|
Жилой комплекс ЖК «Вандер Парк» - отзывы, мнения, фото
|
|
| admin | Дата: Пятница, 12 Мая 2017, 08:17 | Сообщение # 1 |
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 579
ул. в п. Рублёво
Награды: 22
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| ЖК «Vander Park (Вандер Парк)»
Сдача в 4 квартал 2018
Сайт ЖК: https://www.pik.ru/vanderpark
Россия, Москва, Рублевское шоссе 101-105, Молодежная, 5 мин. пешком
Класс ЖК Бизнес класс
Тип дома монолитный
Домов 1-5 корпусов
Этажность 4-26 этажей
Год сдачи 2018
Примерные цены на май 2017 года:
196—335 тыс. руб. за м2
От застройщика
2-комнатные от 44,80 м2 = 10,76–19,44 млн. руб.
3-комнатные от 68,20 м2 = 18,13–44,29 млн. руб.
4-комнатные от 92,70 м2 = 22,72–34,2 млн. руб.
5-комнатные от 143 м2 = 28,09–64,67 млн. руб.
Официально про жилой комплекс Вандер Парк (Vander Park)
Расположение и транспортная доступность
ЖК бизнес-класса Vander Park возводится строительной компанией ГК ПИК на участке 2 га в районе Кунцево. В составе комплекса восемь односекционных корпусов переменной высотности (от 4 до 26 этажей), объединенных стилобатной частью высотой шесть метров.
Транспортная доступность ЖК Vander Park обеспечивается его местоположением на дублере Рублевского шоссе, по которому можно выехать на Кутузовский проспект. Немногим менее семи километров отделяют комплекс от выезда на МКАД. Всего в 400 метрах находится станции метро «Молодежная».
Экологическая ситуация здесь более чем благоприятная: рядом пролегает знаменитая зона отдыха Крылатские холмы, расположены Суворовский и Солдатенковский парки. За 20-25 минут можно дойти до набережной Москвы-реки или Гребного канала.
Инфраструктура
В ЖК Vander Park предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, оборудованный лифтом. На внутренней территории, где реализуется концепция «двор без машин», проведут озеленение с элементами ландшафтного дизайна, проложат пешеходные и велосипедные дорожки, установят изящные мостики, оборудуют спортивную площадку и детский игровой комплекс. На территории будет действовать скоростной Wi-Fi.
Изюминка внутренней инфраструктуры — фитнес-клуб, оборудованный 25-метровым бассейном и многопрофильный медицинский центр. В стилобатной части расположатся салон красоты и аптека, отделения банков и химчистка, супермаркет и булочная, детский клуб и цветочный магазин. Огороженная и охраняемая территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением.
Внешняя инфраструктура великолепно развита. В окрестностях есть все для активного отдыха и занятий разными видами спорта — велосипедные и лыжные трассы в Крылатском, Ледовый дворец, горнолыжная школа, две конноспортивных школы, два гольф-клуба, картинг-клуб и несколько фитнес-центров, а также школа академической гребли на Гребном канале.
В ближайших окрестностях находятся несколько дошкольных детских учреждений, три общеобразовательные школы, гимназия №1584 и частная школа «Интеграция» с дошкольным отделением. Совсем рядом с ЖК находится «Пятерочка», немногим дальше — крупные торговые комплексы «Трамплин» и «Кунцево».
Надежность застройщика
ГК ПИК была основана в 1994 году. Компания — один из ведущих отечественных девелоперов масштабных проектов в области жилой недвижимости. Приоритетными направлениями деятельности организации являются инвестиции, девелопмент и продажа недвижимости.
К настоящему моменту компания реализовала свыше 16 млн. кв. м. жилой недвижимости (более 250 тыс. квартир). Основная часть объектов сосредоточена в Московском регионе, но компания работает также на рынках недвижимости Перми и Омска, Нижнего Новгорода и Ярославля, Калининградской и Калужской областей, в Краснодарском крае.
Возводимые и продаваемые организацией новостройки большей частью относятся к эконом-классу и панельному домостроению, но есть ряд исключений — например, ЖК Vander Park.
Компания включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики и имеет государственные гарантии Правительства РФ.
Архитектура
Фасады монолитно-кирпичных зданий будут облицованы клинкерным кирпичом фирмы Hagemeister. Предполагается использовать пять его оттенков — гамма будет красиво переходить от темных к светлым оттенкам снизу вверх.
