|
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017
|
|
|
| ndvuser | Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 19:54 | Сообщение # 8521 |
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 19
ул. Молодогвардейская 24 к 5
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Да, и при переезде с долгами по ЖКХ, ЖСК сразу отключат все что только можно до уплаты всех долгов.
Ну либо вариант раскидать эти долги на всех жителей, все в одной лодке...
Перед поставщиками отвечает кооператив, а мы в нем получается участники, и выдержку по уплате долгов я давал на предыдущей странице.
|
| |
| |
| филин | Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 20:07 | Сообщение # 8522 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 27
ул. Академика Павлова
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Zapad, домик у дороги не про вашу честь, это только для своих, это у них святое!
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 20:16 | Сообщение # 8523 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| ndvuser, добро пожаловать на форум!
У меня сразу возник вопрос к Вам. Скажите, пожалуйста, о каком кооперативе Вы говорите? Люди получили ключи по городской программе и не имеют никакого отношения к жилищно-строительному кооперативу.
Добавлено (25 Декабрь 2017, 20:12)
---------------------------------------------
Цитата ndvuser44394Риски ЖСКhttp://101urist.com/nedvizhimost/uprav-mkd/zhsk/riski.html
При покупке квартиры, а не при переселении.
Добавлено (25 Декабрь 2017, 20:16)
---------------------------------------------
Цитата ndvuser44362А теперь читаем подробно о ЖСК что это и с чем его едят, некоторые пункты пугают:http://g-r-p.ru/otlichiya-tszh-ot-zhskВ течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
Нет, это мы не читаем, это совсем другое дело и не имеет никакого отношения к переселенцам.
Scorpion
|
| |
| |
| ndvuser | Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 20:20 | Сообщение # 8524 |
|
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 19
ул. Молодогвардейская 24 к 5
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Добрый день!
А тут не причем строительство. Форма собственности ЖСК. Квартиры как паи. Да, дом построен, но вы получая квартиру вступаете в кооператив. Мне в ДГИ так сказали, соответственно я по началу дал согласие но договор еще не подписал, начал разбираться с этим. Много интересного узнал. Задал вопрос в ДГИ как можно получить квартиру не вступая в кооператив. Жду ответа.
|
| |
| |
| Kos | Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 20:22 | Сообщение # 8525 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1090
ул. Кунцево
Награды: 45
Репутация: 48
Статус: оффлайн
| Цитата Ку-ку (  ) ничего не гарантирует |
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 20:44 | Сообщение # 8526 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата ndvuser44402Форма собственности ЖСК. Квартиры как паи. Да, дом построен, но вы получая квартиру вступаете в кооператив.
Нет, нет, никаких паев. Если Вы собственник, то заключаете договор мены с ДГИ. Заставить Вас вступить в некую организацию, которая занимается управлением дома никто не может. Откуда у Вас вообще такая информация?
Добавлено (25 Декабрь 2017, 20:27)
---------------------------------------------
Цитата ndvuser44402Задал вопрос в ДГИ как можно получить квартиру не вступая в кооператив. Жду ответа.
Очень просто - по договору мены.
Добавлено (25 Декабрь 2017, 20:44)
---------------------------------------------
Цитата ndvuser44402Много интересного узнал.
Расскажите, хочется понять и предугадать, чтобы обезопасить от всяких "неприятностей". Одно опасение у меня уже появилось.
Scorpion
|
| |
| |
| ndvuser | Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 20:47 | Сообщение # 8527 |
|
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 19
ул. Молодогвардейская 24 к 5
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| У кого есть на руках договор, пришлите пожалуйста. Адреса и фамилии можно замазать в компьютере или прикрыть бумажкой.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 20:48 | Сообщение # 8528 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| ndvuser, какой договор, с кем?
Scorpion
|
| |
| |
| muravey | Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 21:01 | Сообщение # 8529 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 145
ул. Молодговардейская
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Цитата ndvuser ( ) У кого есть на руках договор, пришлите пожалуйста. Адреса и фамилии можно замазать в компьютере или прикрыть бумажкой. |
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 21:07 | Сообщение # 8530 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата muravey ( ) А что Вы свой не выложите?
Как я понял, ndvuser не подписывал еще никакого договора. Договора, как правило, приглашают подписывать месяца через 2 после согласия.
Scorpion
|
| |
| |
| Agne | Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 22:54 | Сообщение # 8531 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 636
ул. Ивана Франко 18
Награды: 14
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha ( ) Так было при получении квартиры от государства очередниками в 1999
Rugansha, -надеюсь я ответила на ваши вопросы  Добавлено (25 Декабрь 2017, 22:50)
---------------------------------------------
Цитата ndvuser ( ) Мне в ДГИ так сказали, соответственно я по началу дал согласие но договор еще не подписал Добавлено (25 Декабрь 2017, 22:54)
---------------------------------------------
Цитата ndvuser ( ) Задал вопрос в ДГИ как можно получить квартиру не вступая в кооператив |
| |
| |
| Vladimir_C | Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 23:23 | Сообщение # 8532 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 24
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| Абсолютно верно.ГК РФ - у нас пока в стране существует свобода договора.И в 1999г было так же.Никто не имеет право принуждать к заключению договора.Случаи понуждения были и в 2016г.Помогло вмешательство генпрокуратуры, так как в управл.комп., управе и в кунцевской прокуратуре были все заодно.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 23:34 | Сообщение # 8533 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Vladimir_C ( ) Никто не имеет право принуждать к заключению договора.Случаи понуждения были и в 2016г
А в законе о реновации фактически узаконили принудительное заключение договора. На бумаге так, на практике - посмотрим.
