|
Что делать после получения смотрового ордера?
|
|
| сосед | Дата: Среда, 11 Октября 2017, 15:43 | Сообщение # 1 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| На открытие этой темы повлияли неоднократные вопросы форумчан, которые после длительного ожидания получили долгожданную возможность переехать в новую квартиру. Делимся знаниями, подсказываем и советуем.
Телефон ДГИ на ул. Ивана Франко д.8/2
8-495-440-76-11
Scorpion
|
| |
| |
| OWL | Дата: Среда, 11 Октября 2017, 15:43 | Сообщение # 2 |
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 8
ул. академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Буду признателен если, кто поделиться опытом по оформлению документов после согласия на предложенную квартиру.
В посте от 2013 г. нашел такую очередность:
Подписание договора мены.
Оформление л/счета и прописки
Действия после согласия на переселение в квартиру, указанной в смотровом
Расчеты с ЕИРЦ по старой квартире
Это все так и происходит? И кто и когда выдает ключи?
Реально это все сделать за месяц?
Заранее спасибо!
|
| |
| |
| AnneL | Дата: Среда, 11 Октября 2017, 15:43 | Сообщение # 3 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 147
ул. Кунцево
Награды: 8
Репутация: 8
Статус: оффлайн
| Цитата OWL (  ) кто поделиться опытом по оформлению документов после согласия на предложенную квартиру.
1. Согласие на квартиру в ДГИ.
2. Договор мены в ДГИ.
3. Получение ключей от новой квартиры.
4. Выписка со старого адреса/прописка по новому адресу в МФЦ.
5. Сдача прежней квартиры УК. Выдается справка, что отдали ключи, здесь же указываются показания счетчиков воды и электричества.
6. Закрытие старого лицевого счета/открытие нового лицевого счета на квартиру в МФЦ.
7. Закрытие старого лицевого счета/открытие нового лицевого счета в Мосэнергосбыте.
8. Оформление собственности на новую квартиру в МФЦ.
п.2 и п.3 могут меняться местами.
п.6 и п.7 невозможны без выполнения п.5.
п.8 невозможен без выполнения п.4.
Сообщение отредактировал AnneL - Суббота, 07 Октября 2017, 15:31 |
| |
| |
| OWL | Дата: Среда, 11 Октября 2017, 15:43 | Сообщение # 4 |
|
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 8
ул. академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Цитата AnneL ( ) поделиться опытом по оформлению документов после согласия на предложенную квартиру.
Интересно, сколько это все займет времени...Добавлено (08 Октябрь 2017, 02:37)
---------------------------------------------
Цитата OWL ( ) поделиться опытом по оформлению документов после согласия на предложенную квартиру.
Это реально?
И кто и когда его выдает?
|
| |
| |
| AnneL | Дата: Среда, 11 Октября 2017, 15:43 | Сообщение # 5 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 147
ул. Кунцево
Награды: 8
Репутация: 8
Статус: оффлайн
| Цитата OWL ( ) Интересно, сколько это все займет времени...
Можно уложиться в месяц, если действовать оперативно. Например, оформили прописку и сразу отнесли документы на оформление права собственности при условии, что это уже возможно для Вашего дома.
Добавлено (08 Октябрь 2017, 08:31)
---------------------------------------------
Цитата OWL ( ) и еще - кто-то упоминал технический паспорт на квартиру.
Знаю, что его берут редко(т.к. надо делать запрос и потратить время и нервы) и особо настойчивые)
Сообщение отредактировал AnneL - Воскресенье, 08 Октября 2017, 08:33 |
| |
| |
| 579874864167 | Дата: Среда, 11 Октября 2017, 15:43 | Сообщение # 6 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Молодогвардейская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| здравствуйте. переезжала с истринской на рублевку. ключи не сдавала - замок хороший. для себя выкрутили. техпаспорт не спрашивала. сами выдали вместе с другими документами.
|
| |
| |
| OWL | Дата: Среда, 11 Октября 2017, 15:44 | Сообщение # 7 |
|
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 8
ул. академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Цитата AnneL ( ) Можно уложиться в месяц, если действовать оперативно.
А сколько ждать договора мены?
И на каком этапе можно переезжать?Добавлено (08 Октябрь 2017, 19:27)
---------------------------------------------
Цитата 579874864167 ( ) переезжала с истринской на рублевку. |
| |
| |
| AnneL | Дата: Среда, 11 Октября 2017, 15:44 | Сообщение # 8 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 147
ул. Кунцево
Награды: 8
Репутация: 8
Статус: оффлайн
| Цитата OWL ( ) А сколько ждать договора мены?
Когда Вы подписываете согласие, в ДГИ говорят: ждите звонка, когда придете подписывать договор мены.Добавлено (08 Октябрь 2017, 21:31)
---------------------------------------------
Цитата OWL ( ) И на каком этапе можно переезжать?
Как ключи официально будут у Вас- переезжайте! Только не забудьте, чтобы Ваша новая УК сняла показания с водо- и энергосчетчиков, когда будете получать ключи.
|
| |
| |
| OWL | Дата: Среда, 11 Октября 2017, 15:44 | Сообщение # 9 |
|
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 8
ул. академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Цитата AnneL ( ) показания с водо- и энергосчетчиков, когда будете получать ключи |
| |
| |
| Соседушка | Дата: Суббота, 21 Октября 2017, 12:37 | Сообщение # 10 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 63
ул. Павлова
Награды: 6
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Вчера получилось сдать квартиру по Ак.40 закрыть лицевой счет, открыть лицевой по Вернадского и сдать паспорта на прописку.
Может кому будет информативно.
Схемка маршрута. (Переезд состоялся месяц назад.)
1. Освобождаем квартиру (снимаем что хотим - если нужно с собой)
2. Получаем у председателя жск справку об отсутствии задолженности.
3. Получаем такую же справку об отсутствии задолженности в мфц Маршала Неделина
4. Вызываем даму из УК Жилищник 8-965-404-27-66
При встрече с ней она забирает справки 2. и 3. и выдает Акт на квартиру (старую) с указанием показаний счетчиков воды, электро, - заполняется на месте (в квартире) - забирает ключи от квартиры.
5. С полученным Актом едем в мфц Маршала Неделина - закрываем лицевой счет. С Акта выданного дамой из УК Жилищник там делают копию - оригинал возвращают. С ним потом в Мосэнерго (там тоже закрываем лицевой счет)
Со старой квартирой разобрались. Далее.
6. Едем УК Жилищник Вернадского (с собой договор мены, акт приема передачи новой квартиры - получали в ДГИ, показания счетчиков воды, электро - из новой квартиры) получаем паспорта на плиту, счетчики электро, вода, выдали пару тех паспортов, регуляторы на батареи, получаем Акт с указанием показаний счетчиков и др. инфой (Акт похож как получали на старой квартире).
7. С Актом полученным в УК Жилищник (с собой договор мены, акт приема передачи новой квартиры - получали в ДГИ) едем в мфц Вернадского - открываем лицевой счет, сдаем паспорта на прописку.
ВЕЗДЕ НУЖЕН ГРАЖДАНСКИЙ ПАСПОРТ СОБСТВЕННИКА.
Получилось п.1 и 2. сделались месяц назад.
п.3 в четверг
с п.4 и до п.7 успели вчера с 13.00 до 20.00 (удобно мфц работает до 20.00)
Осталось Военкомат и может еще что то))))
Как то так...
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Суббота, 21 Октября 2017, 14:16 | Сообщение # 11 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Соседушка, спасибо за информацию! Ещё раз поздравляю!)))
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 21 Октября 2017, 14:40 | Сообщение # 12 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Соседушка ( ) (Переезд состоялся месяц назад.)
Scorpion
|
| |
| |
| Соседушка | Дата: Суббота, 21 Октября 2017, 17:23 | Сообщение # 13 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 63
ул. Павлова
Награды: 6
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) И как живется на новом месте? |
| |
| |
| Vladimir_C | Дата: Суббота, 04 Ноября 2017, 03:40 | Сообщение # 14 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 24
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| А какими статьями законов необходимо защищать право на аналогичную жилплощадь при переселении?Мне, например, совсем не хочется получить вместо 32 кв жилой площади и 45 общей(без лоджии) 60 метров общей с балконами и всего 27 жилой.Жить-то не в коридоре и не на балконе, и не на кухне, а в комнатах.
Что говорит закон в нашу защиту, кто может сказать?
Было бы неплохо в этой теме конспективно изложить правовую позицию по этому вопросу, кто может.Добавлено (04 Ноябрь 2017, 03:40)
---------------------------------------------
И еще вопрос.Не увидел, на каком этапе при оформлении нового жилья, подсовывают договор с Управляющей Компанией (УК)?И эта УК кто:Жилищник или некмя аффилированная от застройщика? Насколько я знаю, подписывать договор с ней можно не торопиться, а лучше изучить дома с чашечкой кофе. Наслышан о случаях, когда подсовывают прямо-таки кабальные условия, в виде "отдай один ключ в УК, на всякий случай". И при этом шантажируют тем, что ключи не отдадим, пока не подпишите договор.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 04 Ноября 2017, 19:50 | Сообщение # 15 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Vladimir_C ( ) Что говорит закон в нашу защиту, кто может сказать?
