|
Что делать после получения смотрового ордера?
|
|
| сосед | Дата: Среда, 11 Октября 2017, 15:43 | Сообщение # 1 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| На открытие этой темы повлияли неоднократные вопросы форумчан, которые после длительного ожидания получили долгожданную возможность переехать в новую квартиру. Делимся знаниями, подсказываем и советуем.
Телефон ДГИ на ул. Ивана Франко д.8/2
8-495-440-76-11
Scorpion
|
| |
| |
| Olenka | Дата: Пятница, 26 Января 2018, 22:38 | Сообщение # 41 |
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 340
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 9
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| сосед, я не собираюсь боятся, всё спрошу. Думаете могут и не всё компенсировать?
Alik2607, какие-то новости есть?
Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 26 Января 2018, 22:43 | Сообщение # 42 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Olenka (  ) я не собираюсь боятся  Добавлено (26 Января 2018, 22:43)
---------------------------------------------
Цитата Olenka ( ) Думаете могут и не всё компенсировать?
Scorpion
|
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Пятница, 26 Января 2018, 23:10 | Сообщение # 43 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Цитата Olenka ( ) Alik2607, какие-то новости есть?
Законы читать некогда , уже присылают смс о заказе машины для переезда. Забот хватает , будут новости отпишусь 
|
| |
| |
| Olenka | Дата: Суббота, 27 Января 2018, 10:51 | Сообщение # 44 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 340
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 9
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Цитата Alik2607 ( ) Телефон нотариуса не отвечает
Вот этот момент что то вообще не понимаю,нотариус их? И как это он может не отвечать
Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Суббота, 27 Января 2018, 13:02 | Сообщение # 45 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Цитата Olenka ( ) Вот этот момент что то вообще не понимаю,нотариус их? И как это он может не отвечать
У них не может быть своего нотариуса.
Постановление Правительства Москвы от 26.09.2012 № 513-ПП
"Об установлении численности нотариусов в городе Москве, внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 22 августа 2006 г. N 583-ПП и признании утратившими силу правовых актовПо Московскому городскому нотариальному округу общая численность нотариусов установлена в количестве 703 единиц.
Добавлено (27 Января 2018, 12:12)
ПИК може порекомендовать нотариуса для оформления документов.Добавлено (27 Января 2018, 13:02)
---------------------------------------------
Вот ещё нашла на мой взгляд очень интересную свеженькую статью "Зачем нужны нотариусы при операциях с недвижимостью"
https://realty.ria.ru/faq/20170127/408309478.html
Сообщение отредактировал Rugansha - Суббота, 27 Января 2018, 12:39 |
| |
| |
| Olenka | Дата: Суббота, 27 Января 2018, 19:49 | Сообщение # 46 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 340
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 9
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha ( ) ПИК може порекомендовать нотариуса для оформления документов.
Д
Простите,если я задаю вопросы
Я подумала что Alik2607, в Дги порекомендовали обратиться к какому то их нотариусу. Я ничего не понимаю 
Можно к любому нотариусу ?
Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
Сообщение отредактировал Olenka - Суббота, 27 Января 2018, 19:54 |
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 27 Января 2018, 20:00 | Сообщение # 47 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Olenka, не переживайте. Чем больше всяких вопросов, тем быстрее найдем понимание происходящего.
Добавлено (27 Января 2018, 19:58)
---------------------------------------------
Цитата Olenka ( ) Я ничего не понимаю Можно к любому нотариусу
Добавлено (27 Января 2018, 20:00)
---------------------------------------------
Цитата Olenka ( ) Я подумала что Alik2607, в Дги порекомендовали обратиться к какому то их нотариусу.
Scorpion
|
| |
| |
| Olenka | Дата: Суббота, 27 Января 2018, 20:01 | Сообщение # 48 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 340
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 9
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| сосед, спасибо Вам за поддержку,я уже жду недождусь когда вызовут в ДГИ и я начну там все понимать 
Просто хочется быть более подготовленной)))
Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 27 Января 2018, 20:17 | Сообщение # 49 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Olenka ( ) Просто хочется быть более подготовленной)))
Готовимся вместе?
1. При подписании договора проверить все буквы и цифра в ФИО и адресах.
2. Прочитать внимательно сроки переезда и подумать о реальности такого.
3. Внизу договора должно быть написано о том, что право собственности возникает с момента.... (раньше ссылка была на Реестр)
4. О нотариусе
Для чего он нужен, если договор мены заключается при сносе дома с уполномоченным органом
Почему и на основании какого закона определен нотариус... (если будет указан конкретный)
Нотариальный сбор будет ли возмещен и в соответствии с каким документом, кем именно и в какие сроки.Добавлено (27 Января 2018, 20:17)
---------------------------------------------
Цитата Rugansha ( ) ещё нашла на мой взгляд очень интересную свеженькую статью 
Читая статью, складывается впечатление, что это все не "наш случай". Зачем нужен нотариус при сделке с ДГИ ? Неужели обмануть могут? Или нотариусам "кормушку" сделали?
Scorpion
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Суббота, 27 Января 2018, 20:26 | Сообщение # 50 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Цитата Olenka ( ) Можно к любому нотариусу ?
По сути можно к любому, так как расценки должны быть у всех одинаковые, если всё на законных основаниях
Сумма оплаты, если я правильно понимаю, зависит от стоимости квартиры, вполне может составлять 21 тысячу рублей для трёхкомнатной квартиры, предложенной Alik2607 Скорее всего они считают от себестоимости. У трёхкомнатных квартир сумма больше, чем у двушек и тем более однокомнатных квартир.также думается, что это совсем неплохо, что всё оформляется нотариально, меньше шансов обмануться.Добавлено (27 Января 2018, 20:24)
---------------------------------------------
сосед, видимо, такие требования выдвигает ПИК, это же его квадратные метры и он диктует свои правила. Мы же с Вами не знаем, может ПИК отдал квартиры, предназначенные на продажу и проводить по документам тоже должен также. Поэтому, сделка( в данном случае) заверяется нотариально, а расходы потом покроет ПИК. Добавлено (27 Января 2018, 20:26)
---------------------------------------------
И вот сейчас пришло в голову, что скорее всего ДГИ только занимается распределением смотровых и получением согласия либо отказа на квартиры, далее полномочия переходят к ПИК.
Сообщение отредактировал Rugansha - Суббота, 27 Января 2018, 20:19 |
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 27 Января 2018, 20:33 | Сообщение # 51 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha ( ) такие требования выдвигает ПИК, это же его квадратные метры и он диктует свои правила. Мы же с Вами не знаем, может ПИК отдал квартиры, предназначенные на продажу и проводить по документам тоже должен также. Поэтому, сделка( в данном случае) заверяется нотариально, а расходы потом покроет ПИК. Добавлено (27 Января 2018, 20:32)
---------------------------------------------
Цитата Rugansha ( ) вот сейчас пришло в голову, что скорее всего ДГИ только занимается распределением смотровых и получением согласия либо отказа на квартиры, далее полномочия переходят к ПИК. Добавлено (27 Января 2018, 20:33)
---------------------------------------------
Терпеть не могу рассуждать о документе, которого не вижу.
Scorpion
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Суббота, 27 Января 2018, 21:00 | Сообщение # 52 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Терпеть не могу рассуждать о документе, которого не вижу.
Тогда давайте подождём, форумчане получат документы и нам поведают,Добавлено (27 Января 2018, 21:00)
---------------------------------------------
Хотя может быть всё, что угодно, ведь был в Мневниках такой прецедент, когда представитель застройщика предлагал жителям сносимых домов варианты квартир в Митино, а после получения согласия, выходил на ДГИ сам.
Думается, что застройщик с ДГИ на одной волне...
|
| |
| |
| Olenka | Дата: Суббота, 27 Января 2018, 21:39 | Сообщение # 53 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 340
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 9
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Меня настораживает что нотариус от ПИК ,я как то тоже думала что это собственность города и Пик вообще не причем.
И более того,почему нотариус не доступен? Такие вещи хочется решать быстро. Всегда волнуюсь когда не могу ничего поделать и завишу от кого-то. Хочется решить все с документами и наслаждаться переездом 
А то переживаю,не спится мне
Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 27 Января 2018, 21:42 | Сообщение # 54 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Olenka ( ) А то переживаю,не спится мне Добавлено (27 Января 2018, 21:41)
---------------------------------------------
Цитата Olenka ( ) я как то тоже думала что это собственность города и Пик вообще не причем. Добавлено (27 Января 2018, 21:42)
---------------------------------------------
Цитата Rugansha ( ) Тогда давайте подождём, форумчане получат документы и нам поведают,
Scorpion
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Суббота, 27 Января 2018, 22:46 | Сообщение # 55 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Olenka, не надо переживать, всё будет хорошо, все же люди и у каждого могут быть свои личные проблемы, вот и молчит, нотариус знает свои сроки. Как говорится: "солдат спит, служба идёт"
|
| |
| |
| Ку-ку | Дата: Суббота, 27 Января 2018, 22:48 | Сообщение # 56 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 755
ул. Академика Павлова 54
Награды: 45
Репутация: 39
Статус: оффлайн
| Какая-то странная история. Только что 40-й дом на Ельнинскую переезжал и ни о чем таком и речи не было. По-моему, это какой-то пиковский мухлеж, а ДГИ идет на поводу у застройщика.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 27 Января 2018, 22:52 | Сообщение # 57 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Ку-ку ( ) По-моему, это какой-то пиковский мухлеж, а ДГИ идет на поводу у застройщика.
Scorpion
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Суббота, 27 Января 2018, 23:00 | Сообщение # 58 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Ку-ку, на Ельнинской,14Б корпус специально строился для переселенцев, второй - на продажу, а тут думается ПИК для ускорения процесса наряду с корпусом для переселенцев, отдал квартиры в коммерческом,отсюда такие требования.ИМХО
|
| |
| |
| Olenka | Дата: Суббота, 27 Января 2018, 23:31 | Сообщение # 59 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 340
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 9
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Может оно и так, но закон для всех один же... Заверять у нотариуса или нужно или нет,мне кажется не важно всё остальное.
Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
|
| |
| |
| сосед | Дата: Воскресенье, 28 Января 2018, 10:49 | Сообщение # 60 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Olenka ( ) но закон для всех один же...
Scorpion
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