Автор проекта — нидерландское бюро CIE. Отличительные детали архитектурного облика соответствуют голландскому стилю: лаконичность конструктива, разнообразие геометрии, большой размер прямоугольных окон.
Вход в дома — бесступенчатый. Зона лобби будет оборудована высокими витражными окнами. Здесь предусмотрены места для колясок и велосипедов. В зданиях будут установлены грузовые и грузопассажирские бесшумные лифты фирмы Schindler.
Корпуса планируют оборудовать новейшими инженерными системами, в том числе импортной системой холодоснабжения, позволяющей избежать проблем с установкой кондиционеров.
Кровля — эксплуатируемая, на этажах имеются открытые террасы. В ЖК Vander Park к продаже предлагаются студии, а также 1-3-комнатные квартиры площадью от 24 до 253 кв. м и потолками высотой от 3,1 до 3,4 метра. Высота окон — 2,2 метра.
Планировки отличаются разнообразием — в комплексе представлено 72 их варианта. Особый вид предложения — пентхаусы на верхних этажах. Квартиры на нижних этажах будут оборудованы панорамными эркерами.
|
| |
| |
| admin | Дата: Четверг, 18 Мая 2017, 00:01 | Сообщение # 2 |
|
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 579
ул. в п. Рублёво
Награды: 22
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Фото: Екатерина Спивак
Фото: Антон Рачёнок, апрель 2017 г.
|
| |
| |
| olesa | Дата: Вторник, 06 Июня 2017, 19:59 | Сообщение # 3 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1367
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| я вам, как человек кое что понимающий в строительстве, расскажу немного о том как они строят.
Видели элитный комплекс Вандер парк? Основа - монолит, но внешние стены выполнены из обыкновенных пеноблоков, которые обычно используются для внутренних перегородок. Пеноблоки такие промазываются клеем.... Пику плевать, что такие внешние стеночки будут промерзать зимой. Или захочет жилец повесить что то тяжёлое - стена вылетит наружу на фиг.
Гигантская панелька на Ярцевский 24. Как известно, панельные дома имеют ограничения по размерам и высоте. Так вот пик использует эти ограничения без какого-либо запаса. То есть достройки ещё один этаж сверху - конструкция рухнет. Качество панелек. Цветной керамикой пытаются скрыть низкое качество панелек. Месторасположение - метро и хорда, источники усиленной выбрации. Введут хорду - вибрация ещё более усилиться. Что делают панельки под воздействием вибрации? Правильно, расшатываются и вылетают со временем. Видели, может быть, панельку на рублевском шоссе с обрушенной секцией? Вот это ждёт и пиковский дом, причём уже довольно скоро."- Вот такие отзывы есть в интернете.Добавлено (06 Июнь 2017, 19:59)
---------------------------------------------
Сама я не строитель. Но отзывы похожи на отзывы знающих людей. Взят отзыв: https://www.novostroy.ru/buildings/na-ulitse-ekateriny-budanovoy/
|
| |
| |
| Ddv079 | Дата: Вторник, 20 Июня 2017, 14:42 | Сообщение # 4 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 23
ул. Ярцевская
Награды: 1
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Интересно у вас получается:
Сначала -
"я вам, как человек кое что понимающий в строительстве, расскажу немного о том как они строят"
Потом -
"Сама я не строитель. Но отзывы похожи на отзывы знающих людей"
Вы вообще это серьезно?
Изучал все ЖК в районе, когда выбирал квартиру. Вандер тоже рассматривал, но не купил, причины были другие.
С точки зрения технологии стр-ва Вандер один из самых технологичных проектов - Каркас монолит, заполнение газобетонными блоками, потом идет утеплитель, пароизоляция и потом идет кирпич на специальном подвесе, обычно все сильно проще.
PS У нас в РФ все сами себе и риэлторы и строители и дизайнеры))), потом получается непонятно что. Каждый должен заниматься и разбираться в своем деле (с)
Сообщение отредактировал Ddv079 - Вторник, 20 Июня 2017, 14:46 |
| |
| |
| Евгений_Юрьевич | Дата: Среда, 21 Июня 2017, 08:31 | Сообщение # 5 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1205
ул. Полоцкая
Награды: 52
Репутация: 55
Статус: оффлайн
| olesa, Как человек строивший и монолитные и панельные дома собственноручно, могу сообщить, что всё элитное жильё строится с наружкой из блоков и кирпича с различными вариациями и толщина внешней стены при этом гораздо толще 34 см. керамзито-бетона из которого делается наружка в панельке, в следствии чего тепло удерживается лучше. Да и прочности хватит для бытовых нужд, что конечно не отменяет возможности схалтурить конкретных исполнителей, а если хотите посмотреть на дом где внешние стены из полнотелого терракотового кирпича собраны плохо и в буквальном смысле "ходили ходуном" съездите на улицу Островитянова д.4, но и там как не странно всё не рухнуло, так как было исправлено.