Тема данной ветки форума не предполагает обсуждения в ней судебных вопросов.Добавлено (04 Ноябрь 2017, 19:50)
---------------------------------------------
Цитата Vladimir_C ( ) Насколько я знаю, подписывать договор с ней можно не торопиться, а лучше изучить дома с чашечкой кофе.
Scorpion
|
| |
| |
| Vladimir_C | Дата: Среда, 08 Ноября 2017, 19:34 | Сообщение # 16 |
|
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 24
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| Цитата Vladimir_C ( ) А закон говорит так: если Вы считаете Ваше право нарушенным, то можете обратиться в суд за судебной защитой. |
| |
| |
| сосед | Дата: Среда, 20 Декабря 2017, 20:28 | Сообщение # 17 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Vladimir_C ( ) что говорит законодательство, как можно отстоять право на такую же жилую площадь (нормы закона, статьи, то бишь какие, из каких законов, Постановлений)?
Добавлено (08 Ноябрь 2017, 20:05)
---------------------------------------------
Цитата Vladimir_C () Принял, хотя здесь в ветке основная масса тусуется и наверное, интересно было бы всем. Вопросы такие еще.У нас ЖСК. При переселении, как я понимаю, ЖСК закрывается?Не совсем понятно, что будет с паями ЖСК? Их что, раздадут или город заберет?В новом доме - только ТСЖ, ЖСК реорганизовать не получится?
Кому интересны частные случаи по конкретным вопросам, тот найдет.
Отвечаю. При сносе кооперативных домов ничего особенного и отличительного от других не происходит. Кооператив сам собой распадается. А что с паями? Паи выплачены, Вы стали собственником. С какой стати их раздавать? Это практически стоимость приобретенной квартиры. Город забирает не паи, а квартиры в старом доме по договору мены .
В новом доме по переселению ЖСК быть не может , а ТСЖ - по решению собственников.
Добавлено (20 Декабрь 2017, 20:28)
---------------------------------------------
Особенности для жителей коммунальных квартир.
Цитата litauri ( ) Добавлено (20 Декабрь 2017, 19:00)---------------------------------------------Olenka, у меня коммуналка, поэтому смотровой талон я получала в ДГИ, а всем в ящики клали. В принципе, как и у всех, думаю, мне сказали дособрать то, чего не хватает, принести. Дяденька сказал, что договор минимум через месяц после приноса документов будут подписывать. (Правда, я не догнала, мне он или нет, я тогда в смотровой вцепилась и плохо вообще соображала).В ПИКе сказали, сначала в ДГИ, потом к ним, но ДГИ сами расскажут, что к чему.
Добавлено (20 Декабрь 2017, 19:06)---------------------------------------------В памятке (мне бумажную дали) есть список:
Документы подтверждающие право собственности (оригинал + копия)Паспорт каждого собственника и зарегистрированного (оригинал + копия)
Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей (оригинал + копия), личное присутствие оных не обязательно
Копия справки из ФЛС
Выписка из домой книги
Смотровой талон
Мне, правда, в ДГИ сказали взять ещё договор передачи квартиры (на основании чего приватизировали), ЕЖД. Хотя, в документах я тоже плаваю. ЕЖД и ФЛС никак не связаны?
Scorpion
|
| |
| |
| Olenka | Дата: Среда, 27 Декабря 2017, 13:34 | Сообщение # 18 |
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 340
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 9
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| У меня масса вопросов, хочу быть ко всему готовой так сказать.
1) После того как напишется акт о недоделках, то если к моменту переезда они не исправлены что тогда делать?
2) В ДГИ подписывается только договор мены?
3) Остальные документы такие как акт приема показателей счетчиков и акт-приема передачи квартиры уже в штабе заселения?
4) И какие еще должны быть акты и документы?
5) Что делать если будут предлагать подписывать доп услуги в этих важных договорах (уже писали про 4 пункт) , не подписывать или вычеркивать можно и будет ли это действительно?
6)Считаю что вписывать паспортные данные свои и своих родственников неприемлимо для УК и не хочу этого делать, возможно ли отказаться от этого?
Я возможно какие то вопросы уже задавала, если кто знает ответьте просто (незамысловато) потому как очень трудно в голове понимаю вырезки из закона  
Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
|
| |
| |
| сосед | Дата: Среда, 27 Декабря 2017, 15:01 | Сообщение # 19 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Olenka ( ) если кто знает ответьте просто (незамысловато)
Scorpion
|
| |
| |
| Olenka | Дата: Среда, 27 Декабря 2017, 15:10 | Сообщение # 20 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 340
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 9
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Попробую ответить просто, только попозже, если на этой ветке Вы не найдете ответов.
Порядок действий я себе аж распечатала 
Но, боюсь неожиданных предложений от них и хочу понимать какая у меня должна быть реакция и чем можно аппелировать , Подготавливаюсь .
Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
