их план переселения квартала в Кунцево
GrKrokus
 
RuganshaДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 13:50 | Сообщение # 2881
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
Оксана, я так и поняла, что Вы так своего соседа позиционируете.
В настоящее время слово "дебил" носит скорее нарицательное значение, нежели медицинское, соответственно, так называть человека - это лишь Ваше субъективное мнение, которое не обязательно выставлять напоказ!
А если Вы в медицинском смысле, то как минимум гнусно смеяться над Вашим несчастным соседом во всеуслышание, делайте это тихо, только для себя и будет Вам....
Обижать больного человека большой грех.
 
RuganshaДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 13:55 | Сообщение # 2882
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
Оксана, не расстраивайтесь, всё будет перенесено в соответствующую ветку biggrin
 
СкрипкаЛисаДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 14:12 | Сообщение # 2883
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
Цитата IvanFranko ()
Оформление земли - дело долгое, требующее привлечения специалистов. Но если есть желание, всё получится. Главное - объединить жильцов дома.
Ключевое слово объединить жильцов!!
Я рада что в вашем доме у вас это получилось . И всё таки, вы подали какие-нибудь документы на оформление земли под домом? Или это пока всё только разговоры?
In My Humble Opinion
 
натаДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 14:38 | Сообщение # 2884
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 619
ул. Кастанаевская
Награды: 27
Репутация: 40
Статус: оффлайн
Оксана Большое спасибо за ссылку.
Прочитала проект постановления, Ждем только подпись мэра.

А оформление земли -это все только разговоры, все это просто ,когда читаешь законы и постановления, а когда начинают что-то делать, то оказывается, что все это только мечты и благие намерения,которые не соответствуют нашей действительности, а знания юристов ,которые все это советуют, оставляют желать лучшего .Любой закон можно трактовать по разному. Как говорил один мой знакомый очень грамотный юрист-у двух юристов три мнения и все правильные. Наглядный пример борьбы-Северный дублер. Все говорили -у нас юристы ,у нас экологи и мы должны победить.И что имеем? Скоро начнут стройку века под нашими окнами.
 
ОксанаДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 14:43 | Сообщение # 2885
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 13
ул. Екатерины Будановой
Награды: 0
Репутация: -13
Статус: оффлайн
Цитата ната ()
Скоро начнут стройку века под нашими окнами.
Это факт! Жильцам дадут возможность выбора квартир, так нет ...... не надо нам нормального современного жилья ! Хотим жить в ужасных гнилых пятиэтажках !!! Агитируем, добиваемся ....... чтоб еще лет 20- 30 жить уже у дублера .
 
СкрипкаЛисаДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 14:53 | Сообщение # 2886
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
Цитата ната ()
Прочитала проект постановления, Ждем только подпись мэра.
Я тоже прочтала, ну теперь ждём когда отмашку дадут.... wink 
Думаю после выборов весной шевелиться начнут, как и говорили....
Цитата ната ()
А оформление земли -это все только разговоры, все это просто ,когда читаешь законы и постановления, а когда начинают что-то делать, то оказывается, что все это только мечты и благие намерения,которые не соответствуют нашей действительности
Согласна с вами полностью.  На бумаге всё легко и просто кажется, а как столкнёшься с бюрократической машиной и интересом города , то всё, пиши пропало.
Мне, честно говоря, вся эта затея с оформлением земли под домом в собственность кажется утопией, ну не знаю я ни одного реального примера, у кого это получилось. А тем более с нашими домами это вообще не реально, вон уже проект почти подписан, где всё расписано черным по белому, и я уверенна, никто не даст оформить землю под домом, загоняют по кабинетам и чиновникам ( в лучшем случае), а там и снос начнётся...
In My Humble Opinion
 
chaffinchДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 14:54 | Сообщение # 2887
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 26
ул. МФ
Награды: 2
Репутация: 3
Статус: оффлайн
Цитата IvanFranko ()
Ещё раз повторяю: все расходы лежат на застройщике. Жители просто ждут.
"Какие там васюкинцы! Васюкинцы денег платить не будут. Они будут их по-лу-чать! Это же все чрезвычайно просто."
 
RuganshaДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 15:08 | Сообщение # 2888
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
Цитата Оксана ()
Хотим жить в ужасных гнилых пятиэтажках !!!

"Каков поп, таков и приход"

Добавлено (09 Ноябрь 2017, 15:08)
---------------------------------------------

Цитата ната ()
Прочитала проект постановления, Ждем только подпись мэра.

Эта бумажка на все времена biggrin  а сроки исполнения?
 
RuganshaДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 15:22 | Сообщение # 2889
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
Цитата Оксана ()
Определяются и публикуются в других документах.

Вот это главный документ, остальное только мечты...

А домик свой надо холить и лелеять, тогда гнилым не будет!
 
ВикторияДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 15:23 | Сообщение # 2890
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 100
ул. Ек. Будановой
Награды: 6
Репутация: 3
Статус: оффлайн
Хоть какие-то новости появились!
С нетерпением жду подписи этого постановления и отмашки к действию! (да простят меня противосносцы)
 
натаДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 15:58 | Сообщение # 2891
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 619
ул. Кастанаевская
Награды: 27
Репутация: 40
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
А домик свой надо холить и лелеять, тогда гнилым не будет!

Вы конечно правы, но есть одно но . Квартиры почти все золят и лелеют, но есть еще общие коммуникации. Вот они как раз ужасные, например у нас в подъезде каждые полгода прорывает канализацию в подвале, вызываем. чинят, снова прорывает. трубы ,ткни пальцем -развалятся.Капитальный ремонт у нас -2034 год. Единственное, что поменяли -это газовые трубы.
В квартире дочери-в доме все прекрасно, тк. это ЖСК и очень энергичная и грамотная председатель,все ремонтируется и содержится в идеальном состоянии
 
RuganshaДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 16:39 | Сообщение # 2892
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
ната,  мы все платим ежемесячно за содержание и обслуживание общедомового имущества, а вот спрашивать с УК, как содержится это самое имущество, не спрашиваем и не контролируем, потому что никому это особо не надо, а как что случается, сразу ропщем....отсюда и гнилушки. Всем нам нельзя быть безразличными.
 
соседДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 17:10 | Сообщение # 2893
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата IvanFranko ()
после того как мы создали Совет дома, с нами стали считаться

В соответствии с указаниями правительства, Советы дома должны быть  созданы в каждом доме - за это отвечает управа. В случае уклонения  или при проверке получает от МЖИ предписание, при  его невыполнении МЖИ быстро в суд обращается, но не к жителям, а к управе.
А у Вас в доме ТСЖ ?

Добавлено (09 Ноябрь 2017, 17:10)
---------------------------------------------
Цитата IvanFranko ()
Откройте ст. 36 Жилищного кодекса. Гос. нужды должны быть прописаны в программе переселения.
 У нас много что красиво написано, но когда касается дело имущественных споров, то сразу встает вопрос о государственной регистрации. Что же касается госнужд, так всякие распоряжения могут появиться в любой момент.
Scorpion
 
натаДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 17:16 | Сообщение # 2894
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 619
ул. Кастанаевская
Награды: 27
Репутация: 40
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
Всем нам нельзя быть безразличными.


Это конечно все правильно, но когда у нас в подъезде что-то случается, то единственный человек ,который куда-то звонит и чего-то добивается ,это моя мама, а ей уже за 80 лет. Всем остальным 19 квартирам просто наплевать
 
соседДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 17:35 | Сообщение # 2895
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата IvanFranko ()
Ещё раз повторяю: все расходы лежат на застройщике.
 Это значит должен быть подписан договор, выделены средства за счет застройщика на переезд, на весь период аренды заранее.
Идем дальше.  Я - собственник квартиры, плачу за не налоги, но квартиры минимум год ( в лучшем случае) не будет.  Налоги тоже застройщик платит за весь дом?
А  вдруг финансовый кризис? Жители с чем останутся? С разрушенным домом?
Должны же быть какие-то гарантии.
Я бы не взял на себя ответственность даже за агитацию подобной реконструкции, скорее наоборот - призывал бы людей максимально взвесить риски.