Повторюсь в который раз все проекты рассчитываются по СНиПам, и панельные в том числе, хотя есть отдельные престарелые проектировщики которым плевать, но радикально перегрузить конструкцию сознательно мало кто способен, приведённый вами пример с домом 20к.1 по Рублёвскому шоссе, о котором так же писал, это как раз дефект исполнителей, в частности конкретного стройбатовского УНР собиравшего этот дом, так что не стоит паниковать и мазать всё одной краской, ситуации в каждом конкретном случае разные.
|
| |
| |
| RAE | Дата: Среда, 21 Июня 2017, 10:57 | Сообщение # 6 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Даже вид - убожество.
Монолит вообще не рекомендую.
Быстро все забыли сколько было сказано про фенольные дома, к которым относятся и абсолютное большинство монолитов.
|
| |
| |
| olesa | Дата: Пятница, 30 Июня 2017, 11:44 | Сообщение # 7 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1367
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Цитата Ddv079 (  ) Сначала -"я вам, как человек кое что понимающий в строительстве, расскажу немного о том как они строят"
.Евгений_Юрьевич, спасибо, успокоили по снипам.Добавлено (30 Июнь 2017, 11:44)
---------------------------------------------
Цитата olesa ( ) Основа - монолит, но внешние стены выполнены из обыкновенных пеноблоков, которые обычно используются для внутренних перегородок. Пеноблоки такие промазываются клеем.. Цитата Ddv079 ( ) - Каркас монолит, заполнение газобетонными блоками, потом идет утеплитель, пароизоляция и потом идет кирпич на специальном подвесе, обычно все сильно проще. Ddv079, вот и скажите, если изучали, для каких перегородок пенр- и газо- блоки. Короче, не развалятся ли пиковы дома от вибраций и землятрясений.. |
| |
| |
| Евгений_Юрьевич | Дата: Суббота, 01 Июля 2017, 08:40 | Сообщение # 8 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1205
ул. Полоцкая
Награды: 52
Репутация: 55
Статус: оффлайн
| Да кто же спорит, решения сомнительные, хотя говорят: "на вкус и цвет . . .", первыми блочно-ступенчатую архитектуру попробовали на Сити, но там бетон другой марки, покрепче, хотя этого проекта мы не видели и что там написано не знаем. Бывало и так: строим в Одинцово, выносной балкон начинается с пятого этажа, приходит бригадир, говорит нет в чертежах балок усиления даже в теле плиты, я не буду так делать. И действительно нет, вызываем проектировщика, приезжает этот старый еврейский дед, ему: " Ё. . .й ты носорог, где у тебя балки усиливающие, хозяин выйдет на балкон и на землю упадёт!?" - улыбается отвечает: " Ну вы сделайте как надо, а я потом напишу в журнале, что так и нужно было изменить".
|
| |
| |
| admin | Дата: Вторник, 15 Августа 2017, 12:59 | Сообщение # 9 |
|
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 579
ул. в п. Рублёво
Награды: 22
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Личные фото на август 2017:
|
| |
| |
| admin | Дата: Суббота, 02 Декабря 2017, 14:25 | Сообщение # 10 |
|
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 579
ул. в п. Рублёво
Награды: 22
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Фото Ноябрь 2017:
Фото Октябрь 2017:
|
| |
| |
| admin | Дата: Суббота, 02 Декабря 2017, 14:36 | Сообщение # 11 |
|
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 579
ул. в п. Рублёво
Награды: 22
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Проект ГК «ПИК» признан лучшим ЖК бизнес-класса
Источник: https://www.novostroyki.org/novosti...._klassa
23.11.17
Застройщик ГК «ПИК»
Объект ЖК Vander Park («Вандер Парк»), м. Молодежная
На этой неделе в столице прошла церемония награждения премии Urban Awards-2017. В ходе оценивания номинантов члены жюри учитывали все этапы девелопмента: строительство, архитектура, благоустройство, маркетинг и другие. По результатам экспертной оценки лучшим строящимся ЖК бизнес-класса в столице был признан квартал Vander Park от ГК «ПИК».
Напомним, что объект возводится в Кунцево в ЗАО столицы. В состав комплекса входит восемь домов башенного типа, образующих просторный двор-парк. Корпуса состоят из смещенных блоков, за счет чего на некоторых этажах образуются открытые террасы. Отделка фасадов будет выполняться с использованием клинкера Hagemeister.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 02 Декабря 2017, 15:11 | Сообщение # 12 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата admin ( ) В ходе оценивания номинантов члены жюри учитывали все этапы девелопмента: строительство, архитектура, благоустройство, маркетинг и другие.
Scorpion
|
| |
| |
| admin | Дата: Воскресенье, 25 Ноября 2018, 11:16 | Сообщение # 13 |
|
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 579
ул. в п. Рублёво
Награды: 22
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Как не строителю, не архитектору, а как жителю района, меня этот проект совсем не впечатляет своим исполнением. Окруженные теневые дворы-колодцы - это скорее неудачное решение, на мой взгляд.
Какие сейчас впечатления, спустя время, когда уже строительство внешне почти закончено?
|
| |
| |
| сосед | Дата: Воскресенье, 25 Ноября 2018, 13:54 | Сообщение # 14 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата admin ( ) Какие сейчас впечатления, спустя время, когда уже строительство внешне почти закончено?
Но в целом по району какой-то ... раздрай с многочисленно ведущимися строительными точками на фоне старых пятиэтажек и разных строений советского периода. Настоящий хозяин никогда не будет так "разбрасываться", должно быть планирование, какая-то системность.
К тому же, мне классика во всем как-то ближе и понятнее, и роднее что ли.
Scorpion
|
| |
| |
| kuntsevo-online | Дата: Четверг, 11 Июля 2019, 20:31 | Сообщение # 15 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Админы
Сообщений: 2862
ул. Кунцево
Награды: 18
Репутация: 18
Статус: оффлайн
| Новосёлы ЖК "Вандер-Парк" начали отстаивать свои права
|
| |
| |
| сосед | Дата: Четверг, 11 Июля 2019, 21:13 | Сообщение # 16 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата kuntsevo-online ( ) Новосёлы ЖК "Вандер-Парк" начали отстаивать свои права
На заседании суда спросили бы: в чем заключается нарушение прав?
Scorpion
|
| |
| |
| горныйтурист | Дата: Пятница, 12 Июля 2019, 09:53 | Сообщение # 17 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 127
ул. Кастанаевская 55-1 (Молодгв 24-3)
Награды: 9
Репутация: 20
Статус: оффлайн
| Посмотрел таблицу с тарифами по ссылке, сравнил.
Да, дорого.
А что собственного хотели жители, которые приобретали жилье в доме бизнес класса?
Согласно таблице с тарифами стоимость обсуживания 1 м2 жилья в домах бизнес класса колеблется от 55 до 82 рублей (в том же Триумф Паласе и Алых парусах). Здесь, в Вандер Парке заломили 85. Вполне на уровне. Дом то новый.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 12 Июля 2019, 11:25 | Сообщение # 18 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата горныйтурист ( ) Здесь, в Вандер Парке заломили 85. Вполне на уровне. Дом то новый.
Хотеть можно и все сто. У застройщика с его УК есть право предложить, у собственников жилья есть право отказаться, установить иные тарифы или вообще выбрать иной способ управления домом.
===
Читая приведенную выше ссылку, при всем моем уважении к автору публикации, согласиться с написанным никак не могу. Знаю причины написания, отчасти их понимаю, но возникает масса вопросов. В частности, каким опытом борцы готовы поделиться с жителями комплекса? Неправомерными действиями в организации несанкционированных митингов? Считаю, что у жителей Вандер Парка хватит знаний, чтобы решить вопрос по управлению дома, а у ПИКа хватит мозгов, чтобы уже сейчас одуматься и привести свои действия в строгое соответствие с законом.
Scorpion
|
| |
| |
| kuntsevo-online | Дата: Пятница, 18 Декабря 2020, 20:02 | Сообщение # 19 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Админы
Сообщений: 2862
ул. Кунцево
Награды: 18
Репутация: 18
Статус: оффлайн
|
Обсуждение: Facebook
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 21 Декабря 2020, 08:39 | Сообщение # 20 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата kuntsevo-online ( ) Обсуждение: Facebook
Scorpion
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