Scorpion
|
| |
| |
| barghest | Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 23:50 | Сообщение # 8534 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 59
ул. уже не Молодогвардейская
Награды: 3
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| сосед, AnneL, Agne, спасибо огромное за советы! Пообщался с представителями ПИКа ещё раз. Надеюсь на конструктивное решение вопроса с их стороны.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 23:56 | Сообщение # 8535 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата barghest ( ) Надеюсь на конструктивное решение вопроса с их стороны
УДАЧИ!Добавлено (25 Декабрь 2017, 23:56)
---------------------------------------------
barghest, у меня к Вам маленькая просьба информировать нас об окончательном урегулировании вопроса. Скорейшего переезда!
Scorpion
|
| |
| |
| ndvuser | Дата: Вторник, 26 Декабря 2017, 09:25 | Сообщение # 8536 |
|
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 19
ул. Молодогвардейская 24 к 5
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Сосед - Вы сказали что люди уже получили ключи, ключи без договора (мены) не дают, по этому и попросил у кого уже есть договор его выложить.
Агне - я оформил согласие в ДГИ на подписание договора, но сам договор еще не подписал.
У меня договора мены нет, в ДГИ сказали что 2 месяца ждать. Застройщик ПИК говорит - ключи только после подписания договора.
Меня второй раз не пустили осмотреть квартиру с женой, сказали новое распоряжение руководства.
Я как и Вы хочу получить квартиру в собственность, по этому выясняю все вопросы.
И я не хочу платить в дальнейшем лишние деньги за услуги которые мне не нужны.
|
| |
| |
| barghest | Дата: Вторник, 26 Декабря 2017, 09:32 | Сообщение # 8537 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 59
ул. уже не Молодогвардейская
Награды: 3
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) у меня к Вам маленькая просьба информировать нас об окончательном урегулировании вопроса. Скорейшего переезда! Добавлено (26 Декабрь 2017, 09:32)
---------------------------------------------
Спасибо за пожелания!
|
| |
| |
| сосед | Дата: Вторник, 26 Декабря 2017, 09:58 | Сообщение # 8538 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата ndvuser ( ) Сосед - Вы сказали что люди уже получили ключи, ключи без договора (мены) не дают, по этому и попросил у кого уже есть договор его выложить
Это сказано было образно, не относительно конкретного дома по конкретному адресу. Кстати, мы на МГ2 4 получили ключи до заключения договора мены.
Договор мены типовой, вы без труда найдете его в интернете. Стороны по договору - ДГИ и собственник(и) пятиэтажки.
Добавлено (26 Декабрь 2017, 09:50)
---------------------------------------------
Цитата ndvuser ( ) Меня второй раз не пустили осмотреть квартиру с женой, сказали новое распоряжение руководства.
Добавлено (26 Декабрь 2017, 09:52)
---------------------------------------------
Цитата ndvuser ( ) Я как и Вы хочу получить квартиру в собственность, по этому выясняю все вопросы.И я не хочу платить в дальнейшем лишние деньги за услуги которые мне не нужны.
Добавлено (26 Декабрь 2017, 09:55)
---------------------------------------------
Цитата ndvuser ( ) Застройщик ПИК говорит - ключи только после подписания договора.
Добавлено (26 Декабрь 2017, 09:58)
---------------------------------------------
Цитата barghest ( ) до окончания НГ праздников, увы, не приведут в порядок. А вот сразу потом - обещали.
Scorpion
|
| |
| |
| Olenka | Дата: Вторник, 26 Декабря 2017, 10:09 | Сообщение # 8539 |
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 340
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 9
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Цитата ndvuser ( ) Меня второй раз не пустили осмотреть квартиру с женой, сказали новое распоряжение руководства.  кухню померять решили чтобы заказать гарнитур.
Им сказали что конечно ходить каждый день не надо))) но иногда можно.
Я вчера по телефону записывалась на повторный просмотр для составления акта по недоделкам и мне не отказали.
Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
|
| |
| |
| Vladimir_C | Дата: Вторник, 26 Декабря 2017, 10:22 | Сообщение # 8540 |
|
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 24
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| В законе о реновации узаконено принудительное заключение договора? Насколько мне известно, пытался так Собянин сделать, включив норму, что если не было решения против, то автоматически "за".Эту норму вроде поменяли, разве нет? Введена процедура голосования за выход или оставаться в программе сноса.
Кроме того, в каком законе утвердили обязательность заключения договора с УК при заключении договора мены или покупки-продажи недвижимости?
Включение такого пункта в договор мены противозаконно, так как по ЗоПП навязывание услуг или товаров запрещено. То есть, нельзя обуславливать выполнение одного договора включением требования заключить другой договор. Если такой пункт в договор включен, то его нужно опротестовывать в письменном виде до подписания, а затем,если его не хотят менять- отменять либо через предписание Роспотребнадзора, либо через суд.Добавлено (26 Декабрь 2017, 10:22)
---------------------------------------------
PS это ответ на вот это: "А в законе о реновации фактически узаконили принудительное заключение договора. На бумаге так, на практике - посмотрим"
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