Добавлено (09 Ноябрь 2017, 17:35)
---------------------------------------------

Цитата ната ()
единственный человек ,который куда-то звонит и чего-то добивается ,это моя мама, а ей уже за 80 лет. Всем остальным 19 квартирам просто наплевать
Ваша мама - Молодец! А остальные просто хорошо устроились и надеются на кого-то лишь бы самим ничего не делать.
Scorpion
 
IvanFrankoДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 21:37 | Сообщение # 2896
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Ивана Франко
Награды: 7
Репутация: 7
Статус: оффлайн
Цитата СкрипкаЛиса ()
Ключевое слово объединить жильцов!!Я рада что в вашем доме у вас это получилось .
И в вашем получится. Вы из 1-го корпуса? Значит, Совет дома у вас уже есть, протоколы уже писали, опыт есть. Подготовьте новое собрание с новой повесткой, и дело в шляпе.
Цитата СкрипкаЛиса ()
И всё таки, вы подали какие-нибудь документы на оформление земли под домом? Или это пока всё только разговоры?
Документы готовим, ищем грамотного юриста. Тут на днях приезжал один юрист, заключил договора на оформление земли с несколькими домами, но нас не убедил. Ничего, найдём другого.
Цитата ната ()
А оформление земли -это все только разговоры, все это просто ,когда читаешь законы и постановления, а когда начинают что-то делать, то оказывается, что все это только мечты и благие намерения,которые не соответствуют нашей действительности
Мне говорили то же самое, когда я готовил ОСС. Мол, когда читаешь Жилищный кодекс, всё просто, а на деле - попробуй проведи! Ничего, провели, кворум набрали, и теперь наш протокол висит на сайте Правительства Москвы.

Добавлено (09 Ноябрь 2017, 21:34)
---------------------------------------------

Цитата сосед ()
А у Вас в доме ТСЖ ?
ТСЖ - тоже хорошая идея, если оно есть, застройщик будет вести переговоры с ним. Для создания ТСЖ надо набрать 50% от всех голосов в доме. Мы наберём.
Цитата сосед ()
А вдруг финансовый кризис? Жители с чем останутся? С разрушенным домом?Должны же быть какие-то гарантии.
Гарантия - страховой договор. При реконструкции заключается в обязательном порядке, так что без компенсации не останетесь.

Добавлено (09 Ноябрь 2017, 21:37)
---------------------------------------------

Цитата ната ()
В квартире дочери-в доме все прекрасно, тк. это ЖСК и очень энергичная и грамотная председатель,все ремонтируется и содержится в идеальном состоянии
Ну вот. И кто мешает вам создать ЖСК или ТСЖ в вашем доме? По моим данным, у вас как раз сейчас готовится ОСС. Подскажите его инициаторам внести в повестку дня вопрос о создании ТСЖ.
Жилой дом - собственность его жильцов, и распоряжаться им могут только они.
 
mulyaДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 21:43 | Сообщение # 2897
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 161
ул. Полоцкая 6-2
Награды: 5
Репутация: 7
Статус: оффлайн
Цитата IvanFranko ()
Ничего, провели, кворум набрали, и теперь наш протокол висит на сайте Правительства Москвы.
Наверное, для дома с небольшим количеством квартир это возможно. Однако, в большинстве случаев, дом, в котором 80 квартир, и процентов 20-30 сдается в аренду - это очень проблематично. Кроме того, стандартная пятиэтажка состоит из квартир с такой убогой планировкой, что хуже уже жильцам не будет. Да еще и газовые колонки.
В ситуации, когда вопрос со сносом решен, все, чего могут добиться не согласные со сносом жильцы - это остаться в своем доме посреди стройки.
Или вы думаете, что ваш дом будет в это время реконструироваться, но в особом порядке? На деньги застройщика? По-моему это из области фантастики, учитывая существующие реалии.
 
IvanFrankoДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 22:03 | Сообщение # 2898
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Ивана Франко
Награды: 7
Репутация: 7
Статус: оффлайн
Цитата Виктория ()
С нетерпением жду подписи этого постановления и отмашки к действию! (да простят меня противосносцы)
Есть такая пьеса "В ожидании Годо". Сюжет простой: на протяжении всего спектакля персонажи ждут какого-то Годо, который придёт и решит все их проблемы. Зрители тоже ждут, но в итоге Годо так и не появляется. Вот ваше ожидание сноса - это ожидание Годо.

Добавлено (09 Ноябрь 2017, 22:03)
---------------------------------------------

Цитата mulya ()
Наверное, для дома с небольшим количеством квартир это возможно. Однако, в большинстве случаев, дом, в котором 80 квартир, и процентов 20-30 сдается в аренду - это очень проблематично.
У меня 50 квартир, у вас 80 - разница невелика. Примите во внимание, что чем больше жильцов, тем больше людей могут принять участие в организации ОСС. Процент квартир, сдаваемых в аренду, примерно одинаков во всех домах. У меня каждый третий собственник сдаёт квартиру. Проблема решается, если растянуть заочную часть собрания на несколько недель. Главное - заранее получить с арендаторов контакты собственников.
Цитата mulya ()
Кроме того, стандартная пятиэтажка состоит из квартир с такой убогой планировкой, что хуже уже жильцам не будет. Да еще и газовые колонки.
Как говорит народ, лучше синица в руках, чем журавль в небе. Наши квартиры, как бы убоги они ни были - это та самая синица, а обещания застройщиков - это тот самый журавль. Качество квартир в новостройках падает с каждым годом, так что даже жители панельных хрущёвок отказываются переезжать в эти строения. А наши дома - кирпичные. Человечество ещё не изобрело лучшего материала.
Цитата mulya ()
В ситуации, когда вопрос со сносом решен, все, чего могут добиться не согласные со сносом жильцы - это остаться в своем доме посреди стройки.
Вопрос решён только на бумаге. На деле застройщики столкнулись с таким сопротивлением, что воплотить в жизнь свои градостроительные фантазии им будет крайне сложно. Попробуйте принудительно выселить из своих квартир несколько сот сопротивляющихся жильцов! Подобные массовые депортации были осуществимы только при тоталитарном режиме. А у нас на дворе не тоталитарный режим.
Жилой дом - собственность его жильцов, и распоряжаться им могут только они.
 
соседДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 22:31 | Сообщение # 2899
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата IvanFranko ()
Гарантия - страховой договор. При реконструкции заключается в обязательном порядке, так что без компенсации не останетесь.
 Это Вы, как мне кажется, страховщиков переоцениваете.  Вы расчет страхования видели как производится. Что они страхуют  при реконструкции?  Старое здание  с учетом износа. А фин. кризис - форс-мажор, компенсацию можно и не увидеть или долго ждать.
=
Но всё это я к тому, что каждое решение должно взвешиваться, риски просчитываться, договора вычитываться по буквам и по каждой цифре.

Добавлено (09 Ноябрь 2017, 22:28)
---------------------------------------------

Цитата IvanFranko ()
Наши квартиры, как бы убоги они ни были - это та самая синица, а обещания застройщиков - это тот самый журавль.
 Если Вы о  застройщике в лице ПИКа и приравненным к нему, то при программе реконструкции любой житель  напрямую с ними ничем не связан, значит и разговаривать нечего, а тем более слушать оды их домам.

Добавлено (09 Ноябрь 2017, 22:31)
---------------------------------------------

Цитата IvanFranko ()
Попробуйте принудительно выселить из своих квартир несколько сот сопротивляющихся жильцов!
 И пробовать не надо, по решению суда переселяют.   Например, при капремонте с отселением целые дома выселяются. Так что в этом плане у властей все отлажено. Лет пять или шесть назад  так было в соседнем районе.
Scorpion
 
IvanFrankoДата: Четверг, 09 Ноября 2017, 23:31 | Сообщение # 2900
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Ивана Франко
Награды: 7
Репутация: 7
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
И пробовать не надо, по решению суда переселяют. Например, при капремонте с отселением целые дома выселяются. Так что в этом плане у властей все отлажено. Лет пять или шесть назад так было в соседнем районе.
Не соглашусь. Если жильцы разобщены, то переселить можно и целый город. Если они объединились и организованно сопротивляются - трудности возникнут с первым же домом. Придётся не только ОМОН вызывать, но и войсковые подразделения подключать, а это уже скандал как минимум на всю Москву.
Жилой дом - собственность его жильцов, и распоряжаться им могут только они.
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
Поиск: