Сайт жителей района - Кунцево Онлайн            
Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ Снос к/т Брест _|_ Застройка 47-48 кварталов _|_ Совет депутатов Кунцево

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
GrInaДата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов  47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.

Обсуждение исков по оспариванию Постановления Правительства Москвы в Мосгорсуде и Верховном Суде РФ

Предложения от ПИКа и их план переселения квартала в Кунцево
GrKrokus
 
maxx2351Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 14:55 | Сообщение # 2921
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 349
ул. в Москве
Награды: 37
Репутация: 10
Статус: оффлайн
Цитата chaffinch ()
если у дома хорошие шансы пойти под снос
Почему-то хозяйка этой комнаты не хочет ждать сноса, а продаёт её сейчас.
Цитата chaffinch ()
А уж сколько вы приобретете, получив квартиру в свою полную стоимость и поменяв ее по сносу, посчитать страшно!
Видите ли, моя цель приобретение не выгоды, а комфортных жилищных условий.  В отличие от застройщика.
Цитата shanhay2929 ()
а если вам тётки с управы снятся
Мне не снятся, чести много будет. А вот "вписывать"  мнение отсутствующих людей это как раз в духе властей и от них кормящихся, ничего нового.
Цитата shanhay2929 ()
ДГИ сейчас вообще ,что хотят ,то и творят
Но мы же будем свято верить, что с нами обойдутся по-человечески, и желать отъёма нашей собственности и сноса двух кварталов  happy
Районы, кварталы, жилые массивы, Я ухожу, ухожу красиво... (с) гр."Звери"
 
chaffinchДата: Пятница, 10 Ноября 2017, 15:20 | Сообщение # 2922
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 26
ул. МФ
Награды: 2
Репутация: 3
Статус: оффлайн
Цитата maxx2351 ()
Видите ли, моя цель приобретение не выгоды

А у хозяйки - именно она.
 
maxx2351Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 15:30 | Сообщение # 2923
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 349
ул. в Москве
Награды: 37
Репутация: 10
Статус: оффлайн
Цитата chaffinch ()
А у хозяйки - именно она.
Интересно, почему бы тогда не подождать манны небесной от застройщика и двойных барышей от новой квартиры взамен убитой комнаты? wink
Не находите, что заинтересованные в сносе наших домов намеренно дают им заниженную оценку, равно как и создают видимость более высокой стоимости жилья в новостройках? Неспроста кадастровую стоимость наших квартир сильно снизили с 2017 года.
Районы, кварталы, жилые массивы, Я ухожу, ухожу красиво... (с) гр."Звери"

Сообщение отредактировал maxx2351 - Пятница, 10 Ноября 2017, 15:41
 
GrInaДата: Пятница, 10 Ноября 2017, 16:09 | Сообщение # 2924
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Цитата maxx2351 ()
видимость более высокой стоимости жилья в новостройках
Именно, что "видимость".  
Да и вообще непонятен довод - новая квартира  дороже. И что? Если я собираюсь жить в квартире, а не продавать ее, что мне за радость от ее высокой кадастровой стоимости? Налоги выше платить? Коммунальные платежи однозначно больше будут.  А если посчитать затраты на переезд , и утрату неотделимых от старой квартиры предметов интерьера,  то вообще одни убытки.
GrKrokus
 
IvanFrankoДата: Пятница, 10 Ноября 2017, 16:46 | Сообщение # 2925
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Ивана Франко
Награды: 7
Репутация: 7
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Допустим, исключат дом из всех списков, но признание дома аварийным повлечет иные последствия. Продумывали такой вариант событий?
Продумывали. Наш расчёт прост: признать аварийным один дом - легко. Признать аварийными все 37 кирпичных домов квартала - скандал на всю Москву. У нас уже 11 домов проголосовали против сноса, и другие подтягиваются. Как признать их аварийными? Поджечь все 11? Утопия.
Цитата maxx2351 ()
Не находите, что заинтересованные в сносе наших домов намеренно дают им заниженную оценку, равно как и создают видимость более высокой стоимости жилья в новостройках?
Высокая стоимость квартир в новостройках создаётся рекламой. Их раздувают, как мыльные пузыри, и продают, как горячие пирожки. По качеству они не лучше, а хуже наших, но нашим квартирам рекламы никто не делает. Когда мыльный пузырь сдувается, люди остаются у разбитого корыта.
Жилой дом - собственность его жильцов, и распоряжаться им могут только они.
 
olesaДата: Пятница, 10 Ноября 2017, 21:01 | Сообщение # 2926
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1367
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
Меня порадовало, что ИФ 30к2 переместился в плане с 4 места на 2. Только вот сроков исполнения этапов 1 и 2 не заметила.  почитаю еще...

