|
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017
|
|
|
| сулико888 | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 15:57 | Сообщение # 281 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 104
ул. Ярцевская
Награды: 2
Репутация: 1
Статус: оффлайн
| GrIna, Код [size=9]Ни один банк под докупаемые 10-15 кв.м [b]ипотеку [size=9]не даст. Залогом может быть только вся квартира
никто кроме нас (Ярцевская 27к4)
|
| |
| |
| GrIna | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 16:00 | Сообщение # 282 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| А самое забавное в этом предложении про ипотеку то, что если самостоятельно внести больше 70% стоимости квартиры, то проценты получаются гораздо ниже (ставка), чем при стандартном взносе. То есть на нас еще и заработают, выкупив задешево, и заставив приобрести то, что при другом стечении обстоятельств мы бы покупать не стали.
GrKrokus
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 16:03 | Сообщение # 283 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Можно взять потребительский кредит без обеспечения + накопленные средства,думаю должно хватить.Цитата YAKOVLEVA-81 (  ) А где они столько трёшек возьмут??? Для всех желающих))) |
| |
| |
| GrIna | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 16:13 | Сообщение # 284 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Rugansha, Потребительский кредит - проценты совсем другие. Опять же сумма кредита не больше половины дохода в месяц умножить на количество месяцев кредита. Считайте. Пенсионерам вообще ничего не светит.
Опять же затраты на коммуналку однозначно выше. Про это уже говорили. Плюс ремонт. А еще горячее водоснабжение добавится.
А трешек в новостройках сколько угодно. Будут давать сразу два смотровых  "там мелкие, но по три, там крупные , но по пять" (с).... Скупят неликвиды со скидкой...
GrKrokus
|
| |
| |
| сулико888 | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 16:23 | Сообщение # 285 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 104
ул. Ярцевская
Награды: 2
Репутация: 1
Статус: оффлайн
| Люди, поймите, что при ипотечном кредитовании главное, что под залогом весь "объект", а не те 15-20 метров что вы докупили. Так что "семь раз отмерь-один отрежь..." но всё равно не в нашу пользу. Ждём списки под снос на 2017, вот тогда пойдёт "жара".
никто кроме нас (Ярцевская 27к4)
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 16:27 | Сообщение # 286 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| GrIna, понятно,что кредит востребован только тогда,когда есть возможность его гасить,ни один разумный человек не возьмёт на себя обязательства,которые не в силах исполнить. Проценты немаленькие в любом случае. Одиноким пенсионерам и не надо докупать,скорее всего им будет достаточно предложенного. А тем пенсионерам,у которых есть дети,есть смысл подумать,ведь детям и достанется,и как правильно сказала СкрипкаЛиса,купить квартиру гораздо сложнее,чем докупить метры.
Да и по тем ценам,которые будут предложены,желающих найдётся немного.ИМХО
Но,если я правильно понимаю,когда инвестор берёт землю в аренду,строит и расселяет дома,тут немного другая история,нежели история с городским переселением. Разве нет?
|
| |
| |
| GrIna | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 16:35 | Сообщение # 287 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Rugansha, к сожалению, сейчас все истории начинают странным образом сплетаться в одну. И правила игры меняются практически ежедневно. Дешевых денег больше нет у инвесторов. Полагаю, поэтому так много в нашем округе домов от первой волны осталось. Вот они и придумывают, как и обещания выполнить и денег заработать.
А так представьте - они выкупают квартиры у желающих ипотеки, деньги в банк - там проценты на депозит , скидки от инвесторов (у которых остались квартиры еще по старой себестоимости), да и под шумок можно и себе любимым квартирку прикупить. Ведь никто до сих пор не подсчитал сколько квартир надо и сколько есть уже построенных. Ведь "хорошие варианты" в уже заселенных домах откуда-то появляются. Да и городской резерв никто не отменял. "Вымороченное имущество" - опять же . Кто его считал...
GrKrokus
Сообщение отредактировал GrIna - Пятница, 31 Марта 2017, 16:42 |
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 16:52 | Сообщение # 288 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Цитата GrIna ( ) к сожалению, сейчас все истории начинают странным образом сплетаться в одну. И правила игры меняются практически ежедневно. Дешевых денег больше нет у инвесторов. Полагаю, поэтому так много в нашем округе домов от первой волны осталось. Вот они и придумывают, как и обещания выполнить и денег заработать.
Rugansha, СкрипкаЛиса, Обнаружила вот ,ваши 2 квартала вливаются в программу реконструкции района от 2003 года. С изменениями .....
http://docs.cntd.ru/document/456051044
. Распоряжение дополнить пунктом 2(1) в следующей редакции:
"2(1). Подготовка проекта планировки территории кварталов 47 и 48 района Кунцево города Москвы осуществляется за счет средств инвестора ЗАО "МОНЕТЧИК" в течение трех месяцев с момента принятия соответствующего решения Градостроительно-земельной комиссией города Москвы, с последующим утверждением проекта планировки в установленном порядке.".
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 17:06 | Сообщение # 289 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| GrIna, в каждом деле нужен индивидуальный подход,все варианты не раз просчитываются. Лично для себя ипотеку вообще не рассматриваю. А как власть имущие и еже с ними "делят" квартиры нам знать не дано,всё только на уровне слухов,а значит,не серьёзно. Кстати,читала на форуме "Беляево-Коньково",что чиновникам разрешено выкупать квартиры по себестоимости. Добавлено (31 Март 2017, 17:06)
---------------------------------------------
Alik2607, спасибо огромное!
Я уже видела этот документ,даже здесь,если не ошибаюсь.
"Монетчик" = ПИК - все в одной группе и ещё несколько строительных компаний.
|
| |
| |
| GrIna | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 17:07 | Сообщение # 290 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Alik2607, Увы, 47 -й и мой квартал тоже.
Нас уже пытались сломать как раз в те годы. Жителей по соцнайму агитировали уехать в Бутово -Жулебино .Тогда у "реконструкторов" денег не хватило. Потом нам город предлагал создать ТСЖ из 6- наших трехэтажных домов. И землю можно было оформить. Но у нас много коммунальных квартир и тогда многие не приватизировали (надеялись, что расселят по количеству проживающих) После той эпопеи многие оформили собственность. А некоторые стали обладателем отдельной квартиры после программы улучшения жилищных условий Ветеранам войны. Кто хотел уехать и мог (финансово) продал и уехал. А кто-то (и молодые как ни странно) купили и совершенно не хотят никуда переезжать. Потому что таких кварталов как наши - практически не осталось. Академика Павлова - там тоже неясно, что с этими красивыми домами будет. Эх....
Rugansha, да пока все на уровне слухов. Ни списков ни сроков.
GrKrokus
Сообщение отредактировал GrIna - Пятница, 31 Марта 2017, 17:11 |
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 17:16 | Сообщение # 291 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| GrIna, Я уже поняла , что наброски были. Обидно получается, те кто действительно ждет и никак не дождется ,а кому то это и не надо совсем.
В моем возрасте Торопиться-опасно,Нервничать-вредно,Доверять -сложно,а Бояться -поздно.
Остается только жить ,причем в полное свое удовольствие...
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 17:23 | Сообщение # 292 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| GrIna, уж если мы из своей "малипусечки" выезжать не хотим,то что говорить о Ваших домах,конечно,кто сделал хороший ремонт,не захочет переселятся,у Вас и потолки, и основательные стены,и простор,и малое количество квартир в доме,действительно,эх.....
|
| |
| |
| Kisik | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 17:39 | Сообщение # 293 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 71
ул. Молодогвардейская
Награды: 7
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha ( ) Можно отказаться,иначе всё разворотят так,что "мама не горюй" работают киргизы,многие на русском языке практически не говорят и,соответственно,ничего не понимают wacko у мамы в доме сейчас та же фигня,если хоть одна квартира по стояку откажется,то долбить стены не будут. У одних раздолбили,а там трубы сухие и не ржавые,а пылищи развели жуть. |
| |
| |
| GrIna | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 17:51 | Сообщение # 294 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Rugansha, Единственное, что меня утешает, это то, что хороший ремонт я сделать не успела. То собаку жаль было, у меня кавказская овчарка 11 лет жил. Потом как-то все не складывалось. А собиралась... У меня еще лепнина "родная" на потолке...
Тут была в гостях в доме, который построил Крост. Как в анекдоте: " А что стены такие тонкие? - Так ведь еще обои будут..."
GrKrokus
|
| |
| |
| vezun4iki | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 18:13 | Сообщение # 295 |
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 439
ул. Кунцево
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Цитата windows ()Через 1 день.. я исчезаю в небытие...
А Вас, Штирлиц, я попрошу остаться.
он втихаря получил новую квартирку в зеленом лесу?
что-то он фоток нам здесь показал и слился?
откуда такие фотки? ходил по смотровому смотреть?
а писал, что ведёт отсчёт и ждёт списков.
или пятница-пьяница? и он протрезвеет и вернётся?
ничё не понял ((((
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 18:24 | Сообщение # 296 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| vezun4iki, фотки с форума ФД,там вовсю дают смотровые на Гжатскую и Красных Зорь. Добавлено (31 Март 2017, 18:24)
---------------------------------------------
И вот ещё новость  людям,отказавшимся от первого смотрового,прислали повестку в суд!
|
| |
| |
| JulS | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 19:23 | Сообщение # 297 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 701
ул. Молодогвардейская
Награды: 3
Репутация: -6
Статус: оффлайн
| Слыхали, храм будут в воскресенье освящать - идите просить благословения на новое жилье)
|
| |
| |
| vasiliy | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 19:51 | Сообщение # 298 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 567
ул. Истринская 5
Награды: 26
Репутация: 42
Статус: оффлайн
| Московские власти рассматривают возможность запуска программы льготной ипотеки для жильцов сносимых пятиэтажек, сообщил заммэра http://www.molnet.ru/mos/ru/estate/o_362251
новая заутка
|
| |
| |
| Kos | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 20:09 | Сообщение # 299 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1090
ул. Кунцево
Награды: 45
Репутация: 48
Статус: оффлайн
| С президента и премьера пример берите - они ходят в церковь, и ничего смешного в этом не видят.
|
| |
| |
| Ку-ку | Дата: Пятница, 31 Марта 2017, 20:26 | Сообщение # 300 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 755
ул. Академика Павлова 54
Награды: 45
Репутация: 39
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha ( ) И вот ещё новость людям,отказавшимся от первого смотрового,прислали повестку в суд!
З.Ы. Я не о вас Rugansha, разумеется, а об авторе поста.
Сообщение отредактировал Ку-ку - Пятница, 31 Марта 2017, 20:27 |
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