Добавлено (10 Ноябрь 2017, 21:01)
---------------------------------------------

Сообщение отредактировал olesa - Пятница, 10 Ноября 2017, 21:11
 
olesaДата: Пятница, 10 Ноября 2017, 21:10 | Сообщение # 2927
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1367
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
https://www.mos.ru/upload/documents/files/5685/2017100401.pdf
 
olesaДата: Пятница, 10 Ноября 2017, 21:13 | Сообщение # 2928
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1367
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
Обратите внимание в конце стр25  п.4
 
maxx2351Дата: Пятница, 10 Ноября 2017, 23:04 | Сообщение # 2929
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 349
ул. в Москве
Награды: 37
Репутация: 10
Статус: оффлайн
Цитата olesa ()
сроков исполнения этапов 1 и 2 не заметила.
Вопрос "когда", конечно, интересен. Не менее интересен вопрос "куда"?

Добавлено (10 Ноябрь 2017, 22:29)
---------------------------------------------
Цитата shanhay2929 ()
креститесь по чаще
Чащу для крещения ещё поискать надо, вырубают же зелень варварски  cry

Добавлено (10 Ноябрь 2017, 23:04)
---------------------------------------------

Цитата olesa ()
Обратите внимание в конце стр25  п.4
Опять всё за население решили happy И плевать на сотни возражений по результатам Публичных слушаний.
Районы, кварталы, жилые массивы, Я ухожу, ухожу красиво... (с) гр."Звери"

Сообщение отредактировал maxx2351 - Пятница, 10 Ноября 2017, 22:42
 
olesaДата: Суббота, 11 Ноября 2017, 13:26 | Сообщение # 2930
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1367
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
Ничего нет о датах начала и окончания... Многострадальный ИФ 30к2 -самый последний в списке! Когда же его снесут?
 
IvanFrankoДата: Суббота, 11 Ноября 2017, 21:33 | Сообщение # 2931
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Ивана Франко
Награды: 7
Репутация: 7
Статус: оффлайн
Цитата olesa ()
Многострадальный ИФ 30к2 -самый последний в списке! Когда же его снесут?
olesa, снесите его сами, наконец. А лучше - реконструируйте, как я описал выше. Вы получите увеличение жилплощади на 30%, лифт и право покупки квартиры на верхнем этаже по себестоимости. Это лучше, чем годами сидеть на чемоданах, ожидая переселения неведомо куда. Это, наконец, единственная реальная возможность расселить коммуналки.

Подробности смотрите на сайте: http://g-r-p.ru/
Жилой дом - собственность его жильцов, и распоряжаться им могут только они.
 
СкрипкаЛисаДата: Суббота, 11 Ноября 2017, 23:07 | Сообщение # 2932
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
Цитата IvanFranko ()
снесите его сами, наконец.
Ага, в Ижевске уже снесли, тоже кого-то что-то наверное не устраивало..... wink
Ну и предложения у вас..........  Слов нет....
Цитата IvanFranko ()
А лучше - реконструируйте, как я описал выше. Вы получите увеличение жилплощади на 30%, лифт и право покупки квартиры на верхнем этаже по себестоимости. Это лучше, чем годами сидеть на чемоданах, ожидая переселения неведомо куда. Это, наконец, единственная реальная возможность расселить коммуналки. Подробности смотрите на сайте:http://g-r-p.ru/
Мне кажется или это реклама ?
In My Humble Opinion

Сообщение отредактировал СкрипкаЛиса - Суббота, 11 Ноября 2017, 23:10
 
соседДата: Воскресенье, 12 Ноября 2017, 00:41 | Сообщение # 2933
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата IvanFranko ()
снесите его сами, наконец
 "Интересное" предложение.
Вы представляете масштаб работ  и действий, о финансовой части умолчу?
А всякие согласования обрубить/заглушить коммуникации, включая  газ?

Добавлено (11 Ноябрь 2017, 23:35)
---------------------------------------------
Цитата IvanFranko ()
Вы получите увеличение жилплощади на 30%, лифт и право покупки квартиры на верхнем этаже по себестоимости.
 Расчетик 30%  посмотреть бы. Если в двушке 45, то должно быть 60 квадратов.
Да еще квартира наверху... В убыток себе застройщик никогда не работает.

Добавлено (11 Ноябрь 2017, 23:44)
---------------------------------------------
По ссылке  http://g-r-p.ru/ прочитал:
Реконструкция проходит за 2 года:Жители (по желанию), которые не смогут по состоянию здоровья терпеть строительные работы, будут по заявлению временно (на 10 месяцев) переселены в арендованные квартиры в этом же районе, рядом с домом.
=================
Вчитайтесь, вдумайтесь! Обратите внимание на простую арифметику и то, как написано: не смогут терпеть.   :lumped:   Это какие нервы и здоровье надо иметь, чтобы 2 года жить на стройке без элементарных удобств

Добавлено (11 Ноябрь 2017, 23:45)
---------------------------------------------
Цитата IvanFranko ()
Это, наконец, единственная реальная возможность расселить коммуналки.
 Почему единственная реальная возможность?

Добавлено (11 Ноябрь 2017, 23:53)
---------------------------------------------
Цитата
будут по заявлению временно (на 10 месяцев) переселены в арендованные квартиры в этом же районе, рядом с домом.
 Это просто безответственное обещание. Где у нас в районе можно найти такой большой маневренный фонд? Разве только в выселенной пятиэтажке под снос.

Добавлено (12 Ноябрь 2017, 00:41)
---------------------------------------------
Цитата сосед ()
Разве только в выселенной пятиэтажке под снос

"Штирлиц знал, что всегда запоминаются последние слова"
=====
А выселенная пятиэтажка принадлежит  городу в лице ДГИ, а ссылочка на городскую программу. smile  Хитро придумал город. Он еще и своего застройщика пристроит.
Scorpion
 
IvanFrankoДата: Воскресенье, 12 Ноября 2017, 01:43 | Сообщение # 2934
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Ивана Франко
Награды: 7
Репутация: 7
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Вы представляете масштаб работ и действий, о финансовой части умолчу?А всякие согласования обрубить/заглушить коммуникации, включая газ?
Если людям по-настоящему ТЯЖКО жить в своём доме, они потерпят временные трудности, связанные с реконструкцией или перестройкой дома. Боль при операции искупается выздоровлением.
Цитата сосед ()
Это какие нервы и здоровье надо иметь, чтобы 2 года жить на стройке без элементарных удобств
Альтернатива: жизнь в новостройке, в которую только что въехали сотни жильцов. Около трёх лет терпеть отделочные работы. Это какие же нервы и здоровье надо иметь.
Цитата сосед ()
Почему единственная реальная возможность?
А есть другая? Переселенческие программы не предполагают расселение коммуналок.42349
Жилой дом - собственность его жильцов, и распоряжаться им могут только они.
 
RuganshaДата: Воскресенье, 12 Ноября 2017, 01:50 | Сообщение # 2935
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
СкрипкаЛиса, сосед, вот что вы обрубаете инициативу на корню? Пусть жители дома, в котором проживает IvanFranko, на своём примере докажут, что это РЕАЛЬНО сделать, то и мы тут же подтянемся, ведь работы по реконструкции займут 10 месяцев + время на согласование?! Успеют до того, как ПИК развернёт стройплощадку в наших кварталах.
А так это просто пустые увещевания.

Добавлено (12 Ноябрь 2017, 01:50)
---------------------------------------------
IvanFranko, УДАЧИ Вам!!!

 
соседДата: Воскресенье, 12 Ноября 2017, 02:11 | Сообщение # 2936
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
СкрипкаЛиса, сосед, вот что вы обрубаете инициативу на корню?
 Ни в коем случае. Пусть реконструируют и живут. Просто хочу понять для чего надо было выдумывать  реновацию, если можно вот так "просто" реконструировать пятиэтажки.

Добавлено (12 Ноябрь 2017, 02:07)
---------------------------------------------

Цитата IvanFranko ()
жизнь в новостройке, в которую только что въехали сотни жильцов. Около трёх лет терпеть отделочные работы. Это какие же нервы и здоровье надо иметь.
 Да как-то тихо и спокойно. Если где-то иногда и штробят, так это дело житейское.

Добавлено (12 Ноябрь 2017, 02:09)
---------------------------------------------

Цитата IvanFranko ()
Переселенческие программы не предполагают расселение коммуналок
 Кто это Вас так информировал? Коммуналки расселяют при сносе дома.

Добавлено (12 Ноябрь 2017, 02:11)
---------------------------------------------

Цитата Rugansha ()
ведь работы по реконструкции займут 10 месяцев + время на согласование?!
  По ссылке - два года. А по факту может быть и больше.
Scorpion
 
RuganshaДата: Воскресенье, 12 Ноября 2017, 02:13 | Сообщение # 2937
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
Ой, думается, что и этого времени будет достаточно. Успеют!
 
соседДата: Воскресенье, 12 Ноября 2017, 02:24 | Сообщение # 2938
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
что и этого времени будет достаточно. Успеют!
 Ха, жить-то два года где будут? Не иначе  как  у Виндоса или  на АП40.
Scorpion
 
IvanFrankoДата: Воскресенье, 12 Ноября 2017, 11:18 | Сообщение # 2939
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Ивана Франко
Награды: 7
Репутация: 7
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Ни в коем случае. Пусть реконструируют и живут. Просто хочу понять для чего надо было выдумывать реновацию, если можно вот так "просто" реконструировать пятиэтажки.
Реновация была придумана в интересах застройщиков, которые получают на застройке старых кварталов огромные прибыли. После того как были снесены панельные пятиэтажки, у Правительства Москвы возник вопрос: где найти новые строительные площадки для застройщиков? И вот кому-то пришла в голову дикая идея: давайте сносить КИРПИЧНЫЕ дома, они ведь тоже старые! Чиновники на скорую руку состряпали программу, но тут выяснилось, что большинство жильцов кирпичных домов отнюдь не хотят менять их на новостройки. Поэтому программу составили так, чтобы максимально облегчить выселение жителей: лишили права на выбор, на судебное обжалование и т. п. Всё это хорошо известно и многократно описано, смотрите, например, по этой ссылке:
https://zanashdom.ru/iz-moskvichej-delajut-bomzhej/
Цитата сосед ()
Кто это Вас так информировал? Коммуналки расселяют при сносе дома.
Вы можете указать закон, в котором написано, что при сносе дома расселяют коммуналки? По моим данным, такого закона не существует в природе, если не считать тех норм, где говорится о праве ДОКУПИТЬ жилплощадь по льготным ценам, да и это право обставлено массой ограничений, так что реальной надежды бедным жителям коммуналок они не дают.
Жилой дом - собственность его жильцов, и распоряжаться им могут только они.
 
соседДата: Воскресенье, 12 Ноября 2017, 12:14 | Сообщение # 2940
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата IvanFranko ()
вот кому-то пришла в голову дикая идея: давайте сносить КИРПИЧНЫЕ дома, они ведь тоже старые!
  Мне тоже хотелось бы посмотреть на такого "умника". Если дом добротный, фундамент крепкий, то  сносить здание, как я полагаю, оснований нет.   Старых кирпичных домов - классических "сталинок" в центре города с годом постройки 30 годов прошлого года полным-полно.  Многие из них были надстроены  в послевоенные годы пленными немцами сразу после ВОВ. Это же - не дома, а мечта многих.

Добавлено (12 Ноябрь 2017, 12:02)
---------------------------------------------

Цитата IvanFranko ()
Поэтому программу составили так, чтобы максимально облегчить выселение жителей: лишили права на выбор, на судебное обжалование и т. п.
 Оставлю без комментариев, поскольку трудно подобрать приличные слова по поводу закона о реновации.  То, как написано, вызывает большое беспокойство по правам населения.

Добавлено (12 Ноябрь 2017, 12:14)
---------------------------------------------

Цитата IvanFranko ()
Вы можете указать закон, в котором написано, что при сносе дома расселяют коммуналки? По моим данным, такого закона не существует в природе, если не считать тех норм, где говорится о праве ДОКУПИТЬ жилплощадь по льготным ценам, да и это право обставлено массой ограничений, так что реальной надежды бедным жителям коммуналок они не дают.
 Происходит сейчас так: Нанимателям предоставят жилье  в виде отдельной квартиры. Собственникам обязаны предоставить равноценное и без доплаты.
Переселение в коммунальные квартиры не происходит,   коммуналки сокращаются ( такова программа правительства), собственнику комнаты также должны предоставить жилое помещение в виде отдельной квартиры.
 Докупка - это совсем другая история.
Не жалейте жителей коммуналок, за них можно порадоваться и пожелать скорейшего переселения.
Ссылки на нормативные документы по вопросу расселения коммуналок  уже где-то были  на этой ветке - я закладку не делал.
Обращу лишь внимание на то, что семья, члены которой  являются собственниками отдельных комнат, не являются коммуналкой.
Scorpion
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
Поиск: